Попала девочка с ипотекой
Ипотека однозначно помогает исполнить мечту о собственной квартире, но от того, что начинается потом волосы на голове зашевелятся. Не поддается осмыслению сумма которую придется выложить к окончанию срока договора.
На днях таки продалась квартира площадью 36,4 кв.м., конечно чуть дешевле, чем планировал, но всё равно хорошо.
Была загвоздка с оценкой, переживал, что будут проблемы с перепланировкой, но оказалось, что она вообще никого не интересовала.
Выставил её за 6 400 000 рублей, а оценщик оценил в 5 500 000 рублей, а это срывало сделку, так как банк не готов был давать за недвижимость больше чем она стоит.
Вопрос решали с обеих сторон, покупатель нашла где-то чуть больше денег, а со своей стороны пришлось сделать достаточно серьезную скидку в 400 000 рублей.
На сделке в договоре фигурировал полный долг, который покупатель выплатит банку спустя 30 лет - 14 400 000 рублей и это с учетом первоначального взноса в 1 050 000 рублей. Т.е. всего покупатель за квартиру в 36,4 кв.м. заплатит 15 450 000 рублей, а ежемесячный платеж составит 40 000 рублей.
А самое страшное в том, что первый делом придется платить проценты, а основное тело кредита уже ближе к окончанию срока.
Та еще кабала
Что думаете, взяли бы ипотеку?
ПыСы
Сейчас продаю эту квартиру, если что ссылочка на объявление тут.
Добавляйтесь...
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал
[мелкий шрифт крупными буквами]
Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:
На днях таки продалась квартира площадью 36,4 кв.м., конечно чуть дешевле, чем планировал, но всё равно хорошо.
Была загвоздка с оценкой, переживал, что будут проблемы с перепланировкой, но оказалось, что она вообще никого не интересовала.
Выставил её за 6 400 000 рублей, а оценщик оценил в 5 500 000 рублей, а это срывало сделку, так как банк не готов был давать за недвижимость больше чем она стоит.
Вопрос решали с обеих сторон, покупатель нашла где-то чуть больше денег, а со своей стороны пришлось сделать достаточно серьезную скидку в 400 000 рублей.
На сделке в договоре фигурировал полный долг, который покупатель выплатит банку спустя 30 лет - 14 400 000 рублей и это с учетом первоначального взноса в 1 050 000 рублей. Т.е. всего покупатель за квартиру в 36,4 кв.м. заплатит 15 450 000 рублей, а ежемесячный платеж составит 40 000 рублей.
А самое страшное в том, что первый делом придется платить проценты, а основное тело кредита уже ближе к окончанию срока.
Та еще кабала
Что думаете, взяли бы ипотеку?
ПыСы
Сейчас продаю эту квартиру, если что ссылочка на объявление тут.
Добавляйтесь...
Живой журнал / Фейсбук / Твиттер / ВК / ОК / Инстаграм / Ютюб / Телеграм-канал
[мелкий шрифт крупными буквами]
Рассказать друзьям или разместить в своём блоге: