Предложение продлить льготную ипотеку на год. Дальше?
В посте как долго живет прогноз на рынке недвижимости упомянула грядущие новости по ипотеке: продлят или не продлят льготную ипотеку на приобретение жилья в новостройках, заканчивающуюся 1 июля 2021 года.
Путин предложил продлить льготную ипотеку на год до 1 июля 2022 года. Условия, правда, меняются. Ставка повышается с 6,5 % до 7%. Сумма кредита - 3 000 000 рублей по всем регионам.
Льгота прошлого ипотечного года остается для семейной ипотеки, семей с одним ребенком, родившимся после 01.01.2018 года и, если я верно поняла, в течение срока действия льготной ипотеки для семей, - 12 млн руб. сумма кредита для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга, Ленинградской области. Остальным семьям максимальный кредит - 6 000 000 рублей. И под 6 %.
Если рассмотреть сумму кредита как 3 000 000 р., то пары без детей, одиночки могут рассчитывать только на 3 000 000 р. В Москве на эти деньги можно только комнату купить.
Значит, покупка состоится в том случае, если человек уже имеет деньги. А три миллиона добирает на покупку. Таких людей не так много. Как я отмечала в посте рынок недвижимости: ценам на жильё расти некуда, «те, кто хотели купить квартиру, уже сделали это. Более того, был реализован спрос 2022-2023 годов. Люди, которые планировали улучшать свои жилищные условия в будущем, решились на покупку раньше, испугавших роста цен».
Значит, взгляд покупателей будет обращен туда, где недвижимость стоит дешевле, чем в Москве или Питере, - Подмосковье и Ленинградская область. Остается наблюдать там за спросом.
Складывается впечатление, что круг потенциальных ипотечных истцов сужается.
Неслучайно записала в заголовке ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Хотя на 99,9 % оно станет реальностью, пока законодательного акта нет.
А пока остается снова наблюдать за РН в РФ. Поживем - увидим. :)
ПодруЖЖиться и узнавать новости первыми
Путин предложил продлить льготную ипотеку на год до 1 июля 2022 года. Условия, правда, меняются. Ставка повышается с 6,5 % до 7%. Сумма кредита - 3 000 000 рублей по всем регионам.
Льгота прошлого ипотечного года остается для семейной ипотеки, семей с одним ребенком, родившимся после 01.01.2018 года и, если я верно поняла, в течение срока действия льготной ипотеки для семей, - 12 млн руб. сумма кредита для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга, Ленинградской области. Остальным семьям максимальный кредит - 6 000 000 рублей. И под 6 %.
Если рассмотреть сумму кредита как 3 000 000 р., то пары без детей, одиночки могут рассчитывать только на 3 000 000 р. В Москве на эти деньги можно только комнату купить.
Значит, покупка состоится в том случае, если человек уже имеет деньги. А три миллиона добирает на покупку. Таких людей не так много. Как я отмечала в посте рынок недвижимости: ценам на жильё расти некуда, «те, кто хотели купить квартиру, уже сделали это. Более того, был реализован спрос 2022-2023 годов. Люди, которые планировали улучшать свои жилищные условия в будущем, решились на покупку раньше, испугавших роста цен».
Значит, взгляд покупателей будет обращен туда, где недвижимость стоит дешевле, чем в Москве или Питере, - Подмосковье и Ленинградская область. Остается наблюдать там за спросом.
Складывается впечатление, что круг потенциальных ипотечных истцов сужается.
Неслучайно записала в заголовке ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Хотя на 99,9 % оно станет реальностью, пока законодательного акта нет.
А пока остается снова наблюдать за РН в РФ. Поживем - увидим. :)
ПодруЖЖиться и узнавать новости первыми