ВЛАСТИ ОПРЕДЕЛИЛИСЬ:НОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ МОСКВЫ
.Стоял он дум великих полн...: В ЗАМКАДЬЕ прорубить окно?,,,)) )www.rbc.ru/rbcfreenews.shtml..Население Москвы с учетом присоединяемой территории в юго-западном секторе увеличится на 250 тыс. человек. Как сообщает пресс-служба мэра
и правительства столицы, расширение границ города произойдет в западном, юго-западном и южном направлениях - главным образом за счет территории, ограниченной Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги.
Выбор этой территории для расширения Москвы обусловлен следующими причинами: оптимальное месторасположение для выполнения столичных функций Москвы по совокупности градостроительных, транспортных и экологических факторов; сравнительно слабая урбанизация этого сектора Московской области. В настоящее время здесь проживает 250 тыс. человек, а фонд застройки составляет лишь 12 млн кв. м; исторически на западе и юго-западе размещаются объекты, способствующие выполнению Москвой функций столицы Российской Федерации (включая правительственный аэропорт).
Совместные предложения правительства Москвы и правительства Московской области предусматривают увеличение площади Москвы на 144 тыс. га (со 107 тыс. до 251 тыс. га), или в 2,35 раза. ...
Новые территории Москвы обеспечат железными дорогами
В Москве появятся еще два железнодорожных вокзала. Их построят на Киевском и Курском направлениях МЖД в районе пересечения с автодорогой А-101. Вокзалы понадобятся для транспортного обеспечения новых территорий Москвы, сообщает РБК.... ...К территории столицы также будет отнесен инновационный центр Сколково (к нему даже предлагается провести новую ветку метро). Всего в пользу Москвы ее сосед передаст 144 тысячи гектаров земли (сейчас площадь субъекта - 107 тысяч гектаров). ..Кроме того, как сообщили вчера в мэрии Москвы, в городе будут построены три новые хорды (трассы, соединяющие границы города, минуя центр) и реконструирована МКАД. Также планируется запустить линию метро в Сколково, продлить существующие линии от станции "Юго-Западная" на два перегона - до станций "Тропарево" и "Румянцево", а Бутовскую линию - в район Коммунарки. Плюс на Киевском и Курском направлениях появятся вокзалы в районе Калужского шоссе. ...
Что и как присоединят Точные границы присоединяемой к Москве части пока выглядят размыто. Власти Москвы и области сообщили, что на осваиваемых городом территориях проживают всего 250 тысяч человек и эти области отличает слабая урбанизация. Судя по всему, в Москву не попадут густонаселенные Подольск, Климовск и Щербинка, расположенные на Варшавском шоссе: только в них проживают не менее 400 тысяч человек. Из других относительно крупных населенных пунктов на территории, обозначенной Собяниным и Громовым, расположен Троицк. ...www.ryzkov.ru/look_new.php.. ....в Сколково появится метро, линии метрополитены будут продлены на два перегона ("Тропарево" и "Румянцево") от станции "Юго-Западная" и от Южного Бутова на один-два перегона в район Коммунарки. Планируется развивать и общественный транспорт за счет строительства линии скоростного трамвая. .. ну и ещё карта -см.:
..
.. ....Заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин предположил, что на освоение и застройку новых территорий города может потребоваться до 20 лет ....11 июля произошло то, о чем даже не осмеливались шутить юмористы, - центр Москвы сместился с Красной площади в ставшее уже нарицательным Бутово. Сместился, правда, пока гипотетически... ...Силуэт “новой Москвы” теперь напоминает не нарисованную очень дрожащей рукой окружность, но замочную скважину...www.mk.ru/social/article/2011/07/12/605113-tsentr-moskvyi-teper-butovo.html... ... выбор обусловлен оптимальным месторасположением для выполнения столичных функций Москвы. Данный сектор области сравнительно слабо урбанизирован: в настоящее время здесь проживает 250 тысяч человек, а фонд застройки составляет лишь 12 миллионов квадратных метров. . ..По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от аналитического центра "ГдеЭтотДом.РУ", масштабы присоединяемой к Москве территории (144 тыс. га) позволят обеспечить столицу на десятилетия вперед новыми землями и надолго должны снять вопрос нехватки территорий для новой застройки, переселения очередников, создания зон досуга и отдых, а также обеспечить необходимой территорией федеральные министерства и ведомства, которые будут, согласно инициативе президента, выводится за пределы МКАД.
