Чистый паспорт - раздолье для мошенников
Вчера прилетела новость, что из паспорта РФ убирают штампы о браке и наличии детей. Брачные аферисты меня не интересуют. А вот тема недвижимости с этой точки зрения интересна.
Дело в том, что на РН есть такое понятие как квартира, купленная в браке. Часто бывает, что пара оформляет сделку на одного - мужа или жену, при этом другой человек из пары дает согласие на сделку. И несмотря на то, что недвижимость приобретена на имя одного из супругов, второй тоже собственник. И имеет свою долю, например, при разводе. Кроме того при продаже один супруг не может продать объект недвижимости, если муж или жена не даст согласия на сделку.
Когда риэлторы берут в работу квартиру, подписывают договор на продажу, обязательно смотрят 14 страницу паспорта о семейном положении.
Теперь там будет пусто. Я не говорю о том, что все продавцы станут мошенниками. Однако лазейка для обмана приоткрывается. А, значит, нужно будет покупателю узнавать, каким было семейное положение продавца на момент покупки продаваемой квартиры. Правдами и неправдами. Тайными ходами и тропами.
Кстати, количество мошенничеств вырастет не только на рынке недвижимости.
Согласно Семейному кодексу, общим имуществом супругов будет являться все приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи. Это распространяется и на транспорт, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и т.д. вне зависимости от того, кто значится собственником по документам.
Что думаете?
ПодруЖЖиться и узнавать новости первыми
Дело в том, что на РН есть такое понятие как квартира, купленная в браке. Часто бывает, что пара оформляет сделку на одного - мужа или жену, при этом другой человек из пары дает согласие на сделку. И несмотря на то, что недвижимость приобретена на имя одного из супругов, второй тоже собственник. И имеет свою долю, например, при разводе. Кроме того при продаже один супруг не может продать объект недвижимости, если муж или жена не даст согласия на сделку.
Когда риэлторы берут в работу квартиру, подписывают договор на продажу, обязательно смотрят 14 страницу паспорта о семейном положении.
Теперь там будет пусто. Я не говорю о том, что все продавцы станут мошенниками. Однако лазейка для обмана приоткрывается. А, значит, нужно будет покупателю узнавать, каким было семейное положение продавца на момент покупки продаваемой квартиры. Правдами и неправдами. Тайными ходами и тропами.
Кстати, количество мошенничеств вырастет не только на рынке недвижимости.
Согласно Семейному кодексу, общим имуществом супругов будет являться все приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи. Это распространяется и на транспорт, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и т.д. вне зависимости от того, кто значится собственником по документам.
Что думаете?
ПодруЖЖиться и узнавать новости первыми