Ремонт в Красногорске Ч.2
Вторая часть истории ремонта в Красногорске. Трехкомнатная квартира в панельном доме.
Напомню, первая часть рассказа завершалась устройством столешницы в санузле, в одну из ниш которой по задумке вставала стиральная машина. У подобных идей есть существенный минус - размеры стиралки вынуждают поднимать нижний край столешницы на высоту от 86 см и выше. С учетом ее ширины и накладной раковины к стандартной высоте (85) см добавляются лишние 8-12 см. Это много, высоко и это неудобно. Каким был первый вариант и как это выглядело.
Если в одном из предыдущих ремонтов удобством намеренно пожертвовали ради визуальной красоты, то здесь ошибку признали и прежнюю конфигурацию столешницы пришлось менять.
Решение - разделение столешницы на две зоны. Занижение левой части позволило опустить раковину до удобных и привычных 85 см.
Правда обошлось это непросто. Демонтаж конструкции и по новой - опалубка, армирование, заливка новой столешницы..
Укладка теплых полов. Теплые полы на мате со стандартным шнуром толщиной 0.35 мм. Всего в квартире три зоны с подогревом -помимо санузла прихожая и кухня.Везде Zamel
Вся квартира проливалась наливными полами. Ниже расскажу, почему и куда у нас ушло 65 мешков наливняка при обычном расходе 16-20 шт на такую площадь. Санузел проливали Юнисом, который подходит для влажных помещений и систем теплого пола.
Полы прихожей -широкоформатный керамогранит Kerama Marazzi 60-60 с глянцевой поверхностью. Всю наполную плитку в кватире исполнял Евгений, мой старый друг и соратник. Много лет назад именно он научил меня всем премудростям плиточных работ а теперь работает у меня. Системы выравнивания плитки (СВП) здорово ускоряют облицовку напольной плитки. При этом мы до сих пор не применяем их при облицовке стен.
Подготовка к укладке напольных покрытий в квартире выявила серьезную проблему. Перепад высот в комнатах достигал почти двух сантиметров и пришлось мудрить как выровнять уровень квартиры и свести плитку с ламинатом. Мы начали с самой высокой точки - кухни. Слой наливного пола с керамогранитом задал уровень, под который пришлось подводить все полы в квартире. Накрыв плитку мы перенесли все материалы и инструмент на кухню.
Такой слой нам пришлось доливать в одной из комнат. Для стяжки это мало, для наливного - много, но слой для наливного хотя бы не противоречит технологии.
Так в последующем выглядела стыковка ламината с плиткой. Но для этого нужно было подводить уровень трех комнат в разницу с плиткой в 1,2 мм.
Перед наливными пришлось промазывать все щели старой стяжки акриловой гидроизоляцией, чтоб исключить протекания воды к нижним соседям.Стяжка по факту оказалась очень некачественной и бухтела почти в каждой комнате.
Сварочные работы и замена радиаторов отопления. Отмечу, что наш сварщик использует трубогибы, позволяющие уменьшить количество сварных швов.
Первая плитка в санузле. На этот раз я начал укладку до установки ванны, установив ее под нижний край плитки.То есть как обычно плитка идет от ванны, а не ванна примыкает к плитке. В санузле 3 вертикали наружных углов, плюс периметр короба инсталляции. Для такой работы пришлось заточить около 90 плиток под 45 градусов. Мозаика -отдельная песня. Все время признаюсь, что мозаику люблю, она реально для меня легче плитки. Но это когда большие площади и без диагональных стыковок, со столешницей намучался. Мозаика - тонкий китайский искуственный мрамор, как обычно толщина чипов разнится.
Балкон по первому плану - косметика стен и потолка, но впоследствии и тут снималась плитка, снималась старая стяжка,и в обратном порядке -устройство новой, плитка. Балкон холодный.