http://www.regnum.ru/news/realestate/1424688.html#ixzz1RvMavAid ..Разумно выглядит выбранное направление и с точки зрения размещения федеральных ведомств. На этом направлении уже несколько десятилетий располагается Служба внешней разведки - опыт ее размещения за МКАД может стать образцом и для других органов власти. В зону быстрой доступности от ведомств, которые разместятся на присоединяемых территориях, попадает сразу три действующих аэропорта - Внуково на Киевском шоссе, Домодедово на Каширском шоссе и аэропорт министерства обороны "Остафьево", ныне эксплуатируемый компанией "ГазПромАвиа" и являющийся корпоративным аэропортом "Газпрома"".
Подробности: http://www.regnum.ru/news/realestate/1424688.html#ixzz1RvN26LeY.. ....многие вопросы по землеотводу под вывод государственных учреждений у власти есть возможность решить кулуарно, - отметил аналитик. - Значительная часть присоединяемых земель, пригодных для относительно быстрого освоения, принадлежит структурам, связанным с крупными бизнесменами или политическими деятелями. Так в зону присоединения попали земли проекта А-101 (12 тыс. га) на Калужском шоссе, компании "Масштаб" (связана с сенатором Вадимом Мошковичем). Еще в 2009 году было объявлено, что на территории проекта А-101 в 100 Га расположится Федеральный технический университет на 10 тыс. студентов с общей площадью застройки 400 тыс. кв. м. Также в зоне присоединения находятся земли RDI Group (связана с депутатом Государственной Думы Дмитрием Саблиным) и земли "Абсолюта". Часть земель на юго-западном направлении выкуплена структурами Тельмана Исмаилова, настроенного на конструктивный диалог с властями".. ...Согласно плану численность населения на юго-западном направлении Москвы в будущем увеличится с текущих 250 тыс. человек до 2 млн. человек, что учитывая присоединяемую площадь не так уж много - в ныне существующей части Москвы плотность застройки на порядок выше, уточняют специалисты. "Скромные планы застройки могут быть связаны с тем, что большая часть новых территорий относятся к землям лестного фонда, к защитному лесному поясу Москвы, и освоению не подлежат. Экологические конфликты в случае попыток застройки этих земель могут оказаться еще более острыми, чем возникшие по поводу Химкинского леса или освоения природоохранных территорий при подготовке Олимпиады в Сочи"
(Подробности: http://www.regnum.ru/news/realestate/1424688.html#ixzz1RvPk6LpG ) . .
...Территория города на протяжении более чем четверти века оставалась равной 109,1 тысячи гектаров. .. .....уже присмотрено место для размещения будущего Международного финансового центра. Как отметил губернатор Подмосковья Борис Громов, существует предварительный план по переносу его в район Рублево-Архангельского... ..Земля в районе Рублево-Архангельское, на которой разместится МФЦ, сейчас принадлежит Сбербанку: у него около 60% проекта, которые банк получил за долги. Ранее землей владели структуры предпринимателя Сулеймана Керимова. Он купил около 300 га между Рублевским и Новорижским шоссе в 2003 году под строительство «города миллионеров»: на участке планировалось разместить 2,7 млн кв. метров элитного жилья. В 2008 году Керимов продал эту землю акционеру Бинбанка Михаилу Шишханову, покупку кредитовал Сбербанк. Сумма сделки составила порядка $5 млрд, из них $4 млрд выдал Сбербанк. Из-за кризиса Шишханов не смог рассчитаться по кредиту. ..
Стройка МФЦ в Рублево-Архангельском обойдется дорого, предупреждает генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.
«На Рублево-Архангельском висит самый большой кредит, когда-либо выданный Сбербанком девелоперу. И иначе как передачей земли под федеральный проект ситуацию с мертвой точки не сдвинуть» http://www.gazeta.ru/business/2011/07/05/3686001.shtm www.izvestia.ru/news/494434...Экологи считают, что новые планы правительства отрицательно скажутся на природе
....Расширение столичных границ за счет территорий, расположенных на юго-западе Московской области, может привести к резкому ухудшению экологической обстановки и отрицательно скажется на здоровье москвичей. Заведующий лабораторией ВНИИ Природы Борис Самойлов утверждает, что в первую очередь пострадает центральная часть города.
