Сколько стоит дом у озера в Павловом Подворье?

[novikovski]

Я долго не мог понять, почему в последнее время люди из города переезжают в ближайшее Подмосковье, но тем не менее. Вот простой пример - престижнейший район Подмосковья. Тут легче встретить коренного москвича, чем в самой Москве. Квартиры и дома в этом уникальном месте подмосковной гламурной глуши - московские, даже чуточку выше. Павлово Подворье - это уникальное место с городской расширенной инфраструктурой со всеми возможными для прихотливого московского жителя удобствами от баров с ресторанами до привычных сердцу любого москвича столичными супермаркетами с брендовыми бутиками, гольф-клубом, теннисными кордами, салонами мод и красоты. По сути, это нерукотворная маленькая Москва в ближайшем Подмосковье с настоящими москвичами. И жить здесь нереально престижно.

Павлово Подворье располагается в Истринском районе, одном из красивейших и экологически чистых мест Подмосковья. Это одно из крупнейших инфраструктур Московской области. Павлово Подворье расположено на дороге соединяющей Рублево-Успенское, Новорижское и Волоколамское шоссе. Ходят слухи, будто бы Михалков с Путиным любят рыбачить в этих местах. Не знаю. насколько это правдивая информация, но рыбалка на озерах Павловского Подворья знатная.

Жить в Павловом Подворье на Новорижском шоссе - удовольствие дорогое. Жить тут престижно. Большинство людей недвижимость тут не покупает, а арендует, это намного экономичнее. Но если вы все-таки захотите купить себе коттедж или квартиру тут - то приготовьтесь раскошелиться, цены тут чуть выше московских. Если же вы купили уже недвижимость в этом уникальном месте Подмосковья - готовьтесь к тратам, а трат тут множество.

В Павловом Подворье если ты нашел приличный коттедж с участком и выходом к воде за $600 000 (по нынешнему курсу это 36 000 000 рублей), то тебе крупно повезло. Дешевле, как мне рассказала знакомая риэлтор, найти почти невозможно. И то, это будет залоговое или кредитное жилье, за которое придется платить достаточно продолжительное время, учитывая высокую стоимость данной местности.

Аренда жилья в Павловом Подворье - тоже очень дорогая. Небольшой коттеджный двухуровневый дом площадью 60-70 кв. метров стоит от $3000 в месяц (180 000 рублей!), и это ещё очень хорошие условия. Дом около 100 кв. метров обойдётся уже минимум в $4000 (240 000 рублей!). Дешевле $2800 вообще проблематично что-либо приличное найти в этом месте. Более менее приличные дома с участками тут обойдутся уже 10000$ (600 000 рублей!). При этом не стоит забывать, что отдельно ещё оплачивается достаточно не дешевая коммуналка.

Прежде чем разобраться - почему же многие горожане и гости столицы предпочитают жить в одном из самых дорогих и престижных мест Подмосковья в Историском районе Павлового Подворья, давайте рассмотрим дом с озером в этом уникальном месте с огромной территорией, аренда которого стоит 7000$ (420 000 рублей!). Участок просто огромный - 40 соток с собственным пирсом и выходом к озеру. Дом тоже огромных размеров.

1.
Главное, ради чего горожане семьями переезжают на постоянное жительство в ближайшее городское Подмосковье, ныне Новую Москву - вот такой вид из окна, природа и чистый, не шибко загаженный выхлопными газами шумного мегаполиса, воздух.


2.
Вот типичный пример - дом площадью 900 кв. метров с 3 этажами, 5 спальнями, гаражом, сауной, спортзалом, подвалом. Участок с выходом к озеру и своим собственным пирсом, милые приятные соседи. Целый островко природы


3.
Территория участка впечатляет своими размерами - 40 соток


4.
Площадь участка - 40 соток с выходом к огромному озеру и собственной пристанью. Территория огромная


5.
Павлово Подворье располагается в Истринском районе, одном из красивейших и экологически чистых мест Подмосковья. Это одно из крупнейших инфраструктур центрами Московской области.


6.
Павлово Подворье расположено на дороге соединяющей Рублево-Успенское, Новорижское и Волоколамское шоссе.


7.
Огромные просторы участка с выходом озеру и своим собственным пирсом для прогулок на лодке


8.
Вот так выглядит выход к озеру со своим пирсом


9.
В озере водится рыба и вода тут кристально чистая. Рыбалка в Павловом Подворье местах процветает


10.
Место это богато чайками, утками, тут есть даже лебеди, можно встретить ондатру и даже нутрию


11.
Жить в Павловом Подворье на Новорижском шоссе - удовольствие дорогое. Жить тут престижно. Большинство людей недвижимость тут не покупает, а арендует, это намного экономичнее. Но если вы все-таки захотите купить себе коттедж или квартиру тут - то приготовьтесь раскошелиться, цены тут чуть выше московских.


12.
По сути, это комплекс из 5 огромных озер


13.
Участки с выходом к озерам тут очень распространены. Это своего рода, фишка данной местности, которая привлекает сюда горожан


14.
Реки в Истринском районе кристально чистые, полные рыб. Тут водится даже щука и пресловутый сом


15.
Для рыбаков эти места - райские.


