А как Вы в квартиру въехали, не будучи собственником? На каком основании УК что-то вообще делает, если договор об управлении МКД заключается с собственниками жилья?
Запорные краны - общедомовое имущество и их покупка, замена и ответственность за эксплуатацию полностью лежит на укравляющей компании.
То, что предлагают заменить их якобы по инициативе каждого из собственников, это попытка УК спихнуть с себя ответственность за любую аварию на пострадавших.
В суде УК будет на голубом глазу уверять, что собственник САМ проявил инициативу и поменял кран, а УК как добропорядочная компания не смогло ему в этом отказать.
А на каком основании можно заставить УК купить новые краны и установить их? Да еще и притом что бы они купили не фиговые краны, а нормальные, которые сами рекомендуют
Хз, я в своём старом доме со стояками, выработавшими уже два ресурса, бился над этим вопросом, и ничего, кроме хамства со стороны укравляющей компании не добился. Говорят - хочешь сам меняй, за свой счёт и своими силами. А то, что течёт - лично твои проблемы, УК по барабану. Писал и жалобу в жилинспекцию, оттуда отписались, что заказывайте экспертизу за свой счёт (от 30 тысяч - приложили 2 адреса), и если она покажет, что стояки ветхие, то шлёпайте в суд и там требуйте.
А суд у нас что дышло - чёрное за белое, и с ног на голову перевернут всё, что пожелают "по внутреннему убеждению" судьи.
Так и живём - латаем свищи, подтапливаем соседа, вместе с ним плюёмся на укравляющую компанию. Но стояки сами не меняем, потому что если чё, за затопление и порчу имущества будем сами отвечать.
У нас в доме (бывшее общежитие) на нашем этаже прогнил стояк ГВС, относящийся к общедомовому имуществу. Я сделала фотографии (7 штук, крупные и общие планы), группа собственников нашего этажа (5 человек) написала заявление в УК в 2 экз., приложили фото, пошли вместе в УК, проследили, чтобы заявление было надлежащим образом зафиксировано, а на нашем экземпляре поставлен штамп о приме и входящий номер. Стояк отремонтировали в течение 2-х месяцев (ЕМНИП, за счёт средств на текущий ремонт).
тут должно УК быть заинтересовано в соблюдении прав собственников и бороться с застройщиком. Судя по тому, как они задвигают замену кранов, застройщик и УК - одно лицо.
Comments 28
Reply
Reply
То, что предлагают заменить их якобы по инициативе каждого из собственников, это попытка УК спихнуть с себя ответственность за любую аварию на пострадавших.
В суде УК будет на голубом глазу уверять, что собственник САМ проявил инициативу и поменял кран, а УК как добропорядочная компания не смогло ему в этом отказать.
Reply
Reply
Писал и жалобу в жилинспекцию, оттуда отписались, что заказывайте экспертизу за свой счёт (от 30 тысяч - приложили 2 адреса), и если она покажет, что стояки ветхие, то шлёпайте в суд и там требуйте.
А суд у нас что дышло - чёрное за белое, и с ног на голову перевернут всё, что пожелают "по внутреннему убеждению" судьи.
Так и живём - латаем свищи, подтапливаем соседа, вместе с ним плюёмся на укравляющую компанию. Но стояки сами не меняем, потому что если чё, за затопление и порчу имущества будем сами отвечать.
Reply
Reply
Я сделала фотографии (7 штук, крупные и общие планы), группа собственников нашего этажа (5 человек) написала заявление в УК в 2 экз., приложили фото, пошли вместе в УК, проследили, чтобы заявление было надлежащим образом зафиксировано, а на нашем экземпляре поставлен штамп о приме и входящий номер. Стояк отремонтировали в течение 2-х месяцев (ЕМНИП, за счёт средств на текущий ремонт).
Reply
Reply
Reply
Reply
Reply
Главное - всё грамотно заактировать!
Reply
Судя по тому, как они задвигают замену кранов, застройщик и УК - одно лицо.
Reply
(The comment has been removed)
Reply
(The comment has been removed)
Reply
Leave a comment