«Легкие» Москвы
Юго-западные территории - одни из самых чистых. Именно они «питают» москвичей относительно чистым воздухом. «Там лесистость выше, чем в любом другом секторе ближнего Подмосковья. Нет никаких гарантий, что в связи с расширением площадь лесов на юго-западе не уменьшится», - говорит "Известиям" Борис Самойлов.
Эколог объяснил, что именно лесные массивы районов, которые станут новыми территориями столицы и могут пойти под вырубку, сейчас хоть как-то «освежают» раскаленный московский воздух.
«По сути, летом мы живем на раскаленной сковородке. И сейчас с юго-запада, пока там основную площадь занимают леса, воздух поступает относительно прохладный, даже в жару», - говорит он.
С ученым согласна также и председатель Экологической федерации Москвы Галина Морозова. «Я просто в шоке от этого расширения», - завила она изданию.
"Мы сделаем душегубку"(карта из газеты "Известия":
Эксперты говорят, что на данный момент климатические условия Москвы сильно приближены к полупустыням. «Если мы сейчас еще город расширим, вместо того, чтобы ограничить урбанизацию окружающего его пространства, мы просто сделаем здесь душегубку», - считает Самойлов
Ученые также не исключают, что если повторится «жаркое лето-2010», то может стать вопрос и об эвакуации горожан из отдельных районов города ....ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - На решение властей по расширению границ Москвы в западном и юго-западном направлении сильное влияние оказало лобби лэндлордов и банков, владеющих землями на 144 тыс. га, переданных столице, считают эксперты рынка недвижимости столичного региона, опрошенные порталом «Интерфакс-Недвижимость». ...$30 за сотку превращается…«В расширении территории Москвы давно были заинтересованы многие лендлорды и банки, в чьей собственности находятся земельные активы, внимание идее о присоединении части Подмосковья к Москве они уделяли давно. Дело в том, что крупные массивы земли после кризиса реализовать было непросто, если только не продать оптом государству. Для развития таких огромных территорий у землевладельцев должны быть большие средства», .. освоить такие объемы земли нереально даже при нашей жизни - это длительный процесс», - считают эксперты. По оценке игроков земельного рынка, в свое время землевладельцы приобретали сельхозземли в этих районах по цене не дороже $100 за сотку (а кое-где цена сотки, по данным участников рынка, не превышала и $30). Впоследствии они стали активно продвигать свои крупные проекты, при этом вложив в них небольшие средства. Тем самым ленд-девелоперы серьезно капитализировали собственные активы, до кризиса средняя цена сотки по данному направлению уже составляла порядка нескольких тысяч долл. за сотку в зависимости от расстояния.ttp://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=198979&sec=1460 . ...ещё карта -см.:.
... Расширение территории решит и самую больную проблему Москвы - вызволит ее из дорожных пробок. "Есть давнее правило - транспортная проблема городов решается за их пределами, - говорит Андрей Боков. - Сейчас весь кошмар, который мы наблюдаем, - следствие того, что весь транзит идет через исторический центр города. Как только появится возможность других центров, ситуация в корне изменится - транспортные потоки направятся к ним". В том же, что такие вслед за административным появятся и другие центры, столичные власти не сомневаются. Ведь уже развивается Сколково, определено место для международного-финансового центра - рублево-Архангельское, наверняка обрастут офисами и отелями все три крепных международных аэропорта- современные политики и бизнесмены все больше проводят времени в перелетах и город вынужден будет считаться с этим. Из трех хорд, которые планируется построить ( трасс, соединяющих границы города, минуя центр), а так же реконструировать МКАД. Кроме того,
в Сколково протянется новая линия метро, красная ветка от от станции "Юго-Западная" продлится на два перегона - до станций "Тропарево"и "Румянцево", а серая Бутовская - до района Коммунарка. Плюс два железнодорожных вокзала - на Киевском и Курском направлениях, в райне Калужского шоссе, да еще линия скоростного трамвая... В целом решение транспортных вопросов, по мнению научного руководителя НИИ транспорта и дорожного хозяйства Михаила Блинкина, займет 7 лет, 1,5-2 из которых он отводит на проектные работы, а порядка пяти лет - на строительство дорожно-транспортной инфраструктуры