16.
У дома имеется собственный пирс огромных размеров, где можно тусоваться, загорать и клюбиться все дни напролет


17.
Посмотрите, какая тут райская красота. Не даром эти места считаются престижными, как Рублевка


18.
Пирс


19.
Собственная пристань с лодками, катамараном и скутером.


20.
Тем не менее, сам участок огромных размеров - 40 соток. Москвичи привыкли жить на широкую ногу и такие огромные участки в Истринском районе Новорижского шоссе не редкость. В Павловом Подворье такие огромные территории - считаются роскошью.


21.
Погодка еще стоит не шибко летняя и промозглая, но летом тут действительно шикарно.


22.
Ну и конечно же, дом имеет свою зону мангала


23.
Аренда такого дома с участком и пирсом с выходом к реке обойдется в 7000$ (420 000 рублей!), что для Павлово Подворья считается не особо и дорогим. Есть множество домов в этом месте с арендой выше 20000$ (1 200 000! рублей). Именно тут, в таких места и живут москвичи, сдавшие свои столичные квартиры, чтобы быть ближе к природе вблизи от Москвы.


24.
Елочки на участках - местая истриская традиция. Высаживать на участке елки - сродни соседним Рублевским местам, где множество правительственных дач и объектов


25.
Сегодня с погодой не повезло - весенний дождь. Но даже в такую промозглую погоду тут очень уютно и красиво.


26.
Практически все местные дома Павлового Подворья имеют свой сад и фонтанчик и озером. Огородом и высаживанием картофеля, чем грешит дачное Подмосковье, тут непринято заниматься.


27.
Искусственное декоративное озеро с рыбками - ландшафтный дизайн в действии. Летом тут свой небольшой водопадик.


28.
Дом огромный по меркам Подмосковья. Но в этих местах принято было возводить дома огромной площади - от 500 кв.м. и выше.


29.
Задний двор с выходом к озерам


30.
Комнаты огромные, выоста потолков впечатляет. Сразу видно, что дом московский и хозяева дома - жители Арбата.


31.
Вид из окна - сразу погружает тебя в природу Павлвого Подворья


32.
Картина с видом на озера. Вид из окна первого этажа


33.
Посмотрите, какая красота


34.
Разумеется, кухня. Как без нее?


35.
Поднимемся на верх?


36.


37.


38.
Выход к зимнему саду


39.
А вот и сам зимний сад дома


40.


41.
Комнаты с огромными окнами и прекрасным видом к реке


42.


43.
Зимняя веранда - балкон. На зиму она обшивается пластиком, летом пластик снимается и получается открытая веранда.


44.
Вид со 2 этажа на озеро


45.
Вид с 3 этажа. Виден комплекс из 5 огромных озер Павлового Подворья


46.
Все комнаты в доме огромные по площади


47.


48.
Огромная ванная комната


49.
Ну и разумеется, в доме имеется сауна на 10 человек


50.
Сауна первого этажа


51.


52.
Центральный фасад дома - классическая архитектурное решение


53.
Зимний сад - излюбленная архитектурная особенность фасадной части дома


54.
Дом постройки 2000-х годов прочный и огромный. Площадь впечатляет - 900 кв.м. с гаражом.


55.
Вот такой Дом в Истринском районе в Павловом Подворье со своим собственным пирсом и выходом к реке. Хотели бы тут жить, дорогие мои москвичи? Аренда этого огромного дома с участком и собственным пирсом обойдется вам в 7000$ (420 000 рублей!)


Вот такой Дом в Истринском районе в Павловом Подворье со своим собственным пирсом и выходом к реке. Хотели бы тут жить, дорогие мои москвичи? Аренда этого огромного дома с участком и собственным пирсом обойдется вам в 7000$ (420 000 рублей!) Lля заинтересованных - стучитесь ко мне, и я вам помогу со скидоном.

Еще немного сладкого:

Новое русское Подмосковье или крах Подмосковных деревень, часть 2 -
[тут]http://novikovski.livejournal.com/365299.html?thread=7004659

Новая русская деревня -[тут]http://novikovski.livejournal.com/290288.html

Новое русское Подмосковье или есть ли жж за МКАДом -[тут]http://novikovski.livejournal.com/371644.html

Богатые валят из России -[тут]http://novikovski.livejournal.com/433683.html

Проблема для России - продать дом в Подмосковье -[тут]http://novikovski.livejournal.com/505016.html

Такие дела

Максим Новиковский/Canon
Все предоставленные материалы являются собственностью автора.
При использовании любых материалов ссылка на этот сайт обязательна - http://novikovski.livejournal.com/
Если вас интересует сотрудничество - Я размещаю рекламу в своем журнале и с удовольствием подготовлю фоторепортаж о вашем продукте и идее, проведу конкурс среди читателей, отправлюсь в путешествие с вашим продуктом.

Добавить в друзья и подписаться на мой журнал можно тут:
Мой фейсбук / Мой в контакте / Мой инстаграм / Мой твиттер / Мой блогер / Мой гугл / Мой фотографер / Мой Расфокус / Мой ЮТУБ>