Social housing in Ile-de-France region - II

[passade]

Однако же вернемся к Поэтам и второму фотографу, про которого я хотела написать.

У Николя Орана на фликре выложено более 2000 фотографий социального жилья в регионе Иль-де-Франс. Плюс ещё с тысячу фотографий разного рода городских пейзажей, которые к social housing не относятся. Насколько я поняла из комментариев, Николя учится на урбаниста (

Comments

[passade]

я себе это не слишком четко представляю, но во франции есть некоторое количество (на сайте их ассоциации написано, что 800 на всю страну) государственных и "независимых" организаций (в их названии обычно присутствует аббревиатура hlm - habitation à loyer modéré, жилье с низкой квартирной платой). они обычно довольно большие и занимаются не только строительством, но и заселением, поддержанием порядка в доме, текущим ремонтом, реновацией - тоже они.

их не очень много, они централизованны и обязательно связаны с государством. даже если такого рода организация называет себя "независимой", как, например, вот эти ребята, Полиложи (http://www.logirep.fr/groupe/actionnaires), часть их акций принадлежит государству.

финансирование в основном тоже идет не частное, а от государства - из федерального или мунципального (регионального и т.д.) бюджета. также финансируют банки, кооперативы всякие и организации. но социальное жилье - в основном государство. и ремонтирует, соответственно, тоже государство.

у них невероятное количество бюрократии, но при этом, даже несмотря на то, что после 1977 года правительство перестало строить огромные комплексы социального жилья, жилищная политика франции остаётся патерналистской. они выделяют много средств на строительство и обновление социального жилья, ещё больше - на субсидии тем, кто не может платить полную квартплату.

[passade]

я не очень понимаю, о каких типовых кварталах идет речь.

насколько я себе это представляю, у нас с францией радикально различается подход к жилью. россия (насколько мне известно) социального жилья не строит. у нас вместо этого дают деньги на покупку жилья, иногда у строго определенных компаний. эти компании, соответственно, хотят строить дешевле, а продавать дороже. государству плевать, потому что оно ничего не строит, только дает небольшие деньги, а там граждане пусть сами выкручиваются.

есть же программа капремонта хрущевок. мне неизвестно, насколько успешно она выполняется, но она есть. вопрос еще в том, насколько рентабельно пределывать довольно некрасивые и плохого качества дома, чинить в них проводку, перекладывать трубы и тд, если можно их снести и построить новые, которые можно продать дороже. новые дома тоже быстро придут в негодность, но это уже не проблема застройщика (к сожалению).

если говорить о выборе между редевелопментом уже существующих зданий и постройкой новых кварталов на периферии, то очевидно, что более выгодно снести 137 и построить на её месте дорогое высотное жилье, а на периферии поставить многоквартирный дом подешевле.