Валерик отсудил половину дома, а бывшая жена за ремонт взыскала деньги
очапровательный котик автора Рины Зенюк
Валерик очень понравился Раечке: брутален, силен. Или как говорится: «Мужчина должен быть могуч, вонюч и волосат». Пах Валерик, правда, исключительно дезодорантом, туалетную воду не признавал. Ноги мыл, носки менял и даже не разбрасывал, белье свое сам складывал в стиральную машину и развешивал.
- Девочки, я пришла, а он пельмени отварил, со сметанкой сделал. Сам.
- Ааах! - вздыхали подружки.
В общем, почти идеальный мужчина.
Зарплаты они вместе не складывали, у каждого были свои деньги, но при этом продукты закупали раз в неделю, Рая была рачительной хозяйкой. Точно знала, что будет готовить на неделю, и сколько продуктов ей на это надо. Валерик оплачивал продукты, все хозяйственные расходы. Он не был жадным или скупым. Просто жили так, и все.
- Рая, душа моя, - пробасил Валерик, - выходи за меня замуж, что мы так живем.
- Ой, - зарделась Раечка, сделав вид, что это предложение было неожиданностью, и она прямо очень рада.
Правда, в течение года совместного проживания она осторожненько говорила, что замуж хочется, но только за такого героя ее мечт, как Валерик. Как бы случайно рассматривала свадебные платья. Мимоходом мечтала на кухне, какой торт сделает на их бракосочетание, сколько гостей позовет, и как счастливо они заживут, озаряемые тем самым заветным штампом в паспорте. И Валерик дозрел, сделал предложение.
Свадьбу большую играть не стали - так, чисто с друзьями, чисто радость.
- Валерик у тебя еще и не пьет?
- Не трезвенник, но я сказала, что мне не нравится, когда пьют, прошлый мой приятель был склонен к избыточному потреблению крепких напитков, и мы расстались.
- Да ты чтооо, - протянули подружки, посмотрев с симпатией на счастливого новобрачного.
Целый год Валерик и Раечка жили в неге и счастье. Валерик исполнял супружеский мужской долг, Раечка кормила супруга разносолами.
К концу года было принято решение, и Раечка вложила все свои накопления, они купили часть дома на две комнатки, с участком.
- Хорошо-то, как, - сказал Валерик.
И он принялся за ремонт в своей части дома, все же не новый, 1917 года постройки.
- Вот же строили в те времена, - восхищенно говорил он. - Неплохое состояние.
Ремонт завершился в первую же неделю.
- Выпью-ка я с устаточку, - сказал Валерик.
Раечка никак не отреагировала на эту фразу.
Валерик нарезался до состояния нестояния, к изумлению супруги, которая ни разу не видела его в таком виде.
Утром встал, и продолжил, поясняя:
- Нельзя терпеть такое состояние, когда болеешь. У меня у коллеги так сердце отказало, организм страдает.
Так продолжалось три дня, потом Валерик взял себя в руки, и сказал:
- Что ты расстраиваешься, отдохнул малёк.
- Ты просто запил на три дня!
- Но болеть нельзя.
- Да ты и не будешь, ты же никак не трезвел.
В общем, решив, что это была разовая акция, Рая с Валериком продолжили свою супружескую жизнь дальше. Рая решила с детьми подождать:
- Что-то меня это насторожило. Больно уж умело он эти три дня выпивал.
Запой повторился через два месяца, а потом стали регулярными, Валерик квасил неделю, потом месяц или два был нормальным, а затем повторял праздник в своей жизни. Рая сказала:
- Ты не пил больше двух лет.
- Но теперь-то ты со мной, зачем сдерживаться.
- Знаешь, мне такой муж, запойный, не нужен. Не прекратишь пить - разойдемся.
- Ой, сколько я там себе позволяю. Несколько дней, но затем же все хорошо.
Но Рая терпеть не стала, и выставила Валерика.
- Мне такое счастье не нужно. Сейчас несколько дней гуляешь, а потом буду минуты трезвости твоей считать. А как маскировался. И ведь терпят тебя на работе, не увольняют.
Они оформили развод, и Валерик пропал на год, и появился более чем через год:
- Как имущество делить будем?
- Я тут все отремонтировала, так что ничего делить не буду.
- Тогда я высужу половину.
И Валерик пошел в суд, признав часть дома общей семейной собственностью, высудив себе половину части дома и земельного участка.
Раечка была возмущена и вышла с иском:
- За то время, что он не претендовал на дом, и даже обещал не претендовать, я ремонт сделала, вложив почти миллион, в том числе отремонтировав и его долю. Пусть мне деньги возвращает.
- Я ее не просил ремонт делать, ничего не отдам.
Суд назначил экспертизу для оценки неотделимых улучшений в доме. И экспертная организация дала заключение:
в период с апреля 2019 г. по дату проведения экспертного осмотра в спорном жилом доме произведены работы по реконструкции и благоустройству. Стоимость неотделимых улучшений составляет 906 702 руб., что составляет 85% от действительной стоимости дома.
Суд, получив заключение, иск Раечки удовлетворил, деньги с Валерика взыскал:
…истец, после фактического прекращения брачных отношений, за счет личных денежных средств произвела неотделимые улучшения спорного жилого дома. Признав за собой в судебном порядке право собственности на 1/2 долю в жилом доме после произведенных в нем неотделимых улучшений, ответчик фактически обогатился за счет истца, ввиду чего должен компенсировать ей половину стоимости таких улучшений… взыскана стоимость 1/2 доли понесенных расходов на проведение неотделимых улучшений в размере 453 351 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 7 734 руб.
- Это что, я должен отдать половину денег? Да вся моя половина стоит чуть больше, - кричал Валерик.
- Ну да, причем продать ты ее вряд ли сможешь кому другому, должен мне предложить.
- Да я ее подарю.
- Отменю дарение, ты же мне денег должен, так что нарочно подаришь, ухудшишь свое материальное положение, чтобы долги не отдавать.
- Да откуда у меня такие деньги, я с работы вылетел, другую ищу.
-А чего так? Надоело им твои пьянки терпеть?
- Они меня не понимают, придираются, у меня трагедия была, развод, я с горя пил. Все из-за тебя пил, ты виновата.
- А развелись из-за чего?
Валерик молча хлопал глазами.
- Что молчишь? Мы развелись из-за того, что ты пил. Как со мной, так и без меня. Ты просто спиваешься, и не надо перекладывать на меня ответственность.
-Я обжалую решение.
Но жалоба была отклонена, деньги придется платить.
Валерик позвонил:
- Рая… это, я не пью, закодировался, чтобы не соблазняться.
- Молодец. Деньги когда отдашь?
- Может, ты выкупишь у меня долю? В счет долга. И чуть денег дашь.
- Хорошо, давай встретимся, поговорим.
Рая выкупила долю, отдав совершенно небольшую сумму Валерику.
- Погоди, у меня есть шанс все поправить?
- Нет, у меня есть другой, и я ребенка жду. Так что все, Валерик. Расстались, так расстались. А не будешь пить, и счастье свое найдешь.
*имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 31.08.2023 N 88-27278/2023
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.