«Зеленая» методика оценки «зеленого» дома
Какие таинства.... Интересно, а нам ее покажут?
-----------------------------------------------------------------------------
В Москве состоялось экспертное обсуждение вопросов энергоэффективного строительства
13.03.2013
12/03/2013.
В рамках II Российского инвестиционно-строительного форума состоялся «круглый стол» на тему «Зеленое» строительство в России: перспективы развития».
…Заведующий лабораторией «Национальные стандарты зеленого строительства» НИУ МГСУ, профессионал DGNB Андрей Бенуж и вице-президент СРО «Межрегиональный союз оценщиков», член Комитета по стандартам «Национального Совета по оценочной деятельности» Денис Подшиваленко представили совместный доклад «Методика расчета стоимости владения «зеленым» зданием на всех этапах его жизненного цикла», подробно раскрывающий тему энергоэффективного дома, экономика которого основывается на минимальной совокупной стоимости владения с учетом всех стадий жизненного цикла дома, таких как строительство, эксплуатация, снос. Они представили формулу, по которой планируется рассчитывать стоимость жизненного цикла здания, позволяющую учитывать не только единовременные затраты на этапе строительства, но и периодические расходы в течение планового периода эксплуатации здания.
Докладчики отметили, что апробация данной формулы на примере энергоэффективного дома, построенного группой компаний «Экодолье» в Оренбурге, показала, что стоимость жизненного цикла энергоэффективного дома в 1,5-2,5 раза ниже обычного, что позволяет обосновать экономическую целесообразность применения энергоэффективных технологий в жилищном строительстве.
Продолжением данной темы стал доклад заместителя Председателя Экспертного Совета по жилищной политике и ЖКХ при Комитете Государственной Думы РФ по жилищной политике и ЖКХ, заместителя координатора Программы Государственной Думы по развитию малоэтажного жилищного строительства «Свой дом» Валерия Казейкина, являющегося руководителем группы по разработке «Методики расчета стоимости владения «зеленым» зданием на всех этапах его жизненного цикла». Он рассказал о перспективах претворения в жизнь законопроекта «О федеральной контрактной системе», второе чтение которого планируется в Госдуме РФ, а также практической реализации контракта жизненного цикла при строительстве энергоэффективных домов. Контракт жизненного цикла предполагает выполнение работ и последующее обслуживание (эксплуатацию) в течение срока службы, ремонт, утилизацию поставленного товара или объекта закупки, созданного в результате выполнения работы. Это позволит при размещении государственных заказов ориентироваться не на стоимость строительства 1 кв.м жилья, а на стоимость эксплуатации зданий за период 20-50 лет.
А в Фонде содействия реформированию ЖКХ на встрече заместителя генерального директора госкорпорации Олега Рурина с создателями методики оценки стоимости жизненного цикла зданий были представлены промежуточные результаты процесса ее разработки.
В ходе встречи Валерий Казейкин отметил, что данная методика станет решением стоящих перед Правительством РФ задач по обеспечению снижения стоимости одного квадратного метра жилья на 20% путем увеличения объема ввода в эксплуатацию жилья экономического класса, предусмотренного Указом Президента РФ от 07 мая 2012 г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» и по обеспечению снижения к 2020 году энергоемкости валового внутреннего продукта РФ, в том числе жилищного строительства не менее чем на 40%, предусмотренного Указом Президента РФ от 4 июня 2008 года №889 «О некоторых мерах по повышению энергетической и экологической эффективности российской экономики».
Олег Рурин одобрил текущую степень разработанности методики и отметил, что далее необходимо тщательно обосновать выбор срока, на который будет рассчитываться стоимость жизненного цикла здания.
В планах разработчиков доработка и апробация методики на существующих объектах энергоэффективного строительства. Процесс разработки методики должен завершиться в апреле 2013 года.
Как было отмечено на встрече, принятие данного документа является важным этапом в процессе развития «зеленого» строительства в Российской Федерации.
