Через 20 лет в Москве не останется "хрущевок". Первыми снесут пятиэтажки в ЦАО (фев 2017)
Через 20 лет в Москве не останется "хрущевок"
Первыми снесут пятиэтажки в ЦАО, где самая дорогая земля
Эксперты рассказали Открытой России, что расселение пятиэтажек по новой программе, заявленной мэром Москвы Собяниным, займет минимум восемь лет. При этом более реальные сроки полной реализации программы - а это расселение 25 миллионов квадратных метров хрущевок - минимум 20 лет.
Мэр Москвы Сергей Собянин поручил подготовить первые стартовые площадки для строительства домов вместо сносимых «хрущевок» и распорядился обеспечить финансированием новую программу сноса. По словам градоначальника, в столице планируется демонтировать около восьми тысяч пятиэтажек.
Днем ранее президент Владимир Путин предложил Собянину снести оставшиеся столичные «хрущевки» вместо того, чтобы ремонтировать их.
«Проводить капитальный ремонт пятиэтажек - это пустая трата денег»
В Москве заканчивается программа по ликвидации части столичных пятиэтажек. Под снос идут «хрущевки» наиболее старых, построенных в 1950-х и 1960-х годах серий: К-7, II-32, II-35, 1605-АМ и 1МГ-300. Сейчас план по сносу выполнен на 95,7%, было переселено 350 тысяч горожан. Всего из 1722 домов общей площадью 6,3 млн кв. метров осталось демонтировать 71 объект - их должны снести до конца 2018 года.
На встрече с Путиным Собянин сказал, что, несмотря на такие цифры, в городе все равно остается много «некомфортного, по большому счету ветхого жилья». «Это пятиэтажки примерно таких же серий, как мы снесли, но их значительно больше - около 25 млн кв. метров, в них проживает 1,6 миллиона москвичей», - сообщил мэр.
Именно столько составляет общая площадь «несносимых» пятиэтажек индустриального домостроения конца 1950-х - середины 1960-х годов. К таким домам относятся панельные «хрущевки» серии 1-515, блочные - серии 1-510, кирпичные - серии 1-511 и 1-447 и их аналоги. Планировалось, что эти здания просто отремонтируют. Теперь, после одобрения Путина, их могут снести.
Пока неизвестно, войдут ли в новую программу, например, дома постройки 1970-х годов. Зато главный архитектор Москвы Сергей КУЗНЕЦОВ в эфире «Россия 24» обнадежил жителей домов, ценных с архитектурной точки зрения, - их вторая волна сноса коснуться не должна. «Сначала надо будет определить, какие дома сносить, потому что есть пятиэтажки и ценные - дом Бурова и другие ценные объекты, - а есть те, которые надо убрать. Программы пока нет. Мы только получили поручение и сейчас только начнем работать», - сказал Кузнецов.
По мнению президента фонда «Институт экономики города» Надежды КОСАРЕВОЙ, проводить капитальный ремонт пятиэтажек - это пустая трата денег. «Хрущевки» были рассчитаны всего на 25 лет эксплуатации. Многие из них технически не подлежат реновации: они устроены так, что для проведения капитального ремонта потребуется сносить стены, в которые «вшиты» коммуникации.
«С одной стороны, эти здания морально и физически устарели. С другой - дома расположены в срединной зоне Москвы, это ценные земельные участки. Сейчас эта зона остается низкоплотной, застроенный пятиэтажными зданиями. И здесь можно было бы организовать хорошую жилую или дополнительную офисную застройку, создать зеленые зоны и в общем комфортную территорию», - сказала она.
По данным Росстата, площадь всего жилищного фонда Москвы - 234 млн кв. метров. Таким образом, 25-миллионная площадь пятиэтажек - это практически 1/10-я часть города.
«Расселение пятиэтажек займет минимум 8 лет»
По расчетам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии ЛИТИНЕЦКОЙ, затраты на строительство нового жилья взамен «хрущевок» составят 1,5 трлн рублей. А чтобы обеспечить эффективность всей программы сноса и расселения - 4,2 трлн рублей, то есть два годовых бюджета Москвы.
Снос пятиэтажек может обойтись городу еще дороже - в сумму свыше 6 трлн рублей. Это четыре годовых бюджета столицы. Для реализации такого масштабного проекта потребуется построить 70-80 млн кв. метров нового жилья.
Вероятно, одними только бюджетными средствами расселить московские пятиэтажки не получится. Поэтому власти, скорее всего, будут делать ставку на привлечение девелоперов и инвесторов, сказала Литинецкая.
При этом найти их московским властям будет непросто. Сергей Собянин на встрече с Владимиром Путиным уверял президента, что бюджет столицы устойчив, город рассчитался с основными долгами, Москва получила хорошие поступления в бюджет от налога на прибыль и подоходного налога. Но при этом мэр столицы упомянул, что многие инвесторы разорились на проектах сноса первой серии «хрущевок».
