Выгодно ли физику оспаривать налог на квартиру?
Российская газета сообщала: "Москва, исходя из кадастровой оценки, попадает в перечень городов с самой дорогой стоимостью квадратного метра - 160 тысяч рублей. Для регионов цена квадрата в среднем 35 тысяч рублей. Это значит, что при предельной ставке налога в 0,1 процента и стандартном вычете 20 квадратных метров (именно такие цифры сегодня фигурируют в финальном варианте законопроекта), владелец московской "двушки", по предварительным расчетам, заплатит в год 5,5 тысячи рублей."
Расчет 160 000 х (55-20) х 0,001 = 5 600 рублей в год.
Моя квартира (Калининград) 50 кв.м, Кадастровая стоимость 2 300 000 рублей. Цена за квадрат = 46 тысяч рублей.
Налог в год (исходя из московской логики составит) 46 000 х (50-20) х 0,001 = 1380 рублей в год (115 рублей в месяц).
На 2011 год, квартира по стоимости завышена где-то на 200 тысяч рублей.
Т.е. цена квадрата должна была быть 42 000 рублей.
Налог должен был бы составить 1260 рублей. (105 рублей в месяц).
Что бы отсудить у государства 120 рублей переплаты, мне надо будет заказать оценку стоимости квартиры рублей так тысячи за 4. Потом, еще и возможно, и заключение СРО на отчет получить (даже не знаю сколько стоит, ну пусть еще 4 тысячи), плюс суды и нервы.
Ну вот. Я себя знаю. Мне проще переплатить 120 рублей, чем заниматься оспариванием.
Собственно я думаю, что ни я одна, такая:
"Член экспертного совета некоммерческого партнерства саморегулируемой организации оценщиков «Свободный оценочный департамент» (НП СРО «СВОД») Лидия Шихранова считает, что при такой ситуации возможно увеличение тяжб между собственниками недвижимости и Росреестром, однако все будет зависеть от ставок налога и от стоимости конкретного объекта недвижимости. «Если налог, который взимается раз в году, будет в районе 1 - 2 тыс. рублей, то не думаю, что кто-то будет заказывать независимую оценку. Проще заплатить такую сумму и не тратить время и деньги на суды и разбирательства." - сообщает УралБизнесКонсалтинг. 30/05/2013 г.
----------------------------------------------------
Можно подумать, что так собственно и было задумано, что то что выигрывают себе юрики, снижая выплаты по налогу, будет возвернуто в бюджеты за счет физиков, которым просто не резон тратить свою жизнь на суды.
Расчет 160 000 х (55-20) х 0,001 = 5 600 рублей в год.
Моя квартира (Калининград) 50 кв.м, Кадастровая стоимость 2 300 000 рублей. Цена за квадрат = 46 тысяч рублей.
Налог в год (исходя из московской логики составит) 46 000 х (50-20) х 0,001 = 1380 рублей в год (115 рублей в месяц).
На 2011 год, квартира по стоимости завышена где-то на 200 тысяч рублей.
Т.е. цена квадрата должна была быть 42 000 рублей.
Налог должен был бы составить 1260 рублей. (105 рублей в месяц).
Что бы отсудить у государства 120 рублей переплаты, мне надо будет заказать оценку стоимости квартиры рублей так тысячи за 4. Потом, еще и возможно, и заключение СРО на отчет получить (даже не знаю сколько стоит, ну пусть еще 4 тысячи), плюс суды и нервы.
Ну вот. Я себя знаю. Мне проще переплатить 120 рублей, чем заниматься оспариванием.
Собственно я думаю, что ни я одна, такая:
"Член экспертного совета некоммерческого партнерства саморегулируемой организации оценщиков «Свободный оценочный департамент» (НП СРО «СВОД») Лидия Шихранова считает, что при такой ситуации возможно увеличение тяжб между собственниками недвижимости и Росреестром, однако все будет зависеть от ставок налога и от стоимости конкретного объекта недвижимости. «Если налог, который взимается раз в году, будет в районе 1 - 2 тыс. рублей, то не думаю, что кто-то будет заказывать независимую оценку. Проще заплатить такую сумму и не тратить время и деньги на суды и разбирательства." - сообщает УралБизнесКонсалтинг. 30/05/2013 г.
----------------------------------------------------
Можно подумать, что так собственно и было задумано, что то что выигрывают себе юрики, снижая выплаты по налогу, будет возвернуто в бюджеты за счет физиков, которым просто не резон тратить свою жизнь на суды.