Патриотизма псто
Недавно в топах висел пост под названием " Спальный район Варшавы. Есть чему завидовать!". Правда, написал его белорусский блогер, но в комменты наши граждане тоже подтянулись. И, кстати, особой зависти не продемонстрировали. Меняется наше отношение к российской действительности, и основания для этого есть.
Квартал в Варшаве очень приятный и цены на квадратный метр там вовсе не заоблачные, но автор в конце мимоходом замечает, что "эти жилые комплексы находятся в ебенях далеко не в центре". И добавляет: "Я очень хорошо знаком с рынком недвижимости Минска, и знаю, что такой жилой комплекс у нас бы позиционировался как "Найэлитнейший", к слову, нечто подобное есть в районе библиотеки. Тут это обычный жилой район, средненький".
А что в России? За всю Россию я, конечно, не скажу, но вот про Петербург не смогу промолчать.
Да, не в центре, но вплотную к городу Пушкину (а это район Петербурга), в котором находится тот самый знаменитый Екатерининский дворец с янтарной комнатой и роскошные парковые ансамбли, построен новый жилой район под названием Славянка.
Я сегодня была там по делу, а в кармане у меня нашлась, к сожалению, не зеркалка, а простенькая мыльница, но несколько снимков я сделала. Правда, тучи висели над самой головой, шел дождь со снегом и вообще холод был собачий, так что особо я по району не ходила. Зелени еще совсем нет, днем было темно, как в сумерках, поэтому с варшавскими весенними дворами это не сравнить, но сделайте поправку на погоду.
Сначала несколько фотографий, а потом расскажу о том, что за кадром. Итак, новый малоэтажный район.
Проход между домами:
Улица:
Двор с детской площадкой:
Еще двор:
Да, детские площадки там в каждом дворе. И, несмотря на непогоду, почти на каждой были дети.
Еще проход между домами. И - сюрприз - плитка с травой. Ну надо же, и в России, оказывается, все это есть.
Что внутри домов? Холл с почтовыми ящиками:
Площадка на этаже:
На этом мои собственные снимки заканчиваются, но, чтобы представление было полным, я добавлю несколько кадров из рекламного ролика ЖК "Славянка".
Общий вид района:
Улица:
Несколько дворов:
Детский сад:
Еще один детский сад:
Школа:
Это здание я не знаю. Может, школа, а может, многофункциональный поликлинический комплекс.
Upd. По поводу этого здания дал разъяснение sam_andy. Привожу его комментарий полностью:
Если позволите, добавлю свои пять копеек в описание района Славянка. В 2012-м году там работал (прокладывал связь), немножко знаю.
15-ая фотография сверху (про неё пишете, что не знаете что это такое) - это школа. Количество учеников не известно, но:
- в школу приходит оптический кабель, по нему подведены интернет и телефон. Уже тогда были подключены.
- по всей школе разведена сеть передачи данных с выходом в интернет
- в школе 3 компьютерных класса для учеников (иностранных языков, информатики и ещё чего-то)
- у каждого учителя - компьютер с выходом в интернет
- общее число точек подключения (т.е. установленных компьютеров) ~ 150 шт.
- в школе 2 бассейна
- в школе 2 кабинета обучения труду - с металлообрабатывающими (токарными) станками и с деревообрабатывающими
Так же, в районе 2 детских садика.
На краю района этажность повышается, появляются более высокие дома. Но построены они в том же стиле, поэтому органично продолжают застройку.
В их дворах тоже все организовано для жизни:
Характеристика района:
- 1 400 000 кв. метров жилья, более 25 000 квартир;
- 45 000-50 000 человек - расчетное количество жителей возводимого района;
- этажность жилых зданий: от 4 до 9 этажей;
- район формируется 8 кварталами, состоящими из 135 жилых домов;
- 23 км новых инженерных коммуникаций;
- современная электроподстанция;
- оборудованные детские и спортивные площадки в каждом дворе;
- на заселяемой территории района организовано 15000 парковочных мест. Каждая семья в Славянке обеспечена парковочным местом;
- построено 7 детских садов и 2 школы;
- движение автотранспорта в районе осуществляется по внутриквартальным проездам;
- воплощена концепция "закрытый двор";
- проезды проектируются с асфальтобетонным покрытием, тротуары вымощены морозостойкой плиткой;
- параллельно с возведением жилых домов производится комплексное благоустройство и озеленение территорий: посадка деревьев и кустарников, разбивка газонов и цветников, обустройство зон для отдыха, прогулочных дорожек, установка скамеек и фонарей;
- 2 новых парка общей площадью 10,5 га;
- амбулатория (сдана в эксплуатацию в декабре 2011 года) и многопрофильный поликлинический комплекс для жителей района;
- район обеспечен коммерческой недвижимостью различного назначения: встроенные помещения и отдельно стоящие торговые комплексы;
- храмовый комплекс в византийском стиле (деревянная часовня, каменный храм иконы Божией Матери «Скоропослушница» и приходская школа);
- охранное предприятие «Славянский форт» обеспечивает безопасность квартир и имущества жителей района;
- функционирует управляющая компания с собственным технопарком и оборудованием;
- новый район обеспечит 3000 рабочих мест.
Посмотреть ролик полностью и прочитать о районе можно здесь.
Внимание, вопрос: для кого построены эти дома? Можно ли назвать этот комплекс "найэлитнейшим"? Правильный ответ: бОльшая часть квартир в этом районе передана совершенно безвозмездно, то есть даром, офицерам, сержантам и прапорщикам в рамках государственной программы обеспечения жильем военнослужащих.
Оставшаяся часть квартир поступила в коммерческую продажу. Цены за метр на вторичном рынке колеблются примерно в диапазоне от 90 до 100 тысяч за метр за однокомнатные квартиры, от 70 до 90 тысяч - за двухкомнатные и от 65 до 70 - за трехкомнатные, что приблизительно составляет по сегодняшнему курсу от 1150 до 1750 долларов за метр в зависимости от количества комнат и жадности хозяев.
Так что я рада за жителей Варшавы, но завидовать им у меня нет никаких оснований. Мы тоже кое-что можем и делаем. И будем делать дальше.