Дела ростовщические. Продолжение

[ne_downshifting]

Вчера вечером пришла СМСка: "Ваша заявка на сумму 390 000 рублей одобрена. С уважением, Сберабанк." Транслитом. Засилье буржуйского ПО :)



После посещения моего кредитного специалиста узнал, что мне нужно скоренько:

1. Завтра с женой приехать на подписание кредитного договора.
2. Сваять форму договора купли-продажи с учетом требований Сбербанка и подписать его.
3. Подписать договор залога ("закладную", как выразилась тетенька из СБ).

После (желательно в ближайший понедельник) быть готовым прибыть в отделение Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости и сдать документы на регистрацию сделки.
Для регистрации сделки нужно:

1. Присутствие сторон сделки купли-продажи, продавца и покупателей (будем с женой вместе покупателями или нет, мы еще не решили).
2. Договор купли-продажи - оригнал и копию. Думаю, что оригиналов стоит взять по количеству сторон плюс один экземпляр для регистраторов (моя инициатива).
3. Кредитный договор - оригинал и копию.
4. Соглашение о залоге - оригинал и копию.
5. Если покупателем будет только жена или только я, то нотариальное согласие на приобретение супругом(ой) объекта недвижимости.
6. Если покупателями будем оба, то свидетельство о браке.
7. Паспорта.
8. Старое свидетельство на дом (моя инициатива).
9. Квитанции, подтверждающие оплату госпошлины:
* 500 р продавец, 500 р. покупатель - это за регистрацию договора купли-продажи;
* 1000 р. покупатель - это за регистрацию договора залога.

Срок регистрации должен занять 5 дней.

Впереди, помимо описанного, всего-ничего:
- передача денег продавцу спустя 5 дней после регистрации сделки;
- оплата процентов по 10 т.р. в месяц;
- работа с пенсионным фондом, чтобы возместили деньги по материнскому сертификату;
- закрывание кредита;
- пьянка;
- вся жизнь.