Расширение территории решит и самую больную проблему Москвы - вызволит ее из дорожных пробок. "Есть давнее правило - транспортная проблема городов решается за их пределами, - говорит Андрей Боков. - Сейчас весь кошмар, который мы наблюдаем, - следствие того, что весь транзит идет через исторический центр города. Как только появится возможность других центров, ситуация в корне изменится - транспортные потоки направятся к ним". В том же, что такие вслед за административным появятся и другие центры, столичные власти не сомневаются. Ведь уже развивается Сколково, определено место для международного-финансового центра
- рублево-Архангельское,
наверняка обрастут офисами и отелями все три крепных международных аэропорта- современные политики и бизнесмены все больше проводят времени в перелетах и город вынужден будет считаться с этим. Из трех хорд, которые планируется построить ( трасс, соединяющих границы города, минуя центр), а так же реконструировать МКАД. Кроме того,
в Сколково протянется новая линия метро, красная ветка от от станции "Юго-Западная" продлится на два перегона - до станций "Тропарево"
и "Румянцево", а серая Бутовская - до района Коммунарка. Плюс два железнодорожных вокзала - на Киевском и Курском направлениях, в райне Калужского шоссе, да еще линия скоростного трамвая... В целом решение транспортных вопросов, по мнению научного руководителя НИИ транспорта и дорожного хозяйства Михаила Блинкина, займет 7 лет, 1,5-2 из которых он отводит на проектные работы, а порядка пяти лет - на строительство дорожно-транспортной инфраструктурыwww.rg.ru/2011/07/13/mosgranica.html Президент переедет под Звенигород, правительство - во Внуково( ...Медведевский Версаль :....expert.ru/expert/2011/25/medvedevskij-versal/ ...)...«Известия» публикуют карту размещения госучреждений на территории «новой Москвы». Их выселят не в единый «город чиновников», как ожидалось, а в разные районы Подмосковья .www.izvestia.ru/news/494672.. ....По данным СМИ, первыми в "новую Москву" переедут правительство России и администрация президента (однако судя по опубликованной "Известиями" карте, администрация главы государства будет располагаться за пределами той территории, которую присоединят к Москве)... И ещё карта,здесь обозначены 3-и аэропорта:Внуково,Остафьево,(бывший военный?),Домодедово..
. ..
Финансовый центр, как уже говорилось ранее, разместится в Рублево-Архангельском.
Управление делами президента будет тесно граничить с правительством Москвы, которое, в свою очередь, примыкает к территории, отведенной для Генпрокуратуры и Счетной палаты. Весь этот «чиновничий пятачок» будет расположен в районе Коммунарка-Остафьево к югу от Москвы на территории, не считавшейся до последнего времени престижной. Мало того, здесь же располагается печально известный Бутовский полигон - место массового расстрела репрессированных, а также закрытый в 2007 году крупнейший около Москвы полигон твердых бытовых отходов «Саларьево»... ...P.S.тут ещё можно почитать-Есть мнение:..Медведевский Версаль :....expert.ru/expert/2011/25/medvedevskij-versal/ . .))):Сейчас не то что столицу Расширять за Можай, Надо сидеть под плинтусом Мелкой дрожью дрожа...(дальше стих тут: .. emelind.livejournal.com/230202.html..)....
P.S.<----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------> Дополнение- инфа от 31 августа, среда,2011г.: Внуково станет центром Москвы . ..Центром "Большой Москвы", создание которой может начаться уже через два года, что кардинально изменить контуры столицы в течение трех-пяти лет, станет район аэропорта Внуково. Столичные архитекторы, взяв европейский опыт за основу, намерены изменить облик и статус аэрогавани и сделать ее новым центром города - крупным районом с гостиницами и офисами, пишет сегодня газета "РБК daily".
Расширение Москвы за счет присоединенного Подмосковья заставит скорректировать архитектурный генплан с акцентом на транспортные и жилищные вопросы. Активное освоение "подмосковной Москвы" начнется через два года, и столица обретет новые контуры уже через три-пять лет, полагает президент Союза архитекторов России Андрей Боков.
