О египетской недвижимости
"По данным Ростуризма, собственниками недвижимости в этой стране являются 30 тыс. русских. Однако по данным самих египетских агентств недвижимости... за последние 5 лет в стране приобрели собственность более 40 тыс. выходцев из России. По данным государственных органов Египта, в стране постоянно находилось 31 тыс. русских. Только в прошлом году в одном Шарм Эль Шейхе проживало 5 тыс. русских и эта цифра постоянно увеличивалась.
В то время как российские компании уверяют потенциальных покупателей в безопасности покупки квартиры в Египте, в стране происходят процессы, которые уже никто не в силах контролировать. За прошедшие 10 дней из страны бежали тысячи представителей бизнес-элиты. А именно эти люди являлись владельцами крупного бизнеса, в том числе и девелоперских компаний.
Что будет происходить с активами этих компаний, пока остается только гадать. В одном случае, ситуация в Египте может стабилизироваться и тогда большинство проектов на рынке недвижимости имеют высокую вероятность реализации. Однако нынешнее развитие событий может привести не только к смене власти, но и к переделу собственности, а это немедленно отразится на статусе иностранных собственников недвижимости. Не секрет, что основная масса жителей страны живут за чертой бедности и понятие "частная собственность" для них весьма условно..."
И еще:
"Спроса на недвижимость в Египте со стороны россиян сейчас практически нет. Однако, по словам риэлторов, некоторые предприимчивые соотечественники интересуются домами на местных курортах в ожидании обвала цен..."
Вот никогда не понимал желающих купить недвижимость в Египте. Да, неплохое место для дайверов. Да, квартира у моря за копейки (мечта многих россиян). Но с точки зрения долгосрочных инвестиций (а покупка недвижимости предполагает именно долгосрочные инвестиции, если речь не идет о схеме "купить котлован - подождать год - продать квартиру") этот регион никогда не был безопасным. Слишком уж высок уровень бедности.
В то время как российские компании уверяют потенциальных покупателей в безопасности покупки квартиры в Египте, в стране происходят процессы, которые уже никто не в силах контролировать. За прошедшие 10 дней из страны бежали тысячи представителей бизнес-элиты. А именно эти люди являлись владельцами крупного бизнеса, в том числе и девелоперских компаний.
Что будет происходить с активами этих компаний, пока остается только гадать. В одном случае, ситуация в Египте может стабилизироваться и тогда большинство проектов на рынке недвижимости имеют высокую вероятность реализации. Однако нынешнее развитие событий может привести не только к смене власти, но и к переделу собственности, а это немедленно отразится на статусе иностранных собственников недвижимости. Не секрет, что основная масса жителей страны живут за чертой бедности и понятие "частная собственность" для них весьма условно..."
И еще:
"Спроса на недвижимость в Египте со стороны россиян сейчас практически нет. Однако, по словам риэлторов, некоторые предприимчивые соотечественники интересуются домами на местных курортах в ожидании обвала цен..."
Вот никогда не понимал желающих купить недвижимость в Египте. Да, неплохое место для дайверов. Да, квартира у моря за копейки (мечта многих россиян). Но с точки зрения долгосрочных инвестиций (а покупка недвижимости предполагает именно долгосрочные инвестиции, если речь не идет о схеме "купить котлован - подождать год - продать квартиру") этот регион никогда не был безопасным. Слишком уж высок уровень бедности.