В поисках дома
Два с лишним месяца у нас ушло на то, чтобы объехать те места, где мы предположительно готовы жить. Когда мы начинали поиски, то казалось, что мест, которые нам бы подошли, не существует. Теперь мы знаем, что они есть - и немало. Вопрос в том, будут ли там подходящие квартиры к тому моменту, когда мы продадим свою (конец весны - лето). Надеюсь, что будут.
Представляю наш рейтинг выбранных мест и интересуюсь конструктивной критикой. Все они удовлетворяют следующим требованиям, по котором мы их собственно и отбирали:
1.Шаговая доступность от железнодорожной станции. Предпочтение отдавалось северному и западному направлению, по которому удобно добираться до работы мужу. Везде есть также налаженное автобусное сообщение с Москвой.
2.Наличие в ближайших окрестностях леса и (или) водоема, отсутствие шума и автодорог вблизи дома.
Постепенно стало ясно, что мы отсеиваем варианты, исходя еще из одного принципа:
3.Отсутствие плотной многоэтажной застройки.
Итак, лидером нашего рейтинга является...
Город Химки, правобережье, между Парком Толстого и Химкинским лесом
Проезд: от станции Химки до Комсомольской 15 минут на Ласточке или 30 на обычной электричке. Есть пересадка на МЦК, серую и салатовую ветки метро (Петровско-Разумовская). Толпы, по данным местных жителей, умеренные
Природа: канал, парк, лес
Преимущества: отличная инфраструктура, пляж, только здесь есть малоэтажная застройка.
Минусы: не найдены
2.Новостройка ЖК Правый берег
3.Малоэтажная застройка поблизости. Именно с ее фотографий все и началось - при виде фото домиков у воды мы дружно с мужем сказали: здесь мы хотели бы жить.
Номер два рейтинга - Красногорск, микрорайон Губайлово
Транспорт: станция Красногорская, примерно 35 минут до Рижского вокзала, пересадки на фиолетовую, серую, зеленую ветки и МЦК. До Тушинской минут 15
Природа: отличный лес, парк.
Дополнительные преимущества: большой торговый центр рядом.
Недостатки: не выявленоЭ, разве что отсутствие воды в ближайших окрестностях
4.Новостройка соседствует с дачным поселком
5.Парк остался от усадьбы Губайлово
Номер три объединяет два места со сходными проблемами
А.Химки, район между железной дорогой и МКАД (улица Ватутина)
Б.Химки, район станции Левобережная
Проезд: станция Химки (см. выше), станция Левобережье (то же, минус Ласточка)
Природа: канал; лес и парк за железной дорогой (А); канал, лес и парк (Б).
Достоинства: ну очень красиво и хорошо
Недостатки: Близость МКАД (в обоих вариантах) и трассы М11 (из Левобережья). Из большинства домов слышен шум МКАД.
6.За парком - дома, практически идеально расположенные.
7.Они стоят вот у этого пляжа
Номер четыре - Долгопрудный, район Водники
Здесь есть два подходящих места - в самом городе почти на берегу залива и на острове.
Транспорт: станция Водники. Пересадка только на серую ветку и на МЦК.
Природа: канал, залив и их берега. Настоящий лес относительно далеко, но природа вдоль залива и особенно на острове - выше всяких похвал.
Достоинства: тоже очень красиво
Недостатки: довольно оживленное движение, близость городской сутолоки, наличие гаражей, на месте которых может начаться стройка. Остров, наоборот, немного отпугивает оторванностью от цивилизации (хотя от станции 10 минут пешком, есть автобус, несколько продуктовых точек и одна промтоварная).
8.Перспективные дома в Водниках
Номер пять - Красногорск, район станции Опалиха (улица Геологов, ЖК Опалиха О2, возможно к лету будут квартиры в Опалиха О3
Транспорт: то же, что номер два, на одну остановку дальше
Природа: лес, правда довольно чахлый. Лес получше есть по другую сторону железной дороги
Достоинства: проекты от Urbangroup считаются довольно хорошего качества. Много интересных вариантов квртир
Недостатки: особых нет, кроме чахлого леса, но не очень лежит душа к этом варианту
9.Опалиха О2
10.Строится Опалиха О3
11.Площадка на краю Опалиха О2
Номера шесть и семь - резервные, будем рассматривать в последнюю очередь
Номер шесть - Лобня, микрорайон Южный
Плюс - есть несколько отличных домов на опушке отличного леса.
Минус - это самый далекий вариант; огромные переходы по платформе, на которой тесно даже в выходной (не знаю, что там в час пик)
12. Фото домов нет, только лес
И наконец номер семь (фанфары) - многократно предлагавшееся мне Бутово, ЖК Эталон-СИТИ
Плюсы - московская прописка, неплохой лес (один у самого дома, другой - через дорогу), шаговая доступность метро
Минусы - огромные дома, унылая застройка вокруг, довольно кривая дорога мужу на работу, метро набитое, плохая пересадка и до "цивилизации" идет довольно долго.
13.
14.Но до чего хорош зимний лес :))
15.
Карта (кроме последних двух вариантов)
Вот такие у нас результаты. Забраковали Одинцово, не добрались до Пушкино, Валентиновки и Ивантеевки (там что-то подходящее тоже возможно есть, но существенно дальше и менее удобно в плане транспорта, чем уже найденные варианты), не успели посмотреть еще один комплекс в Водниках, но предполагаю, что он был бы забракован.
Что скажете?