Козак
Только что вернулся с совещания в Белом Доме у Козака по жилищному законодательству. Обсуждался известный законопроект. На выходе:
- Непосредственное Управление сохраняется, но с обязанностью заключить договор на техническое обслуживание дома с какой-нибудь фирмой (Непосредственное Управление - это когда люди имеют право напрямую, без посредников заключать договора на воду, отопление и т.д., то есть не быть отключенными из-за соседей-неплательщиков);
- норма о штрафах с жителей домов и т.д. уходит в отдельный еще не написанный закон, где, я думаю, мы ее обезвредим;
- ТСЖ могут объединять несколько домов, но при этом резко упрощается выход из него, без судов;
- муниципалитеты будут должны вести архивы протоколов общедомовых собраний, чтобы люди могли разобраться, как принимались решения по их домам.
Из отрицательного - прошла норма о СРО в сфере управления домами. СРО предполагается вводить с 1 марта 2013 года. Оппоненты этой идеи, называя вещи своими именами, были просто не готовы к обсуждению ее в деталях. Включая меня, так как я в последние недели целиком сосредоточился на праве прямых договоров за коммунальные услуги. Почему-то считал, что другие готовы лучше. СРО опасно тем, что может повлечь за собой монополизацию рынка. Сторонники СРО исходят из посыла, что должна быть гарантия для жителей, что если из УК рассыпется, они не пострадают.
Ничего, я думаю, что через поправки мы кое-что изменим в этих СРО. По крайней мере, норма о страховании домов уже выпала, а она означала дополнительные сборы по 50 тысяч рублей с каждого дома в год.
И еще о хорошем. В конце совещания я спросил ДНК: "А можно обсудить поправку от отклоненных?" - "Можно", - сказал Дмитрий Николаевич Козак. - "Есть постановление 1991 года, еще советское, по которому подвалы в домах принадлежат муниципалитетам. И мэрии в итоге эти подвалы продают налево и направо. Давайте его отменим!", - "Давайте", - сказал Козак.
- Непосредственное Управление сохраняется, но с обязанностью заключить договор на техническое обслуживание дома с какой-нибудь фирмой (Непосредственное Управление - это когда люди имеют право напрямую, без посредников заключать договора на воду, отопление и т.д., то есть не быть отключенными из-за соседей-неплательщиков);
- норма о штрафах с жителей домов и т.д. уходит в отдельный еще не написанный закон, где, я думаю, мы ее обезвредим;
- ТСЖ могут объединять несколько домов, но при этом резко упрощается выход из него, без судов;
- муниципалитеты будут должны вести архивы протоколов общедомовых собраний, чтобы люди могли разобраться, как принимались решения по их домам.
Из отрицательного - прошла норма о СРО в сфере управления домами. СРО предполагается вводить с 1 марта 2013 года. Оппоненты этой идеи, называя вещи своими именами, были просто не готовы к обсуждению ее в деталях. Включая меня, так как я в последние недели целиком сосредоточился на праве прямых договоров за коммунальные услуги. Почему-то считал, что другие готовы лучше. СРО опасно тем, что может повлечь за собой монополизацию рынка. Сторонники СРО исходят из посыла, что должна быть гарантия для жителей, что если из УК рассыпется, они не пострадают.
Ничего, я думаю, что через поправки мы кое-что изменим в этих СРО. По крайней мере, норма о страховании домов уже выпала, а она означала дополнительные сборы по 50 тысяч рублей с каждого дома в год.
И еще о хорошем. В конце совещания я спросил ДНК: "А можно обсудить поправку от отклоненных?" - "Можно", - сказал Дмитрий Николаевич Козак. - "Есть постановление 1991 года, еще советское, по которому подвалы в домах принадлежат муниципалитетам. И мэрии в итоге эти подвалы продают налево и направо. Давайте его отменим!", - "Давайте", - сказал Козак.