По его словам, столичные власти намерены создать единый транспортный коридор, который свяжет в единый узел три столичных аэропорта - Внуково, Домодедово и Шереметьево. Это предполагает строительство трех хордовых транспортных магистралей, которые в свою очередь будут соединены с центром Москвы другими дорогами. .....Читать полностью: http://top.rbc.ru/society/19/07/2011/606281.shtml .... Опубликована карта Большой Москвы
...Карта Большой Москвы была опубликована в пятницу, 19 августа, на официальном сайте мэрии...
....Согласно обнародованной карте в новую территорию Москвы войдут Видное, Щербинка, Коммунарка, Троицк, а также другие более мелкие населенные пункты.
Всего, как сообщил ранее мэр Москвы Сергей Собянин, в новые границы столицы войдут 22 муниципальных образования.. Предполагается, что на присоединенной территории появится 11-й административный округ, осваивать который будут около 2 млн москвичей, которые получат за МКАДом жилье и миллион рабочих мест. Власти столицы намерены изменить транспортные коридоры на новой территории и создать пять-шесть "самодостаточных" центров развития с жильем, коммуникациями и рабочими местами, чтобы оттянуть от столицы трудовые миграционные потоки. .....Читать полностью: http://top.rbc.ru/society/19/08/2011/611426.shtml...
.. в минувший четверг ( 06 сентября 2011г. ), со слов градоначальника стало известно, что к Москве предлагается присоединить не 144 тыс. га, как планировалось, а 160 тысяч. "Сейчас мы согласовали почти точные границы. Какие-то нюансы остались", - отметил Собянин, добавив, что в результате Москва уже вышла на границу с Калужской областью.
По подсчетам экспертов, перенос федеральных органов власти за МКАД обойдется в 300 млрд рублей. В качестве "резервации" для чиновников называют Рублево-Архангельское или Сколково..все поселки, все дачи, которые есть на этой территории, сноситься не будут, они будут благоустраиваться, они будут обеспечены инженерно-транспортной инфраструктурой и приобретут новый этап развития", - цитирует чиновника РБК.
По словам Хуснуллина, на новых территориях "будет приведена в порядок" вся социальная инфраструктура. "Еще очень серьезный вопрос - вопрос транспорта, это наша стратегическая задача. Задача на много территорий сделать полицентрическое развитие, уйти от этих кольцевых магистралей", - подчеркнул зам мэра.
.."Речь идет о создании правительственного квартала, международного финансового центра, научного, образовательного, медицинского и рекреационного центра. А также развитии инновационных кластеров, в том числе "Сколково" и наукоград Троицк...
Чиновник также сообщил, что столичные власти уже планируют провести на присоединяемые территории метро и построить там пересадочные узлы .....http://www.utro.ru/articles/2011/09/06/996768.shtml .. Как ранее писала РБК daily, таким образом московскую прописку теперь получат жители части Ленинского, Подольского и Наро-Фоминского районов, а сама столица будет граничить с Калужской областью. ... Жители территорий, присоединяемых в Москве, официально могут стать москвичами уже в 2012 году...
.....«На новой территории будут созданы три-четыре крупных национальных природных парка площадью не менее 1000 га каждый и не менее ста других природно-рекреационных объектов», - передает РИА Новости
http://www.rbcdaily.ru/2011/09/07/focus/562949981426891.......
Москва, кортежи, пробки
- как изменится дорожная обстановка в столице после выезда чиновников за МКАД
...Д. Медведев распорядился перенести госучреждения за пределы Московской кольцевой дороги: президентская администрация поедет в район Звенигорода, правительство и федеральное собрание - к аэропорту Внуково, суды и прокуратура под Южное Бутово. Подобная миграция неизбежно изменит схему столичных пробок - ведь глава каждого переезжающего государственного органа обладает правом на приостановку движения на его маршруте, а его подчиненные пользуются правами приоритетного движения по трассе с включенными мигалками. По каким районам Москвы станет ездить легче и где возникнут новые сложности? Мы предлагаем читателю ознакомиться с примерными маршрутами кортежей пяти высших чиновников России до переезда из Кремля, Дома Правительства, Государственной Думы и уже после вступления президентского указа в силу - примерно через три года..-см. тут:..http://marker.ru/interactive/motorcade......
..http://rbctv.rbc.ru/archive/dialogue/562949981731582.shtml
Границы "новой Москвы" пока еще не утверждены