Попала девочка с ипотекой

[nemihail]

Ипотека однозначно помогает исполнить мечту о собственной квартире, но от того, что начинается потом волосы на голове зашевелятся. Не поддается осмыслению сумма которую придется выложить к окончанию срока договора.

Comments

[pivovaroffs]

30 лет - скорее всего виртуальные.
Просто чтобы требуемый платеж, ниже которого не спуститься, был поменьше.
А так гасить можно в том объеме и в том темпе, в котором удобно.

[ts_sp]

Со штрафом за погашение раньше времени.

[jan_kiepura]

Без.По моему договору, например, нельзя гасить в первые три месяца или менее чем по 15 тысяч, остальное спокойно и без штрафов.

[nektobobrov]

в Британии стандарт по всем ипотекам-- нельзя переппачивать более 10% остающегося баланса в год, а до 10%- да скока угодно!/
А 10% - это до фига.

[vmarunin]

У нас не Британия. Мораторий на несколько месяцев, а потом гаси досрочно сколько влезет (может быть сумма от 50-100 тыс рублей)
Народ спокойно перекредитовывается (читай выплачивает банку всё).

[abcentia]

Глупости. Договор обычно заключается на 3-5 лет, вам никто не мешает финансироваться на меньшую сумму в следующем договоре.

[nektobobrov]

ну да, я имею в виду на срок действия очередного контракта. я отплатил 5 лет одному банку, сейчас в другой на 5 лет ухожу, но правила там те же самые- переплата не более 10% остающегося баланса в год.
ну, я больше и не смогу переплачивать, если вапще смогу.
Но контракт неплохой-- 2.1% годовых с фиксом на 5 лет - ниже уровня инфляции.

[abcentia]

Так вам никто не мешает финансироваться каждые полгода и каждые полгода уменьшать сумму ипотеки на своё усмотрение.
Детский сад.
ППЦ, платит два процента и всё равно жалуется.

[nektobobrov]

гм, да, я могу, но при этом мне придется платить неустойку банку- 4% от остающегося баланса, а оно мне надо? Контракт на 5 лет- они мне дают низкий процент, 2.1% годовых, а я обязуюсь выплачивать по 805 фунтов ежемесячно. Долга осталось 63 К- то есть я могу в год переплатить 6300, не больше.
Но я стока не потяну палюбасу, переплачиваю тыщи полторы, не больше.
Особой нет спешки, че себя ущемлять в чем-то?

[abcentia]

ППЦ какой вы тормоз.
Не заключайте контракт на 5 лет, заключайте на полгода-год выплачивайте сколько вам нравится и не жалуйтесь на жизнь.

[nektobobrov]

гм, и каждый раз следить за ежемесячными совещаниями Банка Англии, и бояться каждый раз, что они поднимут interest rates?
И тогда немедленно мои выплаты по ипотеке вырастут?
Спасибо, я не финансист, но и не лох совсем.
Я люблю планировать, сюрпризы мне ни к чему.

[abcentia]

Всё у вас не слава богу.

[nektobobrov]

и не говори, кума, у самой муж пьяница..

[abcentia]

Так вы из алкоголиков, это объясняет.

[nektobobrov]

угу, и из наркоманов, коноплю по выходным курю.

[alexeybloge]

нигде таких штрафов по ипотеке нет. закреплено законодательно.