Я бы, наверное, вообще не начал писать этот пост, если бы не стал свидетелем целой эпопеи связанной с покупкой дома моими знакомыми во время которой я открыл для себя много нового и неожиданного. Еще я, наконец-то, понял, зачем же все таки нужны агенты по недвижимости, в чем специфика их работы и почему агента надо также внимательно выбирать, как и ( Read more... )

Что делает обычный человек, когда у него выдается свободное время в Нью-Йорке? Наслаждается уютом и свежестью Центрального парка, ищет свое отражение в витринах на Пятой авеню, на минуту забегает на Таймс-сквер, совершает променад по Хайлайн-парку, гуляет по извилистым улочкам Гринвич-Виллидж и т.п. Куда еду я? Правильно, в Бронкс ( Read more... )

Бывают просто небоскребы, а бывают такие, что еще до окончания строительства становятся легендарными. Новый 60-этажный нью-йоркский жилой небоскреб "56 Леонард-стрит" как раз из таких. Здание спроектировано именитым швейцарским архитектурным бюро "Херцог и де Мёрон", которое разрабатывало проекты музеев, выставочных залов, библиотек и даже ( Read more... )

Прочитал тут пост kirill-gurevich о том, как не набить шишек при аренде жилья, и погрузился в воспоминания о том, где и что я снимал живя в Америке. И сколько шишек было при этом набито ( Read more... )

Насколько разительно отличается Нью-Йорк от соседнего Нью-Джерси, настолько же разительно отличаются и рынки недвижимости по разным берегам Гудзона. Для Манхэттена 1 миллион долларов не сказать, чтобы большая сумма. Согласно данным сайта trullia.com, сегодня средняя стоимость сделки по купле-продаже манхэттенской недвижимости сегодня составляет 1 ( Read more... )

Про этот дом я решил написать отдельно. С виду это было самое приличное жилище из тех, что мы посмотрели в тот день. Но у дома была своя специфика. Такие называют флипом. Много раз слышал этот термин, но не знал, что же это такое. Флип - это когда покупается дом в убитом состоянии (доставшийся в наследство или отошедший банку за невыплату), его ( Read more... )

Со стороны может показаться, что нет ничего проще, чем купить дом: определяетесь с бюджетом, ищите подходящий вариант на специализированных сайтах, списываетесь, созваниваетесь, ездите на просмотры и рано или поздно вы найдете тот, в котором захочется жить. Но в реальности все оказывается, не так-то и просто. От идеи до покупки вас отделяет тысяча ( Read more... )

Случилась тут у брата жены любовь. Жил себе человек много лет на Манхэттене, ходил на работу, строил карьеру, развлекался как мог и в ус не дул. Бытовая сторона Лехиной жизни состояла из трех коротких, но емких фраз: ван бэдрум, рент-стабилайз и Вашингтон-Хайтс. Иначе говоря, он вел жизнь холостяка в более чем просторной квартире, с относительно ( Read more... )

Я уже расказывал про Форест-Хиллс-Гарденс, но место настолько прекрасное, что я готов писать о нем хоть каждый месяц. На самом деле, это один из немногих нью-йоркских районов, где я мечтал бы жить. Тихие и уютные улицы, парковка у каждого дома, красивая архитектура, удачное местоположение. Для тех, кто слышит о нем впервые, я рекомендую перейти по ( Read more... )

Отличная инфографика от National Geographic наглядно показывающая, каким будет новый скайлайн Манхэттена. Я не смог удержаться и решил дополнить ее фотографиями самих домов с комментариями. Уж больно много появилось интересных проектов, о которых почти нигде не рассказывается. Давно хотел систематизировать для самого себя эту информацию и вот, ( Read more... )