Покупка недвижимости в Испании

[volens_nolens]

Вопрос у меня назрел. Я сейчас в Аликанте, сегодня купила квартиру. И в банке меня риэлтор огорошила предложением занизить цену квартиры. То есть в договоре будет прописана цена на 14000 евро меньше, чем реальная сумма договора. Для снижения налогов. Я отказалась. Сделка чуть не сорвалась.  И потом меня все кругом убеждали, что это обычная схема, и

Comments

[tafkab]

Достаточно легальный способ снизить налогооблагаемую стоимость недвижимости - разделить в договоре недвижимость (собственно квартиру) и движимость (например встроенную кухню), пару тысяч можно сэкономить легко.

[volens_nolens]

Вот такой вариант нам предложен не был. Предложенный вами вариант заставил бы меня задуматься.

Перевод денег из России в Испанию

[elenarumanova]

Не могли бы вы рассказать как вы переводили деньги в Испанию из России (через банк или платежную систему), какой процент платили за перевод денег, в налоговую России надо уведомлять об этом переводе ? Спасибо.

Re: Перевод денег из России в Испанию

[volens_nolens]

На, налоговую уведомить надо, без этого ни один российский банк не переведет деньги на иностранный счет.

мы через Промсвязьбанк переводили, у них самый низкий процент был. не помню сколько точно, вроде 1,5% и максимум 150 евро

Re: Перевод денег из России в Испанию

[elenarumanova]

а в налоговой основание для перевода указывали или договор (предварительный)о покупке недвижимости? перевод быстро пришел в Испанию ?

Re: Перевод денег из России в Испанию

[volens_nolens]

налоговую интересует не сами переводы, сколько именно открытие счета за границей

Re: Перевод денег из России в Испанию

[elenarumanova]

уточните пожалуйста Промсвязьбанк примерно с 100 тыс .евро комиссия 1500 евро или 150 евро ? немного непонятно .

Re: Перевод денег из России в Испанию

[volens_nolens]

150 евро

Re: Перевод денег из России в Испанию

[elenarumanova]

Спасибо.

[_nette_nata_]

Плюсую:-)
Наша кухня - из 80х годов^^ на бумаге стоит 15 тыс евро(-:
Еще, если маклеру платит и продавец и покупатель (50/50), то можно заключить договор, что покупатель платит 100% маклеру, зато на эту же сумму снижается цена недвижимости.
Тоже экономит налог и расходы на нотариуса (в Германии оплата нотариусу зависит от суммы сделки).

покупка недвижимости за границей

[northcyprussia]

Всё это сделки с совестью. Мне жаль всех тех что жульничает и потакает жульничеству. Это рак мозга. Испания это вообще что-то. Во Франции я плачу аренду за квартиру и два паркинга в месяц 1630 евро и годовой налог на проживание 1200евро и всё. А Вы говорите о сэкономленных 200 евро в год. Посыпаю голову пеплом. Кто же едет в ЕС?
Когда я покупал недвижимость, я просто перечислил из Райффайзенбанка Продавцу на расчётный счёт в HSBC, Продавец-застройщик юридическое лицо. Предоставил банку все документы о легальном происхождении денег, через неделю деньги пришли Продавцу. Какая ячейка? Какой кэш? Правильно заметили выше - какого лешего вообще с русскоговорящими связались?

Re: покупка недвижимости за границей

[volens_nolens]

Так а что конкретно плохого в связи с русскими? Ну предложили они махинацию, ну отказалась я - и какая разница, русские они или испанцы?
Что, среди испанцев не может быть мошенников?

Re: покупка недвижимости за границей

[_nette_nata_]

Мне кажется, ваш комментарий попал не туда;-)