у верблюда два горба потому што жизнь борьба)
хороший прецедент
недавно простые горожане - члены гаражного кооператива в уу выиграли имущественный спор у мэрии и депутата местного совдепа
сегодня им уже звонят садоводы и огородники которые находятся в подобном противостоянии с мэрией уу и просят поделиться опытом)
история конфликта http://www.newbur.ru/news/2973
http://www.newbur.ru/news/3267
здесь резаный текст о победе гаражников в суде на ньюбуре http://www.newbur.ru/articles/7493
судья арбитражного суда рб елена муравьева
[еще фото...]
директор рынка депутат михаил степанов
в качестве третьих лиц к суду привлекли всех 500 членов гаражного кооператива
здесь полный текст
Гараж
Эпиграф: «У верблюда два горба, потому что жизнь - борьба!»
(из кинофильма «Гараж», реж. Э. Рязанов, киностудия «Мосфильм», 1979 год)
Длившийся три года острый общественный конфликт, в котором участвуют представители местной власти и члены гаражного кооператива автомобилистов № 113, борющиеся, как выразился один из героев фильма «Гараж» за «место под солнцем», на этой неделе завершился победой простых горожан в Арбитражном суде Бурятии. Специальный корреспондент «НБ» следил за развитием конфликта в зале суда.
«Новая Бурятия» в течение минувшего года передавала горячие репортажи о «боевых действиях» на Приречной, которые представители мэрии Улан-Удэ и городского Совдепа в лице однофамильцев Степановых (владелец авторынка, депутат Улан-Удэнского городского Совета депутатов Михаил Степанов и председатель Комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации Улан-Удэ Евгений Степанов) ведут против владельцев металлических гаражей возле авторынка на Приречной.
«Не трогайте макака суматранского! Ему 200 лет исполняется!»
Кооператив автомобилистов № 113 был создан еще в 1976 году и все эти 35 лет жил свой жизнью на трех земельных участках в районе улицы Приречной, последовательно выделенных ему еще органом Советской власти, - Исполкомом Улан-Удэнского городского Советом народных депутатов, в 1976-м (0,3 га), 1982-м (2,0 га) и 1987-м (1,6 га) годах. На образовавшийся таким образом единый участок общей площадью в 3,9 гектара на бывшем пустыре в районе радиостанции и «висячего» моста через Уду люди переносили свои металлические гаражи от домов, расположенных в разных частях Октябрьского района. Менялись власти в городе, в республике и стране, но гаражный кооператив оставался на своем месте, несмотря на все местные пертурбации и даже, выражаясь языком марксистской политэкономии, на «смену общественной формации». Сам участок, на котором расположились более 500 гаражей, уже давно благоустроен, огорожен забором, внутри участка поставлены «сторожка» (здание правления кооператива), 22 опоры электрического освещения, организована сторожевая охрана, проложены две улицы. На сегодняшний день членами кооператива являются около 500 человек, среди которых много заслуженных людей.
- В нашем кооперативе сегодня состоят 13 участников Великой Отечественной войны, 3 ветерана тыла, 54 инвалида первой и второй группы, 4 участника боевых действий в Афганистане и Чеченской Республике. Эта земля принадлежит нам по праву не временного, а бессрочного пользования, временными на ней являются только сами гаражи, - сказал «Новой Бурятии» председатель кооператива автомобилистов Анатолий Пшенников.
Сегодня на руках у членов кооператива имеются копии всех решений о выделении земельных участков, полученные ими в Национальном архиве Бурятии, за их участком закреплен действующий кадастровый номер государственного реестра недвижимого имущества, до сегодняшнего люди продолжают исправно оплачивать земельный налог, членские взносы, вносить плату за коммунальные услуги. Кооператив зарегистрирован в разных государственных органах, имеет свидетельство о его юридической регистрации, действующие основной государственный регистрационный номер (ОГРН) и идентификационный номер налогоплательщика (ИНН).
«Где директор рынка? Я из него сейчас мясной ряд сделаю!»
