Лопающийся пузырь
2-3 года на рынке орудовали спекулянты, количество недвижимости покупаемое "инвесторами" доходило до 40%+. Еще бы, ведь дело прибыльное, рост до 20% за год (необлагаемых налогом, прошу заметить), никакой другой легальный бизнес не даст столько прибыли, к тому же делать ничего не надо.
Все последние данные говорят о том, что надутый пузырь на рынке жилья в Окленде вот-вот лопнет. Количество выставленных на продажу домов растет с каждым днем, клиренс рейт на аукционах упал ниже 50%. Правительство КНР ввело ограничения на заграничные инвестиции. C 1 ноября надо иметь 30% кешем что бы взять ипотеку в банке, получить местный ИРД номер и платить налоги с разницы покупки/продажи жилья.
Местные инвесторы-миллионеры говорят, что сейчас покупают только дураки
****************
Outspoken Auckland landlord Ron Goodwin, 74, says he is not looking to add to his $18 million, 37-property portfolio.
"We're close to the next crash," he said of Auckland's housing market, adding that he had been forced out from buying for nearly a year by the extremely high prices.
"Only fools would buy properties right now. The market is too heated," said Mr Goodwin, who gets $14,500 a week in rental income.
****************
Рынок упадет на 10-15% за год, запомните этот твит (с) :D
Все последние данные говорят о том, что надутый пузырь на рынке жилья в Окленде вот-вот лопнет. Количество выставленных на продажу домов растет с каждым днем, клиренс рейт на аукционах упал ниже 50%. Правительство КНР ввело ограничения на заграничные инвестиции. C 1 ноября надо иметь 30% кешем что бы взять ипотеку в банке, получить местный ИРД номер и платить налоги с разницы покупки/продажи жилья.
Местные инвесторы-миллионеры говорят, что сейчас покупают только дураки
****************
Outspoken Auckland landlord Ron Goodwin, 74, says he is not looking to add to his $18 million, 37-property portfolio.
"We're close to the next crash," he said of Auckland's housing market, adding that he had been forced out from buying for nearly a year by the extremely high prices.
"Only fools would buy properties right now. The market is too heated," said Mr Goodwin, who gets $14,500 a week in rental income.
****************
Рынок упадет на 10-15% за год, запомните этот твит (с) :D