Форум "Управдом" в Домодедово.
В Домодедово 18 ноября прошёл форум "Управдом". Городской округ Домодедово- это муниципалитет в котором я состою в местной Общественной палате и одновременно закреплён за ним от Общественной палаты Московской области. Поэтому к форуму я хорошо подготовился.
Написал запрос в местное управление ЖКХ:
Провёл приём населения:
Который вылился в три полноценных обращения. Первым ко мне сегодня пришёл Максим, у него отличный почерк и он разрешил мне выложить своё обращение в моём блоге, я приведу его ниже.
Суть проблемы Максима в том, что он живёт на последнем этаже, а УК "Дружба" уже больше полугода не может заделать ему течь в крыше.
Казалось бы, просто, течет крыша, причём тут Общественная палата, но эта маленькая проблема выводит на два более важных вопроса: что с паспортом дома и готов ли дом к зиме?
После Максима я принял Юрия. Проблема Юрия в том, что износ его дома в далёком 1998 году был 56%. С тех пор прошло 17 лет и дом не ремонтировался. В очереди на капремонт он также не стоит, т.к. "ремонт дома признали нецелесообразным", но зато целесообразным признали сбор средств с жильцов дома на капремонт.
Последней меня посетила женщина, которая долго спрашивала меня не будет ли ей хуже от её жалоб и попросила не публиковать её имя в моём ЖЖ. Она поразила меня тем, что пришла на приём с двумя толстыми папками с надписью "дело", полными жалобами в различные инстанции. Суть её проблем в следующем: в Домодедово как и во многих других городах Подмосковья есть "частный сектор". Она живёт как раз в нём и чтобы ей жилось "веселее" администрация микрорайона "Востряково" установила прямо рядом с её домом 6 контейнеров для бытовых отходов, что уже нарушение можно максимум 4. Контейнеры переполняются и превращаются в огромную и очень вонючую свалку.
Самое интересное- это то, что частный сектор (800 домов) мусор на эту свалку не выносит. Свозят мусор на эту свалку чуть ли не все многоквартирные дома "Востряково", а частный сектор живёт рядом с чужой помойкой. В частном секторе организован "безконтейнерный вывоз мусора". Знаете, что это такое? Это когда машина 3 раза в неделю объезжает частный сектор и забирает пакет с мусором, а до этого он, видимо, должен три дня тухнуть где-нибудь. Догадайтесь, сколько граждане должны платить за это немыслимое счастье? От 90 до 200 р в месяц в зависимости от схемы оплаты (оплата вывоза или покупка мешков), при норме в 60. Казалось бы, элементарный вопрос, нарушено всё, что можно. Свалка должна быть либо убрана, либо урезана до законных масштабов, но разбирательство длится 1,5 года и все, чего пока удалось добиться- это оштрафовать УК ответственную за вывоз мусора на 50 тыс. р!
Если ответа на свой запрос я до сих пор не видел, то приём помог мне сформировать понимание основных проблем в городком ЖКХ. Все, кто был на приёме пришли на форум. Пришли и собственники из 6 многоквартирных домов, выбравшие собственную УК и имеющие конфликт с назначенной муниципалитетом по конкурсу "Дружбой". Если решение собственников будет признано легитимным, то выбранная УК будет законно управлять домом. На данный момент люди не понимают, кому им нужно платить и кто отвечает за их дома. Выборова- зам. главного жилищного инспектора Московской области, обещала ускорить проверку протоколов.
Я поднял два вопроса:
1. Проблему с запросом, на момент форума прошло больше 50 дней, а ответа на него я не видел.
2. И проблему с вывозом мусора в мкр. Востряково.
Вывоз мусора- это вообще больной вопрос. Например, МКД (многоквартирные дома) за него платят, а частный сектор нет. В частном секторе "бесконтейнерный вывоз" с непонятными ставками по вывозу, а МКД тоже нужно куда-то выбрасывать мусор. В итоге, Роспотребнадзор не согласовывает свалки рядом с некоторыми домами по тому, что район так "гениально" спланирован, что место для этого не предусмотрено, заканчивается это контейнерами рядом с частным сектором. По закону их может быть до 4, но обычно их ставят 6 и больше, почему? По тому, что меньше их не имеет смысла ставить, когда жители 20 МКД ездят на одну помойку, то даже 6 контейнеров начинают выглядеть вот так:
В целом, было интересно и конструктивно. Мои вопросы и обращения взяли под контроль. Управляющие компании были активны, почти все присутствовали и задавали свои вопросы к фонду капремонта. Поднимались вопросы о проблеме неплатильщиков и несовершенстве жилищного кодекса. На форуме присутствовали Глава г.о. Домодедово Леонид Павлович Ковалевский и руководитель местной администрации Александр Владимирович Двойных.