Причиной нынешних волнений владельцев гаражей, среди которых в основном пожилые люди или молодые наследники умерших членов кооператива, стал хозяин расположенного за забором кооператива авторынка на Приречной, генеральный директор ООО «Бурятпромресурс» Михаил Степанов. Он же - депутат Улан-Удэнского городского Совета депутатов, член депутатского Комитета городского хозяйства и строительства и член Бурятского отделения партии «Справедливая Россия». В феврале 2010 года соседи Степанова стали обнаруживать на своих гаражах самовольно расклеенные на территории «объявления», этим людям предлагалось убрать гаражи с участка, «принадлежащего ООО «Бурятпромресурс»!
Как оказалось, что еще в 2009 году его однофамилец Евгений Степанов, бывший шеф скандально известной фирмы «Корпорация «Согласие-Стройинвест», занимавшейся «освоением федеральных средств» на строительстве «многооткатной» дороги Улан-Удэ - Турунтаево - Курумкан, а ныне глава Комитета по управлению имуществом (КУИ) мэрии Улан-Удэ, продал находящийся в бессрочном пользовании у гаражного кооператива участок компании «Бурятпромресурс». Это новость для автомобилистов была словно гром среди ясного неба. Как можно было продать участок земли, находящийся в пользовании у 500 горожан, а им объявить, что их кооператива не существует? Оказывается, можно.
На завершившемся в минувший четверг, 15 марта, судебном процессе в Арбитражном суде Бурятии юридический представитель КУИ на полном серьезе заявил, что сотрудники мэрии считали, что на этом месте нет ни гаражного кооператива, ни более 500 гаражей.
- На основании тех документов, которые имелись на момент рассмотрения о предоставлении земельного участка «Бурятпромресурсу», и изначального права гаражного кооператива, которому был предоставлен земельный участок по размещению временных объектов, металлических гаражей, подразумевалось, что на указанном земельном участке указанных объектов в виде движимого имущества не имеется, - ничтоже сумняшеся сказал на суде молодой представитель председателя КУИ Евгения Степанова.
Из этого напрашивается вывод о том, что никто из сотрудников КУИ в течение последних лет не был в районе авторынка в Улан-Удэ, выходящего на улицу Трубачеева, одну из основных магистралей в Октябрьском районе города, и никаких гаражей там не видел. Всем горожанам, таким образом, сообщают, что любой объект недвижимости в Улан-Удэ может быть ликвидирован, а земля может быть продана другому владельцу, если в результате простой ошибки какого-либо мелкого чиновника на официальной бумаге бумаге будет указано, что настоящего пользователя или владельца не существует. Даже если все горожане видят, что на этом месте есть охраняемая территория, стоит шлагбаум, огороженные забором гаражи, и даже если почти никто из улан-удэнцев не помнит ничего другого, что стояло бы на этом довольно большом участке.
Самое интересное, что и сам директор авторынка и депутат Михаил Степанов, который должен защищать интересы в представительном органе местной власти, посчитал, что кооператива, стоящего у него за забором и занимающего площадь в 4 гектара, не существует. Сегодня депутат, который купил у мэрии участок, на котором располагаются 500 гаражей, выступает в суде в роли истца, просящего суд истребовать «принадлежащий» ему участок «из чужого незаконного владения».
- Сегодняшнее положение - результат того, что правление кооператива, которое должно было зарегистрировать кооператив и оформить все документы, этого не сделало, - упрекнул соседей депутат. - А чиновник он руководствуется только документами. Есть бумага, он на нее смотрит и ничего, никакого кооператива на ней видит!
«Законным путем идти можно. Дойти трудно!»
С лета прошлого года, после того, как дело «о гаражах и авторынке» на Приречной переместилось в Арбитражный суд Бурятии, «не видящие в бумагах ничего» чиновники на основании вынесенных мэрией в последние два года постановлений пытаются согнать людей с земли рядом с авторынком.
Депутат Михаил Степанов принес в суд документы, «подтверждающие» его право на спорный участок. Это свидетельство регистрации права собственности на этот участок, который он в феврале купил у города на основании преимущественного права выкупа, которое появилось у него после того, как его фирма «Бурятпромресурс» построила на предоставленном ей в аренду участке объект капитального строительства - автосалон. Постановление мэрии о предоставлении «Бурятпромресурсу» этого участка было принято 15 декабря 2009 года, а право собственности было оформлено 10 февраля 2010 года. Именно с этого времени владельцев гаражей стали выживать с их участка.
