Минстрой ожидает рекордное снижение ипотечной ставки
Помнится некоторое время назад многие были возмущены тем, что государство в один прекрасный день взяло да и перестало субсидировать ипотеку. Программу решили не продлевать, так как она сделала свое дело. Тем, кто брал кредит на жилье на пике кризиса власти помогли, а потом снизилась ключевая ставка, а за ней и ставка по ипотеке, и вмешательство государства в соответствующий рынок перестало быть актуальным.
Я все к тому, что возмущение было необоснованным. Вспомним, например, 2015 год. Тогда ипотеку давали под 15-20%. Это грабеж. А теперь вспомним 2016-й. Средняя ставка уменьшилась до 12,4%. При этом программа субсидирования еще действовала. В нынешнем году эксперты прогнозируют снижение ставки по умеренным прогнозам до 11,75, по оптимистичным, которые опубликовал Минстрой, до 9,7-9,8%. В таких условиях субсидирование ипотеки уже становится избыточным.
Как видете, работа по снижению ипотечных ставок идет и идет успешно. Игорь Шувалов, ответственный за этот процесс в правительстве в мае 2015 года говорил, что "если инфляция будет под контролем, если среднесрочные прогнозы по инфляции к 2018 году осуществятся, мы в 2018-2019 году увидим ставки по ипотечным кредитам на уровне 7-8 процентов". Мне кажется, что это вполне реально, учитывая динамику последних трех лет. Просто так Шувалов ничего не говорит. За словами стоят дела. Так и должно быть.
А вы планируете брать ипотеку в ближайшее время?
Я все к тому, что возмущение было необоснованным. Вспомним, например, 2015 год. Тогда ипотеку давали под 15-20%. Это грабеж. А теперь вспомним 2016-й. Средняя ставка уменьшилась до 12,4%. При этом программа субсидирования еще действовала. В нынешнем году эксперты прогнозируют снижение ставки по умеренным прогнозам до 11,75, по оптимистичным, которые опубликовал Минстрой, до 9,7-9,8%. В таких условиях субсидирование ипотеки уже становится избыточным.
Как видете, работа по снижению ипотечных ставок идет и идет успешно. Игорь Шувалов, ответственный за этот процесс в правительстве в мае 2015 года говорил, что "если инфляция будет под контролем, если среднесрочные прогнозы по инфляции к 2018 году осуществятся, мы в 2018-2019 году увидим ставки по ипотечным кредитам на уровне 7-8 процентов". Мне кажется, что это вполне реально, учитывая динамику последних трех лет. Просто так Шувалов ничего не говорит. За словами стоят дела. Так и должно быть.
А вы планируете брать ипотеку в ближайшее время?