Нет новостей - хорошие новости, или Что происходит с ценами на недвижимость

[s0no]

30 апреля я делала обзор изменения цен и высказывала предположения о том, что будет дальше. Прогноз был простым и опирался на статистику изменения цен после кризисов в экономике. Характер изменений всегда был одним и тем же: после кризиса цены не менялись или продолжали расти, а потом через два  - три месяца начинали падать. Длительность падения

Comments

[andrewtik]

[viva67]

Верно. Рынок недвижимости стоит. Все ушли на фронт. Кстати, Пугачевой тоже никто не звонит с предложением покупки замка.

[ext_5810737]

Ничего не стоит, все довольно активно. Если быть адекватным продавцом. Спрос есть. Пишу, как агент

[annanatol]

нам уже ваши коллеги предложение сделали - на 40 проц снизить стоимость квартиры)) Это и значит быть "адекватным"?)

[ext_3293433]

Быть адекватным - это значит уметь работать с ценой, пока не появится спрос. Это если цель - реальная продажа, а не на рынке выйти постоять в рекламе.

40 процентов скидки - это нормальное стартовое предложение для начала переговоров о цене на падающем рынке. Зимой могут предлагать еще меньше.

А еще продажа сильно зависит от конкретного случая. Цели продажи, схемы сделки, комплекта документов и тд.

[annanatol]

40 проц это для продажи обременительной недвижимости, а не в том случае, когда хочешь поменять жильё. А что с рынком аренды, вы в курсе? Москва интересует

[viva67]

Аренда в Москве и Подмосковье: предложений очень много, а спрос низкий. В ближнем Подмосковье подозрительная активность среди арендаторов из Кубы и Африки.

[annanatol]

спасибо, важная информация для меня

[bukva2012]

из Кубы и Африки?! и с чем это может быть связано?

[viva67]

Сама удивляюсь. Многие не говорят по-русски, пользуются автопереводом при разговоре в WhatsApp, или ведут переговоры через русскоговорящего друга. Кооперируются для аренды двумя семьями или "братья-сестры". Женщины не работают, а мужчины кто как устроится. Какие документы у них для проживания в РФ не понятно. На Авито следят за новыми объявлениями в ближнем Подмосковье активно.

[bukva2012]

никогда бы не подумала, что мы привлекательны для мигрантов из этих регионов. особенно сейчас..

[viva67]

И я в недоумении. Они, кстати, совсем как-будто не в теме нынешней ситуации. У них "все хорошо, все стабильно". Может у них на родине совсем кошмар, а наши проблемы для них не проблемы. Не понимаю.

[bukva2012]

Может у них и кошмар, но "из огня да в полымя".. Да и климат совсем не располагает. Может появились какие-то новые схемы бизнеса? Например, будут нам немецкие авто через Сомали доставлять)

[viva67]

Поживем, увидим.))

[skazka_grez]

Их зовут наемниками на воблу.

[bukva2012]

Интересная версия. Не удивлюсь тому, что Вы правы.