Как мы продавали квартиру (часть 3)
Я вспомнила отличительную черту материковых покупателей. Это не касается московских, питерских и краснодарских. А именно обычные россияне из Воронежа или Томска. Они начинают торговаться следующей фразой
( Read more... )
и квартиры - в Ялте-дерьмо, в Гаспре 2, куда с горем пополам в переполненных троллейбусах, народ добирается, как селедки в бочках.
Вся береговая линия и выше-это санатории, дома отдыха, а жилая зона-на отшибе.
Reply
В Большой Ялте - да. Еще и санатории не пускают через свои территории на море. У меня одна однокурсница там живет. В Гаспре. Стоят там две-три многоэтажкии на отшибе, а рядом санатории. В супермаркет надо ездить, в поликлинику надо ездить и т.д., страшно неудобно.
А в Феодосии - совсем другое дело. Особенно, когда квартира в центре, где и море рядом, и набережная, и вокзал, и музеи, и рестораны, и рынок, и супермаркеты.
Reply
различайте, если живете, Гаспра 1, нижняя, где начинается царская дорога, и Гаспра 2, на горе, куда троллейбусы ходят 1 раз в 40 мину, всегда, как селедок в бочке народу там. Ужасное место. А более, где еще хорошие места в Ялте, в близком доступе к морю ? Квартиры там-атстой, население очень бедное.. так что Пермь, правильно указала.
В Феодосии по берегу, рядом с морем проходит железная дорога, и опять же нет там МКД у береговой линии, на отшибе есть.
Reply
Имелось ввиду нижняя Гаспра, Алупкинское шоссе, за Ласточкиным гнездом. Царская дорога - это всё-таки поближе к Ялте. Да, ужасное место.
Да, в Феодосии, чтобы попасть на море, надо перейти железную дорогу. И что, это проблема?
Совсем на берегу - это не очень хорошо, высокая влажность, плесень, вся техника будет быстрее ржаветь.
Reply
зато море рядом )
Reply
Гаспра 1, как по коду почтовому, где царская дорога, от Ласточкиного гнезда и вдоль пансионата Дружба и далее...тарелку наверн знаете, которую строили югославы ?? санаторий 24 парт сьезда... в Гаспра 1 исключительно санатории, пансионаты, лечебницы, это не зона ж-3, а вот Гаспра 2 на горе, куда надо пилить на троллейбусе, да, жилая застройка, далее эта застройка от городского пляжа, там тоже фиговые МКД и халупы.
По Феодосии, железная дорога идет параллельно с пляжами, есть там домишки, стоящие, но они так же не котируются, из за шума ж/дороги.
Так что, ни каких привилегий в Ялте, в жилье нет, с учетом того, что всегда есть новостройки, б/ушное, зем.участки под застройку, купил халупу, снес и строй что хочешь. просто вы считаете, свое жилище уникальным, а ведь у вас нет выбора, а у покупателя есть, Рынок жилья перенасыщен.
Reply
Дружба - это ближе к Ялте. Это до Ласточкиного гнезда. А те дома уже после Ласточкиного гнезда в сторону Алупки.
После Дружбы идет Пальмира (Тольятти), Кичкинэ, Парус, как раз за Парусом и Ласточкино гнездо, потом Жемчужина (таможенников санаторий когда-то был), потом санаторий "Днепр", на территории которого дворец Харакс, потом санаторий "Родина" (бывшая "Украина"), и вот там эти высотки стоят. На отшибе. Короче, сами поищите по адресу: Алупкинское ш., 24, Гаспра.
Какой шум от железной дороги в Феодосии? Поезда не так часто и ходят, давно уже не Советский союз. Один поезд из Питера, один поезд из Москвы в сутки, и парочка пригородных на Джанкой, и всё.
Reply
кстати, насчет джанкоя. пишут, что там опять бавовна случилась истребители на сверхзвук переходили
Reply
Пансионат Дружба, как тарелка, прямо на берегу моря, за ней слева лицом к морю идет Золотой пляж, чуть далее пансионат партийный был, он без имени, почтовый ящик, наверху от Дружбы бул санаторий Горный, они по канатке на пляж ездили, все территории пляжей огорожены, потому, как частные, у Дружбы сидел вахтер в будке и только по карточкам пансионата пропускал на пляж. Туда к городскому пляжу, где центр, вот там МКД и стояли, помню все показывали нам 9этажку, где жила Софочка, а внизу под ней Бабочкин, актер, там этих домов было 3. Более не знаю, остальное на горе или на отшибе
Reply
Да, слева лицом к морю Золотой пляж, а справа от Дружбы - Пальмира Тольятти и потом все остальные, что я перечислила. Я ж говорю, что дальше от Ялты. Этот Золотой пляж вообще в Курпатах, а не в Гаспре.
Reply
Дружба, это лакшери пансионат, в нем лечение было: массаж, электросон, ингаляции, уколы, пчелки, пиявки, а из Золотого Пляжа ходили врачи к нам, не мы к ним, а они к нам, если голову свернуть из окна Држбы, можно было увидеть этот санаторий Золотой Пляж. И это Гаспра 1.
Reply
Совсем на берегу мало кто живет сам - обычно сдают. Совсем близко на уровне моря никто и не строит, да это наверное и запрещено было всегда, кроме эллингов, которые на самом деле не дома, а изначально гаражи для лодок. По хорошему, эллинги в черте города все надо сносить (но не во время войны конечно).
Reply
верное, умник. все эллинги на побережье нужно снести и построить их в горах. так же поступить со всеми военно-морскими базами.
Reply
верное, умник, почти все эллинги на побережье используются с нарушениями и не по профилю. Они предназначены для хранения лодок, а не в качестве жилья с коммуникациями, с канализацией и выбросом всего говна в море.
Reply
Так на ЮБК почти везде так. И это логично.
Reply
Leave a comment