Капитальный ремонт домов: Тупизна и беспредел закона 271 - ФЗ и его практического осуществления.
-Если у вашего дома течет крыша и рушатся карнизы и стены, то вам... то вам... не поверите - побелят подвал и поставят там новые окна!
-Кто и как теперь распоряжается и как решает куда и на что направлять средства собранные на капремонт.
-И какой идиотизм творится в этом вопросе на деле, причем на конкретном примере.
Обо всем этом в данной статье.
Проблемы с крышей этого дома начались еще несколько лет назад: Из-за поврежденных водостоков начали разрушаться местами верхний карниз и даже стены, которые оказались подверженны воздействию воды. Так же на крыше оторвало несколько полосок жести на стыке и через образовавшуюся щель чердак, а следом и потолок жильцов верхнего этажа заливало водой.
Жители дома (исправно оплачивающие все взносы ЖКХ и платежи на капремонт) очень долго не могли дождаться прихода каких-нибудь рабочих, которые данный бардак устранят. Звонили, писали заявки и т.д. Но икто не шел.
И вот наконец, в двадцатых числах апреля 2018 некие рабочие пришли. Но! Пришли они не ремонтировать крышу, водостоки и штукатурить карниз, а пришли они ремонтировать курочить подвал! Причем подвал вполне исправный и используемый жильцами, в котором все было нормально и не требовалось ремонтов и вмешательств вообще!
Вот результат их работы:
Трое рабочих на протяжении пяти дней занимались тем, что разбирали и курочили в подвале стайки жильцов, при этом не имея на это право по ряду причин. Во-первых они не проводили собрание жильцов или их опрос на тему того - согласны ли люди с этим. Ну а во-вторых у них даже небыло никакой документации на проведение работ! Последний факт выяснила полиция, прибывшая на место в результате возникшего конфликта. Ну точнее сказать не конфликта, а в результате попытки одного гражданина под названием я, выяснить какого же черта происходит вообще. Можете глянуть видео: https://vk.com/video?z=video178011688_456239190%2Fpl_cat_updates
И как в результате выяснилось: Весь этот бардак оказывается называется капитальный ремонт подвала согласно плану капитального ремонта! Осуществляемый неким "региональным оператором" согласно утвержденному плану. О как!
Причем в этот план у них входит не только демонтаж не испльзуемых корявый погром от балды стаек, а еще и абсолютно бессмысленная и корявая (но стоящая денег) побелка бетонных стен подвала и замена окон подвала на новые стеклопакеты...
Вот и попробуйте представить сколько это стоит! Одна только оплата погрома стаек, которые никому не мешали и даже были нужны жильцам, обошлась минимум в 15 000 рублей, если помножить 1000 (один день рабочего) на 3 (их было трое) и на пять дней работы. И это минимум, потому как с учетом того, что рабочие работают не официально и получают серую зарплату (как они сами мне потом рассказали), то там по всяким сметам на это и тысяч 50 легко списать могли. Каждый стеклопакет обойдется по сметам тысяч в 10, работы по побелке измазыванию всего известкой тоже наверняка еще в десяток тысяч по смете проведут.
Конечно же вся эта ситуация очень не понравилась жильцам и у них возникли резонные вопросы:
-На кой черт нам эти побелки и окна в подвале когда в ремонте нуждается крыша?
-Зачем на это все тратятся деньги и можно ли эти средства перенаправить на более важные задачи?
На следующий день было проведено собрание жильцов дома, на котором единогласно было принято решение об обращении в управляющую компанию с требованием перенаправить средства с бессмысленного и не нужного жильцам "ремонта" подвала на необходимый ремонт крыши. Обращение было составленно в письменной форме и подписано всеми участниками собрания, на которое удалось собрать около 80% жильцов.
И что же в итоге выяснилось в офисе управляющей компании? А выяснилось, что оказывается всеми деньгами из фондов капремонта распоряжается некий "Региональный оператор" c начальством в областном центре! А местная УК, советы дома, старшие домов и сами жильцы вообще никак не могут повлиять на то куда пойдут эти деньги!
Сам же этот "региональный оператор" действует по так называемому "утвержденному плану" относительно каждого дома, причем план был утвержден еще в 2013-14 годы и изменений в него внести нельзя.
Иначе говоря:
Некие люди, сидящие где-то там, скорее всего не видевшие в глаза этого дома, составили удобный для себя план, по которому в 2018 году у них ремонт подвала (ну надо же осваивать деньги), а ремонт крыши, столь необходимый сейчас, у них там только на 2029 г. И заменить одно на другое даже по требованию всех жильцов дома попросту нельзя!
