Новые Лужковские Хрущебы. 8. П44ТМ, П44-ТМ25 и П44к.: mgsupgs

mgsupgs

Новые Лужковские Хрущебы. 8. П44ТМ, П44-ТМ25 и П44к.

Dec 15, 2009 00:33

Ну а теперь завершающий пост про 44 -ю серию. Все рассматриваемые
сегодня вариации базовой серии разработаны уже в новом тысячелетии.
Все они довольно активно строятся как в Москве, так и в Подмосковье.
Наибольшее распространение получили в Северном и Северо-Восточном
округах при санации пятиэтажной застройки.

Серия П44ТМ

Дома серии П-44ТМ более современны и комфортабельны по сравнению с предшествующими
домами серий П44, П44Т, П44М. В панельном доме серии П-44ТМ располагаются 1,2, 3 - комнатные
квартиры. Возможны двухуровневые квартиры. По сравнению с серией П-44Т в этом доме увеличены
площади комнат и кухонь, появились полуэркеры в 1-комнатных квартирах.
Окончательно убран вентблок из кухни. Он теперь в коридоре или прячется в санузле.
А в остальном изменения косметические.
Наружные стены, состоящие из трехслойных панелей толщиной 300 мм,
облицованы декоративным кирпичом как и в П44Т.

Усовершенствована также отопительная система с автоматическими терморегуляторами.
Вентиляция естественная вытяжная. Приточной вентиляции по прежнему не наблюдается.
Впрочем во многих Бизнес проектах, её тоже днем с огнем не найти...

Окна оснащены теплозащитными стеклопакетами с повышенным коэффициентом теплоизоляции.

Технологические особенности серии дома П-44ТМ:

Этажность - 17;
Облицовка панелей плиткой под «кирпич»;
Набор квартир на этаже:
- 1-комн. (39,2 кв. м.)
- 2-комн. (66,9 кв. м.)
- 3-комн. (85,6 кв. м.)
- 4-комн. (103,3 кв. м.) - двухуровневая на 17 этаже.
Предусмотрено - остекление балконов и лоджий;
Высота от пола до потолка - 2,7 м.
Толщина наружных трехслойных панелей - 300 мм.
Толщина межкомнатных стен - 180 мм.
Два лифта грузоподъемностью - 400 и 630 кг.
Первый этаж не жилой.
Крыша - элементы наклонных фризов покрыты черепицей «БРААС-ДСК-1»

Дома серии П-44ТМ/25 (ТМ-25)

Дома серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) - индустриальные полносборные 25-этажные здания
(также есть 23-этажные здания ТМ-23) . В их конструктивную основу заложен
положительный опыт, накопленный при создании и эксплуатации домов серий П-44Т и П-44ТМ.
Внешние панели облицовываются плиткой "под кирпич".
Высота потолков - 2,8 м.
Предусматривается остекление балконов и лоджий.
При проектировании особое внимание уделялось противопожарной безопасности.
Для предотвращения распространения огня с этажа на этаж в канализационные стояки
вмонтированы противопожарные муфты.
Имеется незадымляемая лестница.
Дома снабжаются тремя лифтами на подъезд - одним пассажирским и двумя грузопассажирскими

Этажность - 25;
Облицовка панелей плиткой под «кирпич»;
Набор квартир на этаже:
- 1-комн. (54,8 кв. м.)
- 2-комн. (87,5 - 93,4 кв. м.)
- 3-комн. (134,1 - 150 кв. м.)
Предусмотрено - остекление балконов и лоджий;
Высота от пола до потолка - 2,7 м.
Толщина наружных трехслойных панелей - 300 мм.
Толщина межкомнатных стен - 180 мм.
Два лифта грузоподъемностью - 400 и 630 кг.
В трехкомнатных квартирах запроектирован гостевой санузел и ванная комната при спальне.
Крыша - элементы наклонных фризов покрыты черепицей «БРААС-ДСК-1»

Что нужно твёрдо запомнить по этой серии.

Лафа кончилась и перегородка между гостинной и холлом в трёшке
- стала несущей толщиной 18 см.

На фото бывшая перегородка.

Предвижу массовую болезнь - снос этой стены.
Зато появился проем в кухню.. Но когда не лезет холодильник - проем сдвигают....
А этажей уже 25.

Дома серии П-44К

Проект: МНИИТЭП, Мастерская №1.
Главный архитектор проекта: Шумов В. Б.
Главный инженер проекта: Колганова М. В.

17-ти этажный дом с уменьшенным количеством шагов поперечных стен с семи на шесть,
в результате набор квартир на типовом этаже 1-1-2-2.
Несущие поперечные стены с шагом 3,0 и 3,6 м. высота этажа от пола до пола 2,7 м.
Однокомнатная квартира 38,5 кв.м., двухкомнатная - 62,0 кв. м.

Видны впереди слева высотные ТМ25, основная масса П44т, и вверху в центре три башни П44к

Технические характеристики:
Трехслойные наружные панели толщиной 300мм (бетон - утеплитель (полистирол) - бетон)
с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя (коэффициент теплоизоляции
как у кирпичной стены толщиной 90 см.) облицованы декоративным кирпичом.
(Высококачественная плитка "под кирпич", обеспечивающая эффективную защиту
конструкций дома от воздействия окружающей среды).
Закрытый стык между наружными плитами, обеспечивающий дополнительную
теплоизоляцию дома и улучшающий его внешний вид.
Внутренние стены также выполнены из железобетона, при этом толщина несущих
конструкций составляет 180 мм и 140 мм, а планировочных перегородок - 80 мм.
Высота потолков- 2,7 м.
Дополнительная звуко- и термоизоляция П44Т обеспечивается за счет установки
пластиковых стеклопакетов: пластиковые армированные оконные блоки
усовершенствованной конструкции, окна защищены теплозащитными
стеклопакетами с повышенным коэффициентом теплоизоляции,
полная звукоизоляция, заполнение аргоном для лучшей теплозащиты.
Остекленные балконы и лоджии с использованием высококачественного алюминиевого профиля.
Крыша, покрытая натуральной черепицей BRAAS, улучшающая эстетический вид дома.
Отопительные приборы с регуляторами температуры.
Медная электропроводка, обеспечивающая дополнительную пожарную безопасность дома. Внутренние каналы для электропроводки делаются в момент формирования панелей,
что исключает её повреждение в дальнейшем.
Вентиляция естественная вытяжная через вентблоки в санузле и в коридоре.
Лифты: Каждый подъезд оборудуется двумя лифтами Карачаровского механического завода
(КМЗ) грузоподъемностью 400 кг (пассажирский) и 630 кг (грузопассажирский).
Горячее водоснабжение с верхним разливом, что исключает перебои с водой
во время увеличения потребления.
Современная система безопасности. Реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой,
чердака, шахты лифта.
Система оповещения о затоплении, возникновении пожара, неисправности системы безопасности.

Это Балашиха. На модели представлены Д25, П44т, П44к