Лихие 90 - е: регистрация сделок с недвижимостью в Крыму
Давно заметила, что если сразу не напишу в блог о том, что заметила, то, с чем столкнулась, чем хочется поделиться, то потом, со временем это сделать труднее: событие уходит в прошлое и уже не видится таким важным, как прежде. Но бывает так, что с найденным материалом в нете возникает ассоциация, рождающая отклик на прошлое событие. Поэтому именно сейчас пишу материал о регистрации права и сделок с недвижимостью в Крыму. Мне встретился материал под названием "Россияне активно скупают недвижимость в Крыму".
В том тексте есть статистические данные, приведенные А. Ю. Спиридоновым, председателем комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Приятная и красивая картинка получилась. Но у неё имеется и другая сторона, правда, никак не связанная с количеством зарегистрированных прав, скорее с некими особенностями регистрации сделки с недвижимостью в Крыму.
К сожалению, не смогу привести факты, мои сведения основаны на сарафанном радио, на том, что рассказывают с возмущением люди, прошедшие через регистрацию, заплатившие солидные деньги, чтобы пройти государственную регистрацию сделки с недвижимостью в Крыму, отказавшиеся назвать фамилию. Могу их понять.
Кстати, к сделке относится не только сделка по купле-продаже недвижимости, это и наследование, это дарение, это прямая мена, это перевод документов из украинского рееста в реестр РК.
Представьте себе, что на проспекте Победы, 165/1 в Симферополе талончик на регистрацию может стоить 10 000 рублей. Предприимчивые люди на месте организуют довольно прибыльный "бизнес". Толпы, очереди, поиск заинтересованных, кому сбыть заветный талончик. Конечно, можно получить вожделенный талон и без "переплаты", но дата на нём будет стоять не та, которая вам необходима, а с временным лагом в 2 - 3 месяца. Возможно и больше, но мне сказали об этих сроках. И не факт, что удастся подать документы по дате: на рынке недвижимости есть такое понятие, как человеческий фактор: обычная болезнь может серьёзно спутать планы. И что? Начинай сначала...
Жалобы, видимо, есть. Кому охота платить за регистрацию сверх государственной пошлины? Мне рассказали об одной проверке по следам жалоб из этого года. Вот что интересно: в день проверки офис комитета по государственной регистрации и кадастра РК могут открыть намного раньше времени, предусмотренного графиком работы, например, в 6 часов утра. Странное время для начала работы государственной организации, не правда ли?
Мои впечатления относятся к июню этого года, началу июля. Хочу верить, что сегодня, то есть в конце августа, что-то изменилось в позитивную сторону в работе комитета по госрегистрации и кадастра РК.
И да... Я не покупала талончик с рук, купила риэлторскую услугу. Это уже другая история...
*******************************************************************
07 - 11 сентября 2015 г. (понедельник - пятница)в 19:00 по московскому времени вебинар Сергея Спирина "Формирование инвестиционного портфеля"
15 - 16 сентября 2015 года в 19.00 по московскому времени вебинар Сергея Спирина " Личный инвестиционный план"
ПодруЖЖиться и узнавать новости первыми
В том тексте есть статистические данные, приведенные А. Ю. Спиридоновым, председателем комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Приятная и красивая картинка получилась. Но у неё имеется и другая сторона, правда, никак не связанная с количеством зарегистрированных прав, скорее с некими особенностями регистрации сделки с недвижимостью в Крыму.
К сожалению, не смогу привести факты, мои сведения основаны на сарафанном радио, на том, что рассказывают с возмущением люди, прошедшие через регистрацию, заплатившие солидные деньги, чтобы пройти государственную регистрацию сделки с недвижимостью в Крыму, отказавшиеся назвать фамилию. Могу их понять.
Кстати, к сделке относится не только сделка по купле-продаже недвижимости, это и наследование, это дарение, это прямая мена, это перевод документов из украинского рееста в реестр РК.
Представьте себе, что на проспекте Победы, 165/1 в Симферополе талончик на регистрацию может стоить 10 000 рублей. Предприимчивые люди на месте организуют довольно прибыльный "бизнес". Толпы, очереди, поиск заинтересованных, кому сбыть заветный талончик. Конечно, можно получить вожделенный талон и без "переплаты", но дата на нём будет стоять не та, которая вам необходима, а с временным лагом в 2 - 3 месяца. Возможно и больше, но мне сказали об этих сроках. И не факт, что удастся подать документы по дате: на рынке недвижимости есть такое понятие, как человеческий фактор: обычная болезнь может серьёзно спутать планы. И что? Начинай сначала...
Жалобы, видимо, есть. Кому охота платить за регистрацию сверх государственной пошлины? Мне рассказали об одной проверке по следам жалоб из этого года. Вот что интересно: в день проверки офис комитета по государственной регистрации и кадастра РК могут открыть намного раньше времени, предусмотренного графиком работы, например, в 6 часов утра. Странное время для начала работы государственной организации, не правда ли?
Мои впечатления относятся к июню этого года, началу июля. Хочу верить, что сегодня, то есть в конце августа, что-то изменилось в позитивную сторону в работе комитета по госрегистрации и кадастра РК.
И да... Я не покупала талончик с рук, купила риэлторскую услугу. Это уже другая история...
*******************************************************************
07 - 11 сентября 2015 г. (понедельник - пятница)в 19:00 по московскому времени вебинар Сергея Спирина "Формирование инвестиционного портфеля"
15 - 16 сентября 2015 года в 19.00 по московскому времени вебинар Сергея Спирина " Личный инвестиционный план"
ПодруЖЖиться и узнавать новости первыми