В ответ на это правление кооператива пожаловалось на фирму Михаила Степанова в Роспотребнадзор и народный избранник был оштрафован за нарушение природоохранного законодательства. В борьбе за перенос авторынка, отравляющего окружающего среду прямо в центре «спального» микрорайона города, с автомобилистами объединились жители многоквартирных домов, находящихся всего лишь в нескольких метрах от торговых площадей этого большого по площади предприятия. Возмущенные жители готовы были обратиться в МВД и прокуратуру с целью выявить нарушения закона при принятии сомнительных решений мэрии.
Речь шла о том странном обстоятельстве, что решение о передаче земли «Бурятпромресурсу» и спешное оформление ее в собственность Михаилу Степанову было принято на целый год раньше выхода постановления мэрии о том, что все три предыдущих решения городской власти о выделении участков кооперативу «утратили силу». Это постановление мэрия вынесла только 13 декабря 2010 года. То есть, получилось так, что в мэрии и не знали о существовании этих решений советского органа еще «при старом режиме», а когда владельцы гаражей принесли из Национального архива эти документы, сразу же их отменили. При этом в мэрии почему-то защищают интересы одного Михаила Степанова, а не 500 членов гаражного кооператива.
«Ваш вахтер - идиот!»
Собственно же главное свое решение в этом деле КУИ принял на основании простой ошибки сотрудника налоговой службы, сделавшего неверную запись о том, что гаражный кооператив № 113 в 2006 году прекратил свою деятельность. Как оказалось, ликвидирован был другой кооператив № 113/1, который короткое время просуществовал рядом.
- Налоговым органом были ошибочно внесены сведения о дате образования кооператива № 113, - рассказала на суде адвокат автомобилистов Оксана Попова. - В действительности же прекратил свою деятельность другой кооператив, который не был создан в 1976 году. Дата создания этого второго - 1996 год. Но она не является датой создания нашего кооператива, ответчика по данному делу. Это подтвердил бывший председатель ликвидированного Юрий Лаптов, который был допрошен на суде. В пользу наших доводов говорит и том, что юридический адрес у этого второго кооператива другой и находится в районе улицы Бабушкина, а не Приречной. Этот ликвидированный в 2006 году кооператив не имеет никакого отношения к нашему кооперативу, который своей деятельности не прекращал. Ответчики все это время производили оплату земельного налога, а налоговый орган исправно принимал все эти платежи!
До сих пор непонятно, как на основании столь недостоверных сведений одного налогового органа можно было принимать решения о предоставлении земельного участка авторынку и о последующей спешной продаже этой муниципальной собственности. Владельцы гаражей подозревают сотрудников КУИ и депутата в коррупционных связях и реализации заранее продуманной схемы вывода имущества из государственной собственности, построенной на основании так называемой «инсайдерской» информации.
В настоящее время в Октябрьском районном суде Улан-Удэ приняты к рассмотрению несколько исков членов гаражного кооператива, требующий признать незаконным постановление администрации Улан-Удэ от 13 декабря 2010 года об отмене решений о выделении земельных участков кооперативу автомобилистов № 113. Первое заседание суда намечено на 21 марта 2012 года.
Прошедший же в Арбитражном суде судебный процесс завершился полной победой «гаражников». В конце заседания Комитет по управлению имуществом сам отказался от своего иска, а в требовании депутата Михаила Степанова отобрать земли у гаражного кооператива было отказано судьей Еленой Муравьевой. В ходе судебного заседания достоянием общественности стал другой анекдот: Михаил Степанов имеет по бумагам в собственности участок с одним кадастровым номером, а просит истребовать из «чужого незаконного владения» участок с другим кадастровым номером.
Уже сегодня ясно, что результаты судебной тяжбы по отбору участка у стойкого гаражного кооператива на Приречной, затеянной самими представителями городских властей, возможно, выявят серьезные злоупотребления со стороны нынешнего руководства КУИ.