В гостиной пришлось выстраивать короб для раздвижной двери. Сначала хотели сделать из двойного слоя ГКЛ, но потом все же переиграли на пеноблок 50 мм. Стена стала основательнее, подрозетники спрятались в толщу и не пришлось мудрить насчет усиления и закладных под монтаж телевизора.
Также пришлось усиливать откосы и думать как опустить дверной откос, держа в голове, что как раз в это место будет крепиться механизм для подвеса двери. Вставлять туда деревянный брус не хотелось. Вопрос решил приваренный к каркасу усиления металлический угол шириной 60 мм. На фото под гипсокартоном.
Так выглядела гостиная в начале ремонта.
А так на финише
Ламинат Не называю марку и как обычно - не советую.
Установка дверей
Финишная электрика
Сенсорный регулятор теплого пола (Devi)
Так выглядела будущая детская перед началом ремонта.
Казалось бы - ничего не изменилось, разве что переклеили обои..
Да выстроили стенку для ниши шкафа..
Новый балкон выкрашен в зеленый. На фото хозяин квартиры в Нахабино, по совместительству мой новый снабженец.
Новая спальня.
Что здесь было на этапе демонтажа.
Подвесные светильники в прикроватной зоне, новый потолок и подсветка ниши у окна.
Кухня. Вся дальняя стена и стена напротив заставляется кухонной мебелью. Поверхность стен там - прогрунтованная шпаклевка. Напомню для тех, кто не видел первой части - до ремонта проход на кухню осуществлялся через коридорчик из прихожей, минуя санузлы. Теперь вход через гостиную, а на месте бывшего прохода - гардеробная.
Прихожая. Покрытие стен - фактурная штукатурка Старый замок. Точечная подсветка пола.
Так выглядела прихожая в марте.
Справа синим выкрашена ниша для шкафа
Перед тем, как показать новую гардеробную выкладываю из архивов, как выглядело пространство, на котором мы ее отстроили.
Слева гардеробная, справа вход в совмещенный санузел. Вид из прихожей
Перед снимками нового санузла напомню о том, что во всей квартире, кроме ванной потолки из ГКЛ со встроенным светом.
Так выглядели санузлы . В последующем их объединили а общее пространство расширили стеной, разъединяющей ванную от гардеробной.
Финишные снимки. Не хватает натяжного потолка. Вся плитка - Kerama Marazzi. Угловая акриловая ванна Ravak - кажется маленькой - так оно и есть. В нишу под раковиной предполагаются дверцы. Гигиенический душ. Вентилятор Silent Design - кстати шумнее обычных, поток воздуха , обходящий декоративную крышку, добавляет гула.
Была проблема с наличниками, как их обыграть. Ну как то обыграли.
Двери - стекло.
Вот такой получилась квартира в Красногорске, о дизайне промолчу, его не комментирую. Те, кто внимательно читали первую часть, в курсе, что здесь не штукатурились стены и не заливалась стяжка. И если со стяжкой все понятно, то я советую всем и всегда стены все же штукатурить. Кривизна стен неминуемо будет заметна на наличниках и плинтусах, убеждение, что она уменьшает объем комнат - ошибочное. Отсутствие штукатурки можно мотивировать только отсутствием денег. Естественно, такой ремонт не может быть идеальным.
Кстати, здесь заказчик также заказал косметический ремонт лифтовой площадки и тамбура. Мои ребята перекрасили стены, застелили линолеум и повесили новые светильники. Думаю такое обновление достаточно компенсировало терпение соседей за шумную весну.
В следующем выпуске сборник из заметок, которые, как говорится, накипели. В том числе кое какие новости и короткий рассказ с фотками о черновом ремонте маленькой квартиры в Зеленограде, которую сделали мои ребята. Думаю именно про Зеленоград будет первое наше обзорное видео. Так, потихоньку мы пермещаемся в youtube, при этом ЖЖ останется основной площадкой для моих историй со стройплощадок. Во всяком случае на ближайшие полгода.
Ну а потом уже про Кембридж.
На этом все. Всем удачи!
E-mail: efr38@yandex.ru
Я ВКонтакте