Покупка недвижимости в Испании
Вопрос у меня назрел. Я сейчас в Аликанте, сегодня купила квартиру. И в банке меня риэлтор огорошила предложением занизить цену квартиры. То есть в договоре будет прописана цена на 14000 евро меньше, чем реальная сумма договора. Для снижения налогов. Я отказалась. Сделка чуть не сорвалась. И потом меня все кругом убеждали, что это обычная схема, и что все так делают, и что мне повезло, что продавцы тоже оказались русские, так как испанцы никогда бы не согласились указывать реальную стоимость квартиры в договоре.
Я знаю, что так часто делают в России. Но риски сумасшедшие, в России я так никогда не делала. А тут типа рисков никаких, по мнению риэлтора. Кто в теме? Проконсультируйте, плиз.
Апдейт:
И ведь что самое забавное: и риэлтор, и покупатели меня убеждали, что ничего страшного нет. И когда мы сидели в очереди у нотариуса, я разговорилась тоже с русскими, которые также квартиру покупали. И они тоже спокойно сказали, что будут по заниженной стоимости покупать, аргумент "все так делают". У меня реально сложилось мнение, что это я дура, а все вокруг умные.
И еще: с сентября процент налога для покупателя вырос на 2% и теперь составляет 10% от стоимости дома.
Я знаю, что так часто делают в России. Но риски сумасшедшие, в России я так никогда не делала. А тут типа рисков никаких, по мнению риэлтора. Кто в теме? Проконсультируйте, плиз.
Апдейт:
И ведь что самое забавное: и риэлтор, и покупатели меня убеждали, что ничего страшного нет. И когда мы сидели в очереди у нотариуса, я разговорилась тоже с русскими, которые также квартиру покупали. И они тоже спокойно сказали, что будут по заниженной стоимости покупать, аргумент "все так делают". У меня реально сложилось мнение, что это я дура, а все вокруг умные.
И еще: с сентября процент налога для покупателя вырос на 2% и теперь составляет 10% от стоимости дома.