Сергей Басаев
недавно простые горожане - члены гаражного кооператива в уу выиграли имущественный спор у мэрии и депутата местного совдепа
сегодня им уже звонят садоводы и огородники которые находятся в подобном противостоянии с мэрией уу и просят поделиться опытом)
история конфликта http://www.newbur.ru/news/2973
http://www.newbur.ru/news/3267
здесь резаный текст о победе гаражников в суде на ньюбуре http://www.newbur.ru/articles/7493
судья арбитражного суда рб елена муравьева
[еще фото...]
директор рынка депутат михаил степанов
в качестве третьих лиц к суду привлекли всех 500 членов гаражного кооператива
здесь полный текст
Гараж
Эпиграф: «У верблюда два горба, потому что жизнь - борьба!»
(из кинофильма «Гараж», реж. Э. Рязанов, киностудия «Мосфильм», 1979 год)
Длившийся три года острый общественный конфликт, в котором участвуют представители местной власти и члены гаражного кооператива автомобилистов № 113, борющиеся, как выразился один из героев фильма «Гараж» за «место под солнцем», на этой неделе завершился победой простых горожан в Арбитражном суде Бурятии. Специальный корреспондент «НБ» следил за развитием конфликта в зале суда.
«Новая Бурятия» в течение минувшего года передавала горячие репортажи о «боевых действиях» на Приречной, которые представители мэрии Улан-Удэ и городского Совдепа в лице однофамильцев Степановых (владелец авторынка, депутат Улан-Удэнского городского Совета депутатов Михаил Степанов и председатель Комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации Улан-Удэ Евгений Степанов) ведут против владельцев металлических гаражей возле авторынка на Приречной.
«Не трогайте макака суматранского! Ему 200 лет исполняется!»
Кооператив автомобилистов № 113 был создан еще в 1976 году и все эти 35 лет жил свой жизнью на трех земельных участках в районе улицы Приречной, последовательно выделенных ему еще органом Советской власти, - Исполкомом Улан-Удэнского городского Советом народных депутатов, в 1976-м (0,3 га), 1982-м (2,0 га) и 1987-м (1,6 га) годах. На образовавшийся таким образом единый участок общей площадью в 3,9 гектара на бывшем пустыре в районе радиостанции и «висячего» моста через Уду люди переносили свои металлические гаражи от домов, расположенных в разных частях Октябрьского района. Менялись власти в городе, в республике и стране, но гаражный кооператив оставался на своем месте, несмотря на все местные пертурбации и даже, выражаясь языком марксистской политэкономии, на «смену общественной формации». Сам участок, на котором расположились более 500 гаражей, уже давно благоустроен, огорожен забором, внутри участка поставлены «сторожка» (здание правления кооператива), 22 опоры электрического освещения, организована сторожевая охрана, проложены две улицы. На сегодняшний день членами кооператива являются около 500 человек, среди которых много заслуженных людей.
- В нашем кооперативе сегодня состоят 13 участников Великой Отечественной войны, 3 ветерана тыла, 54 инвалида первой и второй группы, 4 участника боевых действий в Афганистане и Чеченской Республике. Эта земля принадлежит нам по праву не временного, а бессрочного пользования, временными на ней являются только сами гаражи, - сказал «Новой Бурятии» председатель кооператива автомобилистов Анатолий Пшенников.
Сегодня на руках у членов кооператива имеются копии всех решений о выделении земельных участков, полученные ими в Национальном архиве Бурятии, за их участком закреплен действующий кадастровый номер государственного реестра недвижимого имущества, до сегодняшнего люди продолжают исправно оплачивать земельный налог, членские взносы, вносить плату за коммунальные услуги. Кооператив зарегистрирован в разных государственных органах, имеет свидетельство о его юридической регистрации, действующие основной государственный регистрационный номер (ОГРН) и идентификационный номер налогоплательщика (ИНН).
«Где директор рынка? Я из него сейчас мясной ряд сделаю!»