Читать полностью тут.
-----------------------------------------------------------------------------
В Москве состоялось экспертное обсуждение вопросов энергоэффективного строительства
13.03.2013
12/03/2013.
В рамках II Российского инвестиционно-строительного форума состоялся «круглый стол» на тему «Зеленое» строительство в России: перспективы развития».
…Заведующий лабораторией «Национальные стандарты зеленого строительства» НИУ МГСУ, профессионал DGNB Андрей Бенуж и вице-президент СРО «Межрегиональный союз оценщиков», член Комитета по стандартам «Национального Совета по оценочной деятельности» Денис Подшиваленко представили совместный доклад «Методика расчета стоимости владения «зеленым» зданием на всех этапах его жизненного цикла», подробно раскрывающий тему энергоэффективного дома, экономика которого основывается на минимальной совокупной стоимости владения с учетом всех стадий жизненного цикла дома, таких как строительство, эксплуатация, снос. Они представили формулу, по которой планируется рассчитывать стоимость жизненного цикла здания, позволяющую учитывать не только единовременные затраты на этапе строительства, но и периодические расходы в течение планового периода эксплуатации здания.
Докладчики отметили, что апробация данной формулы на примере энергоэффективного дома, построенного группой компаний «Экодолье» в Оренбурге, показала, что стоимость жизненного цикла энергоэффективного дома в 1,5-2,5 раза ниже обычного, что позволяет обосновать экономическую целесообразность применения энергоэффективных технологий в жилищном строительстве.
Продолжением данной темы стал доклад заместителя Председателя Экспертного Совета по жилищной политике и ЖКХ при Комитете Государственной Думы РФ по жилищной политике и ЖКХ, заместителя координатора Программы Государственной Думы по развитию малоэтажного жилищного строительства «Свой дом» Валерия Казейкина, являющегося руководителем группы по разработке «Методики расчета стоимости владения «зеленым» зданием на всех этапах его жизненного цикла». Он рассказал о перспективах претворения в жизнь законопроекта «О федеральной контрактной системе», второе чтение которого планируется в Госдуме РФ, а также практической реализации контракта жизненного цикла при строительстве энергоэффективных домов. Контракт жизненного цикла предполагает выполнение работ и последующее обслуживание (эксплуатацию) в течение срока службы, ремонт, утилизацию поставленного товара или объекта закупки, созданного в результате выполнения работы. Это позволит при размещении государственных заказов ориентироваться не на стоимость строительства 1 кв.м жилья, а на стоимость эксплуатации зданий за период 20-50 лет.
А в Фонде содействия реформированию ЖКХ на встрече заместителя генерального директора госкорпорации Олега Рурина с создателями методики оценки стоимости жизненного цикла зданий были представлены промежуточные результаты процесса ее разработки.
В ходе встречи Валерий Казейкин отметил, что данная методика станет решением стоящих перед Правительством РФ задач по обеспечению снижения стоимости одного квадратного метра жилья на 20% путем увеличения объема ввода в эксплуатацию жилья экономического класса, предусмотренного Указом Президента РФ от 07 мая 2012 г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» и по обеспечению снижения к 2020 году энергоемкости валового внутреннего продукта РФ, в том числе жилищного строительства не менее чем на 40%, предусмотренного Указом Президента РФ от 4 июня 2008 года №889 «О некоторых мерах по повышению энергетической и экологической эффективности российской экономики».
Олег Рурин одобрил текущую степень разработанности методики и отметил, что далее необходимо тщательно обосновать выбор срока, на который будет рассчитываться стоимость жизненного цикла здания.
В планах разработчиков доработка и апробация методики на существующих объектах энергоэффективного строительства. Процесс разработки методики должен завершиться в апреле 2013 года.
Как было отмечено на встрече, принятие данного документа является важным этапом в процессе развития «зеленого» строительства в Российской Федерации.
Читать полностью тут.