Вот вам и осуществление на практике путинского закона "О капремонте"! Да, да - именно путинского, вот напоминалочка: https://www.rbc.ru/rbcfreenews/20121227111332.shtm Принят по инициативе депутатов из "Единой России" и подписан без вопросов Путиным в том самом, даже частично нарушаюшем Конституцию, виде, в котором это закон "работает" сейчас. А непосредственно осуществляют его кстати не какие-нибудь там "нехорошие частники", а все те же представители путинской государственной власти, в лице правительства области! Вот, почитайте кто этот самый "Региональный оператор" : https://fondkapremont74.ru/o-regionalnom-operatore
Вы только вдумайтесь: Те самые погромщики подвала, работающие за зарплату по серым схемам, и даже не имеющим документации на проведение этого абсолютно не нужного жильцам "ремонта" за их же деньги, получается работают на правительство области!!! Приехали...
Ну и еще хочется отдельно отметить качество этого так сказать капитального ремонта подвала: Они там чего только не наворотили - сломали часть стаек и повредили действующие стайки жильцам, побелили измазали стены известкой, замазав ей все - от дверных ручек и замков до выключателей, собираются ставить стеклопакеты на окна, которые там вообще не нужны.
Но при всем при этом они совершенно не собираются поменять в этом же подвале то единственное, что заменить стило бы - старую проводку!
Эта проводка еще Сталина наверно помнит, скорее всего она не менялась со времени строительства дома.
И вот надо же было умудриться - переврнуть вверх дном весь подвал, списав на это черт его знает сколько денег и не заменить ее... Далее цензурным текстом продолжать уже просто трудно...
На фото подвал после "капремонта":
Что теперь с этим делать ? А черт его знает, наверное "Путин ПАМАГИ" на крыше большими буквами писать только осталось.))
Как мы к этому пришли? А я напомню: Результат партии "Единая Россия" на выборах 2016 года: 344 места в парламенте из 450, против 238, которые она получила в 2011 году. Результат Путина на выборах 2018 почти 77%. Это их законы! И это ими созданная система! И это назначенные ими чиновники так исполняют.
Раз так голосуете, то видимо многих это устраивает, ну или процесс пробуждения ну крааайне медленный.
Вот и разваливаемся тихо-мирно по кирпичику.
Кстати: А как там дела с восстановлением Пальмиры ? Миллиардиков достаточно выделили?
-Кто и как теперь распоряжается и как решает куда и на что направлять средства собранные на капремонт.
-И какой идиотизм творится в этом вопросе на деле, причем на конкретном примере.
Обо всем этом в данной статье.
Проблемы с крышей этого дома начались еще несколько лет назад: Из-за поврежденных водостоков начали разрушаться местами верхний карниз и даже стены, которые оказались подверженны воздействию воды. Так же на крыше оторвало несколько полосок жести на стыке и через образовавшуюся щель чердак, а следом и потолок жильцов верхнего этажа заливало водой.
Жители дома (исправно оплачивающие все взносы ЖКХ и платежи на капремонт) очень долго не могли дождаться прихода каких-нибудь рабочих, которые данный бардак устранят. Звонили, писали заявки и т.д. Но икто не шел.
И вот наконец, в двадцатых числах апреля 2018 некие рабочие пришли. Но! Пришли они не ремонтировать крышу, водостоки и штукатурить карниз, а пришли они ремонтировать курочить подвал! Причем подвал вполне исправный и используемый жильцами, в котором все было нормально и не требовалось ремонтов и вмешательств вообще!
Вот результат их работы:
Трое рабочих на протяжении пяти дней занимались тем, что разбирали и курочили в подвале стайки жильцов, при этом не имея на это право по ряду причин. Во-первых они не проводили собрание жильцов или их опрос на тему того - согласны ли люди с этим. Ну а во-вторых у них даже небыло никакой документации на проведение работ! Последний факт выяснила полиция, прибывшая на место в результате возникшего конфликта. Ну точнее сказать не конфликта, а в результате попытки одного гражданина под названием я, выяснить какого же черта происходит вообще. Можете глянуть видео: https://vk.com/video?z=video178011688_456239190%2Fpl_cat_updates
И как в результате выяснилось: Весь этот бардак оказывается называется капитальный ремонт подвала согласно плану капитального ремонта! Осуществляемый неким "региональным оператором" согласно утвержденному плану. О как!
Причем в этот план у них входит не только демонтаж не испльзуемых корявый погром от балды стаек, а еще и абсолютно бессмысленная и корявая (но стоящая денег) побелка бетонных стен подвала и замена окон подвала на новые стеклопакеты...