Причиной нынешних волнений владельцев гаражей, среди которых в основном пожилые люди или молодые наследники умерших членов кооператива, стал хозяин расположенного за забором кооператива авторынка на Приречной, генеральный директор ООО «Бурятпромресурс» Михаил Степанов. Он же - депутат Улан-Удэнского городского Совета депутатов, член депутатского Комитета городского хозяйства и строительства и член Бурятского отделения партии «Справедливая Россия». В феврале 2010 года соседи Степанова стали обнаруживать на своих гаражах самовольно расклеенные на территории «объявления», этим людям предлагалось убрать гаражи с участка, «принадлежащего ООО «Бурятпромресурс»!
Как оказалось, что еще в 2009 году его однофамилец Евгений Степанов, бывший шеф скандально известной фирмы «Корпорация «Согласие-Стройинвест», занимавшейся «освоением федеральных средств» на строительстве «многооткатной» дороги Улан-Удэ - Турунтаево - Курумкан, а ныне глава Комитета по управлению имуществом (КУИ) мэрии Улан-Удэ, продал находящийся в бессрочном пользовании у гаражного кооператива участок компании «Бурятпромресурс». Это новость для автомобилистов была словно гром среди ясного неба. Как можно было продать участок земли, находящийся в пользовании у 500 горожан, а им объявить, что их кооператива не существует? Оказывается, можно.
На завершившемся в минувший четверг, 15 марта, судебном процессе в Арбитражном суде Бурятии юридический представитель КУИ на полном серьезе заявил, что сотрудники мэрии считали, что на этом месте нет ни гаражного кооператива, ни более 500 гаражей.
- На основании тех документов, которые имелись на момент рассмотрения о предоставлении земельного участка «Бурятпромресурсу», и изначального права гаражного кооператива, которому был предоставлен земельный участок по размещению временных объектов, металлических гаражей, подразумевалось, что на указанном земельном участке указанных объектов в виде движимого имущества не имеется, - ничтоже сумняшеся сказал на суде молодой представитель председателя КУИ Евгения Степанова.
Из этого напрашивается вывод о том, что никто из сотрудников КУИ в течение последних лет не был в районе авторынка в Улан-Удэ, выходящего на улицу Трубачеева, одну из основных магистралей в Октябрьском районе города, и никаких гаражей там не видел. Всем горожанам, таким образом, сообщают, что любой объект недвижимости в Улан-Удэ может быть ликвидирован, а земля может быть продана другому владельцу, если в результате простой ошибки какого-либо мелкого чиновника на официальной бумаге бумаге будет указано, что настоящего пользователя или владельца не существует. Даже если все горожане видят, что на этом месте есть охраняемая территория, стоит шлагбаум, огороженные забором гаражи, и даже если почти никто из улан-удэнцев не помнит ничего другого, что стояло бы на этом довольно большом участке.
Самое интересное, что и сам директор авторынка и депутат Михаил Степанов, который должен защищать интересы в представительном органе местной власти, посчитал, что кооператива, стоящего у него за забором и занимающего площадь в 4 гектара, не существует. Сегодня депутат, который купил у мэрии участок, на котором располагаются 500 гаражей, выступает в суде в роли истца, просящего суд истребовать «принадлежащий» ему участок «из чужого незаконного владения».
- Сегодняшнее положение - результат того, что правление кооператива, которое должно было зарегистрировать кооператив и оформить все документы, этого не сделало, - упрекнул соседей депутат. - А чиновник он руководствуется только документами. Есть бумага, он на нее смотрит и ничего, никакого кооператива на ней видит!
«Законным путем идти можно. Дойти трудно!»
С лета прошлого года, после того, как дело «о гаражах и авторынке» на Приречной переместилось в Арбитражный суд Бурятии, «не видящие в бумагах ничего» чиновники на основании вынесенных мэрией в последние два года постановлений пытаются согнать людей с земли рядом с авторынком.
Депутат Михаил Степанов принес в суд документы, «подтверждающие» его право на спорный участок. Это свидетельство регистрации права собственности на этот участок, который он в феврале купил у города на основании преимущественного права выкупа, которое появилось у него после того, как его фирма «Бурятпромресурс» построила на предоставленном ей в аренду участке объект капитального строительства - автосалон. Постановление мэрии о предоставлении «Бурятпромресурсу» этого участка было принято 15 декабря 2009 года, а право собственности было оформлено 10 февраля 2010 года. Именно с этого времени владельцев гаражей стали выживать с их участка.
