Коттеджный поселок Северная Слобода 2 - обзор
Как и обещал, начинаю обзор новостроек Москвы и области. Начать решил с поселка таунхаусов, расположенного в 1 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, Северная слобода-2
На самом деле, к этому поселку можно подъехать еще по Челобитьевскому шоссе. Достаточно свернуть на Алтуфьевское шоссе в область и на первом же перекрестке повернуть налево. Так вы попадете на Челобитьевское шоссе. Данный вариант удобен, если стоит МКАД в сторону Дмитровки. Тем самым без труда объедете пробку.
Теперь что касается поселка. Расположен он действительно рядом с Москвой. От него удобно добираться как в город, так и в область. Если пройти минут 5 от поселка, то можно дойти до остановки маршруток. Не выезжая на МКАД, пользуясь Челобитьевским шоссе, быстро доберетесь до таких торговых центров как АШАН, ЛЕРУА МЕРЛЕН, Декатлон, ЗЕЛЬГРОС, ВЕСНА. Тем же путем можно доехать до м.Алтуфьево или Бибирево и уставить там машину.
Поселок расположен на границе с Хлебниковским лесопарком. Тауны и коттеджи, стоящие ближе к парку, буквально находятся в лесу. Что несомненный плюс. А вот первая линия таунхаусов смотрит на Дмитровское шоссе. Шум дороги слышен весьма хорошо.
По расположению это и не город, и не за город. Это среднее. Вариант отлично подойдет тем, кто не хочет жить в многоквартирном московском доме, но и не хочет далеко удаляться от Москвы. Купив в этом месте жилье, можно по тому же Дмитровскому или Осташковскому шоссе приобрести дом - будет дача.
Поселок построен. На въезде КПП с охраной. Установлены видеокамеры. Большая площадь отведена под парковку. Есть детские площадки. Детки гуляют без родителей. Водители аккуратны и едут спокойно.
Кроме таунхаусов в поселке есть несколько коттеджей. Почти все они находятся у леса. Также в начале поселка стоит многоквартирный дом. Размеры его небольшие и на вид он слегка больше таунхаусов.
Отопление, канализация - центральные. Газа нет, дома отапливаются от центрального отопления.
Стоимость таунхаусов начинается от 22 млн 600 тыс рублей. За эти деньги можно приобрести таун без отделки площадью от 218 м2 с тремя этажами и небольшой участок земли. Готовый для проживания таунхаус только один, это 200 м2 за 33 млн 500 тыс. руб. Во всех остальных надо делать ремонт "с нуля".
Стоимость коттеджа начинается от 60 млн руб. За эти деньги можно приобрести трехэтажный коттедж площадью 500 м2.
Стоимость квартир начинается от 8 млн 800 тыс. площадью 77 м2 (без отделки), и достигает 28 млн руб за квартиру площадью 150 м2 с отделкой.
Что касается документов, которые я видел - они в порядке. Однако при заключении договора с застройщиком рекомендую обращаться к специалистам, дабы предусмотреть все нюансы в договоре купли-продажи, а они есть.
Если будут вопросы или я о чем-то недостаточно рассказал, пишите - постараюсь ответить.