}}{}{}{{

[oulenspiegel]

А сейчас, дорогие радиослушатели френды, я вам расскажу про рынок недвижимости в Москве. А то тут жалуются, что на РБК аналитика иногда хромает :) Ну, стало быть, сегодня я буду за Виттеля отдуваться :)

Comments

[ex_hcpower278]

Оченно все верно написано. И толково.

Спасибо.

[lowfreq]

хорошо написано, дал ссылку у себя. больная тема не только для меня

[atly]

беда в том, что об этом толкую уже года два. И за это время жильё подорожало чуть ли не вдвое.

Очевидно, что сдавая квартиру в аренду можно расчитывать едва ли на 4% годовых
Квартира стоит 120 тыс. у.ё. Аренда её в месяц - 500 у.ё. Минус квартплата, налог на землю и т.д. - как раз 4% и останется. А ведь еще ремонт надо делать, на и срок службы у квартиры хоть и большой, но ограниченный, так что про амортизацию не забываем... В сбербанке депозит на год даст 7,25%

[atly]

> Во-первых - степень надежности того и другого

[provorov]

кстати, сколько стоит аренда однокомнатной квартиры в москве ?
и для сравнения двухкомнатной ?

[ex_hcpower278]

Смотря какой однухи и смотря какой двухи. Однухи в свободном доступе начинаются от 500. Если поискать и повезет - можно найти за 350-400. Это, как правило, без мебели, без телефона, без телевизора и в жопе земли относительно метро, в совсем ни разу не благолепном районе.

Двуха начинается от 700-800 в свободном доступе, можно найти за 500-600, но опять же, см выше.

В целом вот так просто приехать и пожить не получится, спрос серьезно превышает предложение. Свободны только откровенно дорогие варианты.

[zhdanofff]

Коллега месяц очень - очень интенсивно искал квартиру. Нашел в июле-августе двуху без телефона и т.п. за 550.

[oulenspiegel]

Тут немножно про это написал:

http://oulenspiegel.livejournal.com/175054.html?thread=1976526#t1976526