В ответ на это правление кооператива пожаловалось на фирму Михаила Степанова в Роспотребнадзор и народный избранник был оштрафован за нарушение природоохранного законодательства. В борьбе за перенос авторынка, отравляющего окружающего среду прямо в центре «спального» микрорайона города, с автомобилистами объединились жители многоквартирных домов, находящихся всего лишь в нескольких метрах от торговых площадей этого большого по площади предприятия. Возмущенные жители готовы были обратиться в МВД и прокуратуру с целью выявить нарушения закона при принятии сомнительных решений мэрии.
Речь шла о том странном обстоятельстве, что решение о передаче земли «Бурятпромресурсу» и спешное оформление ее в собственность Михаилу Степанову было принято на целый год раньше выхода постановления мэрии о том, что все три предыдущих решения городской власти о выделении участков кооперативу «утратили силу». Это постановление мэрия вынесла только 13 декабря 2010 года. То есть, получилось так, что в мэрии и не знали о существовании этих решений советского органа еще «при старом режиме», а когда владельцы гаражей принесли из Национального архива эти документы, сразу же их отменили. При этом в мэрии почему-то защищают интересы одного Михаила Степанова, а не 500 членов гаражного кооператива.
«Ваш вахтер - идиот!»
Собственно же главное свое решение в этом деле КУИ принял на основании простой ошибки сотрудника налоговой службы, сделавшего неверную запись о том, что гаражный кооператив № 113 в 2006 году прекратил свою деятельность. Как оказалось, ликвидирован был другой кооператив № 113/1, который короткое время просуществовал рядом.
- Налоговым органом были ошибочно внесены сведения о дате образования кооператива № 113, - рассказала на суде адвокат автомобилистов Оксана Попова. - В действительности же прекратил свою деятельность другой кооператив, который не был создан в 1976 году. Дата создания этого второго - 1996 год. Но она не является датой создания нашего кооператива, ответчика по данному делу. Это подтвердил бывший председатель ликвидированного Юрий Лаптов, который был допрошен на суде. В пользу наших доводов говорит и том, что юридический адрес у этого второго кооператива другой и находится в районе улицы Бабушкина, а не Приречной. Этот ликвидированный в 2006 году кооператив не имеет никакого отношения к нашему кооперативу, который своей деятельности не прекращал. Ответчики все это время производили оплату земельного налога, а налоговый орган исправно принимал все эти платежи!
До сих пор непонятно, как на основании столь недостоверных сведений одного налогового органа можно было принимать решения о предоставлении земельного участка авторынку и о последующей спешной продаже этой муниципальной собственности. Владельцы гаражей подозревают сотрудников КУИ и депутата в коррупционных связях и реализации заранее продуманной схемы вывода имущества из государственной собственности, построенной на основании так называемой «инсайдерской» информации.
В настоящее время в Октябрьском районном суде Улан-Удэ приняты к рассмотрению несколько исков членов гаражного кооператива, требующий признать незаконным постановление администрации Улан-Удэ от 13 декабря 2010 года об отмене решений о выделении земельных участков кооперативу автомобилистов № 113. Первое заседание суда намечено на 21 марта 2012 года.
Прошедший же в Арбитражном суде судебный процесс завершился полной победой «гаражников». В конце заседания Комитет по управлению имуществом сам отказался от своего иска, а в требовании депутата Михаила Степанова отобрать земли у гаражного кооператива было отказано судьей Еленой Муравьевой. В ходе судебного заседания достоянием общественности стал другой анекдот: Михаил Степанов имеет по бумагам в собственности участок с одним кадастровым номером, а просит истребовать из «чужого незаконного владения» участок с другим кадастровым номером.
Уже сегодня ясно, что результаты судебной тяжбы по отбору участка у стойкого гаражного кооператива на Приречной, затеянной самими представителями городских властей, возможно, выявят серьезные злоупотребления со стороны нынешнего руководства КУИ.
Сергей Басаев