В Германии можно купить дом за 200 000 евро, но это будет очень старый дом, с сырым подвалом, трудновыводимой плесенью, в сыром месте и с маленьким клочком земли. На его ремонт, поднятие грунта и отопление понадобится львиная доля средств.
Обычно дома с небольшим участком земли в сельской местности или в пригороде покупают/строят за 500 000 евро. Это будет современный дом с дверями- стеклопакетами и низкими затратами электроэнергии на отопление.
В соседнем Эльзасе цены на новые дома/квартиры ниже, чем в Германии, потому что всё еще раздувается денежный пузырь на землю.
Еще несколько лет назад, до кризиса 2008 г., в Москве была идея продать квартиру и купить квартиру/дом в Европе. Конечно, сейчас это невозможно :)
В глуши можно за 200 000 - 300 000 евро купить и вполне нормальный дом. Не новый, конечно, но подходящий для того, чтоб въехать и сразу жить в нём. Как пример: https://www.immobilienscout24.de/expose/105650105#/ Но это, естественно, далеко не пригород крупного города, поэтому не так-то много желающих жить в подобных местах.
Я удивлён, что в Эльзасе цены ниже. Мне всегда почему-то казалось, что во Франции недвижимость дороже.
А почему невозможно? Цены на квартиры в Москве упали или в Европе поднялись? До того кризиса квартира моих родителей в обычной пятиэтажке в Юрмале стоила наравне с немецкими квартирами, а сейчас - где-то пятую часть от той суммы.
У всех, конечно, разные потребности к уровню комфорта, но те, кто приезжает в Германию жить из России или Украины, покупают дома за 500 тыс. евро. За 200 - слишком неудобные, старые, требующие ремонта и постоянных вложений
( ... )
За полмиллиона бы не получилось сравнение с Латвией, и тогда бы это был уже совсем другой пост. :)
В Германии, помимо прочего, вот уже много лет очень дешёвые кредиты, поэтому все, кому не лень, стараются приобрести недвижимость. Не знаю, какая ситуация с кредитами во Франции; возможно, что процент там повыше.
Да, точно, я всё время забываю про курсы валют. :( Тогда понятно, что цены (в пересчёте на евро) у вас сейчас будут ниже.
Я б не сказал, что они все прямо стараются продать свои особняки. Насколько я слышал, большинство всё также приезжает летом в Юрмалу. Но при желании продать, конечно, много покупателей они не найдут - местных миллионеров в Латвии не так-то и много, а те иностранцы, которые хотели домик в Юрмале, итак его уже купили.
Очень унылый поселок. В немецкой глуши в любой деревушке есть центр притяжения - площадь, ратуша, общественные пространства. Тут же, как я понимаю, нет вообще ничего. Дома и лес вокруг. Тоска смертная, близость большого города - хорошо, но по будням после работы хочется выйти погулять, людей посмотреть, без потребности куда-то ехать и убивать полчаса-час на дорогу до городского центра.
Вот и я о том же. Просто расставили дома на пустыре и всё. Тут не то, чтобы общественных пространств нет, но и вообще даже ни одного магазина, не говоря уже про почту, врачей, школу/детский сад и прочее. На автобусе до центра Риги ехать где-то час, на машине, наверное, побыстрее, но придётся стоять в пробках, так как нужно будет ехать через самые густонаселённые районы Риги. В общем, сомнительное удовольствие, поэтому мне было удивительно видеть такие цены на недвижимость.
Comments 16
Обычно дома с небольшим участком земли в сельской местности или в пригороде покупают/строят за 500 000 евро. Это будет современный дом с дверями- стеклопакетами и низкими затратами электроэнергии на отопление.
В соседнем Эльзасе цены на новые дома/квартиры ниже, чем в Германии, потому что всё еще раздувается денежный пузырь на землю.
Еще несколько лет назад, до кризиса 2008 г., в Москве была идея продать квартиру и купить квартиру/дом в Европе. Конечно, сейчас это невозможно :)
Reply
Но это, естественно, далеко не пригород крупного города, поэтому не так-то много желающих жить в подобных местах.
Я удивлён, что в Эльзасе цены ниже. Мне всегда почему-то казалось, что во Франции недвижимость дороже.
А почему невозможно? Цены на квартиры в Москве упали или в Европе поднялись? До того кризиса квартира моих родителей в обычной пятиэтажке в Юрмале стоила наравне с немецкими квартирами, а сейчас - где-то пятую часть от той суммы.
Reply
Reply
В Германии, помимо прочего, вот уже много лет очень дешёвые кредиты, поэтому все, кому не лень, стараются приобрести недвижимость. Не знаю, какая ситуация с кредитами во Франции; возможно, что процент там повыше.
Да, точно, я всё время забываю про курсы валют. :( Тогда понятно, что цены (в пересчёте на евро) у вас сейчас будут ниже.
Я б не сказал, что они все прямо стараются продать свои особняки. Насколько я слышал, большинство всё также приезжает летом в Юрмалу. Но при желании продать, конечно, много покупателей они не найдут - местных миллионеров в Латвии не так-то и много, а те иностранцы, которые хотели домик в Юрмале, итак его уже купили.
Reply
Reply
Reply
Leave a comment