На все это есть один ответ- подавайте, пожалуйста в суд! Очень быстро остужает таких товарищей. Видимо вы были податливы и товарищ решил еще немного слупить деньжат
( ... )
Вот много плюсов. Основной вопрос - почему вам так тревожно, а покупатель при покупке квартиры должен было подписать акт приемки по каждой из коммуникаций. Поэтому с юридической стороны к вам не докопаться.
у человека вполне может быть тревожность. Так у наших соседей треснул шов в стене, он вдоль всей стены, нарушилась звукоизоляция и им стало слышно наш телевизор и прочее. Юридически мы ни при чем, мы свой такой шов переделали (там стык панельных плит), но как они меня задолбали( Самым прекрасным требованием было сделать звукоизоляцию дабы им не мешать. Я дергалась и волновалась прям как автор, а муж решил все вопросы "ок, давайте будем вызывать директора жилкомплекса сотоварищи и решать вопрос - сразу все сдулись.
независимая экспертиза выяснит, что все косяки в квартире возникли при старых хозяевах но чем это поможет нашему пОциенту, если он подписал акт приемки "как есть"?
Разве что он закажет экспертизу своего психического состояния и сможет доказать, что подписывал акт в приступе помешательства, опьянении или под дулом пистолета. Ну, либо то, что акт подделан.
Экспертиза вообще просто укажет обнаруженные недостатки и может примерно оценить рыночную стоимость и стоимость восстановительного ремонта. как это поможет пациенту - зависит от того, что прописано в договоре купли-продажи и актах.
1. Товарищ может и без экспертизы заявление подать в суд. Экспертиза вообще только судом назначается. А все свои доказательства он может прям на слушание дела принести и потребовать таки назначить экспертизу.
2. Никаких маленьких кусочков - суд может дать рассрочку максимум на год, а может и вообще не дать. Взыскание долга по судебному решению это вообще дело судебных приставов - а они тупо арестуют все имущество и продадут с молотка.
Да ну? Я работала с судебными приставами не раз. И когда сама была ответчиком( у нас внизу сосед подал в суд сначала на нас, потом на судью, потом на судебных приставов. Ну скучно военному пенсионеру было) и когда работала с юристами по досудебным решениям конфликтов. По первому пункту где как. Во многих судах сейчас практика предупреждать, что без экспертизы не возьмут,а где то предупреждают, что будут назначать за счет истца. По второму пункту - приставы не любят связываться с описью и продажей. Это уже изнутри информация. Это не не олигархи, где ликвидное можно описать и кеш. Нужны кому то старые телевизоры за копейки. Пугать будут, а потом сольются. Все умные все равно все ценное в стремных случаях по родне раскидывают. А чаще всего назначают отчисления с зарплаты или пенсии. Так моя мама получала, когда я ей оплатила экспертизу, чтобы суд ускорить, когда она дом ремонтировала. Так потом она год деньги с пенсии истца получала. Берут не больше половины. Вот и считайте. Взять могут только с ответственного квартиросъемщика.
Очень интересные вопросы. Я тоже попробую ответить на них, потому что сходным образом реагирую на претензии. Что интересно - именно те, где про деньги (свое время, общение, эмоции мне отстаивать легко и приятно, а вот деньги - нет). Тут сразу включаются две установки: - если меня обвиняют, то я виновата - тот, кто меня обвиняет, заведомо сильнее, и может сделать со мной все, что угодно (иначе бы не обвинял!)
Reply
Reply
Reply
А ведь автора такие мысли посещают.
Reply
Reply
Reply
но чем это поможет нашему пОциенту, если он подписал акт приемки "как есть"?
Разве что он закажет экспертизу своего психического состояния и сможет доказать, что подписывал акт в приступе помешательства, опьянении или под дулом пистолета. Ну, либо то, что акт подделан.
Экспертизу квартиры проводить нет смысла
Reply
как это поможет пациенту - зависит от того, что прописано в договоре купли-продажи и актах.
Reply
2. Никаких маленьких кусочков - суд может дать рассрочку максимум на год, а может и вообще не дать. Взыскание долга по судебному решению это вообще дело судебных приставов - а они тупо арестуют все имущество и продадут с молотка.
Reply
По первому пункту где как. Во многих судах сейчас практика предупреждать, что без экспертизы не возьмут,а где то предупреждают, что будут назначать за счет истца.
По второму пункту - приставы не любят связываться с описью и продажей. Это уже изнутри информация. Это не не олигархи, где ликвидное можно описать и кеш. Нужны кому то старые телевизоры за копейки. Пугать будут, а потом сольются.
Все умные все равно все ценное в стремных случаях по родне раскидывают.
А чаще всего назначают отчисления с зарплаты или пенсии. Так моя мама получала, когда я ей оплатила экспертизу, чтобы суд ускорить, когда она дом ремонтировала. Так потом она год деньги с пенсии истца получала. Берут не больше половины. Вот и считайте. Взять могут только с ответственного квартиросъемщика.
Reply
Reply
Reply
- если меня обвиняют, то я виновата
- тот, кто меня обвиняет, заведомо сильнее, и может сделать со мной все, что угодно (иначе бы не обвинял!)
Reply
Reply
Reply
Reply
Leave a comment