Вот и попробуйте представить сколько это стоит! Одна только оплата погрома стаек, которые никому не мешали и даже были нужны жильцам, обошлась минимум в 15 000 рублей, если помножить 1000 (один день рабочего) на 3 (их было трое) и на пять дней работы. И это минимум, потому как с учетом того, что рабочие работают не официально и получают серую зарплату (как они сами мне потом рассказали), то там по всяким сметам на это и тысяч 50 легко списать могли. Каждый стеклопакет обойдется по сметам тысяч в 10, работы по побелке измазыванию всего известкой тоже наверняка еще в десяток тысяч по смете проведут.
Конечно же вся эта ситуация очень не понравилась жильцам и у них возникли резонные вопросы:
-На кой черт нам эти побелки и окна в подвале когда в ремонте нуждается крыша?
-Зачем на это все тратятся деньги и можно ли эти средства перенаправить на более важные задачи?
На следующий день было проведено собрание жильцов дома, на котором единогласно было принято решение об обращении в управляющую компанию с требованием перенаправить средства с бессмысленного и не нужного жильцам "ремонта" подвала на необходимый ремонт крыши. Обращение было составленно в письменной форме и подписано всеми участниками собрания, на которое удалось собрать около 80% жильцов.
И что же в итоге выяснилось в офисе управляющей компании? А выяснилось, что оказывается всеми деньгами из фондов капремонта распоряжается некий "Региональный оператор" c начальством в областном центре! А местная УК, советы дома, старшие домов и сами жильцы вообще никак не могут повлиять на то куда пойдут эти деньги!
Сам же этот "региональный оператор" действует по так называемому "утвержденному плану" относительно каждого дома, причем план был утвержден еще в 2013-14 годы и изменений в него внести нельзя.
Иначе говоря:
Некие люди, сидящие где-то там, скорее всего не видевшие в глаза этого дома, составили удобный для себя план, по которому в 2018 году у них ремонт подвала (ну надо же осваивать деньги), а ремонт крыши, столь необходимый сейчас, у них там только на 2029 г. И заменить одно на другое даже по требованию всех жильцов дома попросту нельзя!
Вот вам и осуществление на практике путинского закона "О капремонте"! Да, да - именно путинского, вот напоминалочка: https://www.rbc.ru/rbcfreenews/20121227111332.shtm Принят по инициативе депутатов из "Единой России" и подписан без вопросов Путиным в том самом, даже частично нарушаюшем Конституцию, виде, в котором это закон "работает" сейчас. А непосредственно осуществляют его кстати не какие-нибудь там "нехорошие частники", а все те же представители путинской государственной власти, в лице правительства области! Вот, почитайте кто этот самый "Региональный оператор" : https://fondkapremont74.ru/o-regionalnom-operatore
Вы только вдумайтесь: Те самые погромщики подвала, работающие за зарплату по серым схемам, и даже не имеющим документации на проведение этого абсолютно не нужного жильцам "ремонта" за их же деньги, получается работают на правительство области!!! Приехали...
Ну и еще хочется отдельно отметить качество этого так сказать капитального ремонта подвала: Они там чего только не наворотили - сломали часть стаек и повредили действующие стайки жильцам, побелили измазали стены известкой, замазав ей все - от дверных ручек и замков до выключателей, собираются ставить стеклопакеты на окна, которые там вообще не нужны.
Но при всем при этом они совершенно не собираются поменять в этом же подвале то единственное, что заменить стило бы - старую проводку!
Эта проводка еще Сталина наверно помнит, скорее всего она не менялась со времени строительства дома.
И вот надо же было умудриться - переврнуть вверх дном весь подвал, списав на это черт его знает сколько денег и не заменить ее... Далее цензурным текстом продолжать уже просто трудно...
На фото подвал после "капремонта":
Что теперь с этим делать ? А черт его знает, наверное "Путин ПАМАГИ" на крыше большими буквами писать только осталось.))
Как мы к этому пришли? А я напомню: Результат партии "Единая Россия" на выборах 2016 года: 344 места в парламенте из 450, против 238, которые она получила в 2011 году. Результат Путина на выборах 2018 почти 77%. Это их законы! И это ими созданная система! И это назначенные ими чиновники так исполняют.
Раз так голосуете, то видимо многих это устраивает, ну или процесс пробуждения ну крааайне медленный.
Вот и разваливаемся тихо-мирно по кирпичику.
Кстати: А как там дела с восстановлением Пальмиры ? Миллиардиков достаточно выделили?