В ходе ликвидации пятиэтажек из-за экономического кризиса часть девелоперов не смогла справиться со взятыми на себя обязательствами по переселению людей. С другой стороны, после обновления Земельного кодекса инвестконтракты на реконструкцию пятиэтажных кварталов были расторгнуты - московские власти больше не могли без конкурса передавать землю под строительство стартовых домов. В итоге завершать программу по сносу пришлось за счет городского бюджета.
Пока не будут разработаны финансово-управленческая и социально-пространственная модели реализации программы, запускать ее нельзя, уверена директор Центра градостроительных компетенций РАНХиГС при президенте России Ирина ИРБИТСКАЯ.
«У нас привыкли думать в парадигме „снос - не снос“, а нужно думать, что будет вместо. Это должна быть программа пространственной трансформации города. Пока ее не будет, говорить о сносе, на мой взгляд, нельзя», - сказала она.
По ее словам, скорость подобной трансформации зависит от того, насколько проработан проект: откуда источники финансирования, куда переселять людей. Если ответы на все эти вопросы у городских властей уже есть, то сам процесс сноса здания, строительства нового дома и сдачи его в эксплуатацию занимает три года.
Если «несносимые» московские пятиэтажки будут демонтировать, то этот процесс может затянуться надолго, считает Надежда Косарева. «Невозможно одномоментно снести 25 млн кв. метров. Это программа как минимум лет на 20. Скорее всего, будут выбраны территории, которые надо сносить в первую очередь. А на более поздние периоды отнесут те серии зданий, которые более-менее пока пригодны для проживания на ближайшие 10-15 лет», - пояснила она.
Спикер Госдумы Вячеслав Володин сообщил, что жители попадающих под снос «хрущевок» получат новое жилье в ближайшие три года. В то же время почетный президент Союза московских архитекторов Виктор ЛОГВИНОВ посчитал, что расселение пятиэтажек займет минимум 8 лет. «В Москве стоится 5 млн кв. метров в год - это где-то 200 тысяч человек. Если все, что будет строиться в столице, будет отдаваться исключительно переселенцам, то понадобится 8 лет. В действительности это затянется на 15-20 лет», - предположил он.
По словам архитектора, в первую очередь под снос попадут те здания, которые стоят на наиболее ценных столичных землях. «Потому что только на ценной земле можно построить что-то, что будет продаваться и перекроет все затраты на переселение жильцов», - пояснил Логвинов.
Он предположил, что начать могут с центра. И тогда у городских властей начнется конфликт с жителями ЦАО. «Люди будут протестовать против их переселения в другие районы. Многие не захотят уезжать в Новую Москву или куда-то на окраины. А это будет неизбежно - невозможно переселить всех, и чтобы они остались в том же ЦАО», - добавил он.
«Если это будет выгодно, то никаких затяжек сроков не будет»
10 февраля руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин говорил, что старт второго этапа программы сноса пятиэтажек «не просто крайне сложен, но и практически невозможен».
По его словам, город столкнется с большим количеством трудностей, если будет принято решение о сносе «несносимых» домов. «Это и отсутствие стартовых площадок для переселения, и необходимость совмещения интересов жителей, инвесторов и города, а также крайне неудовлетворительное состояние внутриквартальных инженерных сетей, которые необходимо полностью перекладывать», - отметил он.
Но, в конечном счете, если «хрущевки» будут сносить, то решающим фактором в скорости реализации проекта будет экономическая выгода. «Здесь все упирается в вопросы желания и экономики. Если это будет выгодно, то никаких затяжек сроков не будет. У нас быстро делается все то, что выгодно. И очень медленно - что невыгодно», - резюмировал архитектор Виктор Логвинов.
Открытая Россия, 22.02.2017
https://openrussia.org/notes/706659/
Примечание: все выделения в тексте - мои.
СМ. ТАКЖЕ:
МОСКВА - СНОС ХРУЩЕВОК: Великое расселение
http://loxovo.livejournal.com/7753551.html
МОСКВА - СНОС ХРУЩЕВОК: Ломать и строить
http://loxovo.livejournal.com/7753355.html
Дмитрий БЫКОВ: Сносное-2
http://loxovo.livejournal.com/7752676.html
МОСКВА - Расселение пятиэтажек: Новый взгляд на права москвичей
http://loxovo.livejournal.com/7738162.html
Павел АПТЕКАРЬ: Разноэтажная Россия
http://loxovo.livejournal.com/7736192.html
Москва: Хрущевки переселятся по-новому
Снос пятиэтажек как предвыборная программа Собянина
Переселение москвичей может быть с выгодой использовано на предстоящих выборах президента России и мэра Москвы
http://loxovo.livejournal.com/7733161.html
Максим ТРУДОЛЮБОВ о проекте сноса хрущевок в Москве
http://loxovo.livejournal.com/7730554.html
Москва: Под снос могут попасть и девятиэтажки
http://loxovo.livejournal.com/7726233.html
Урбанист В.КОРОТАЕВ: На месте хрущевок растут многоэтажки без уютных дворов, зелени и транспорта
http://loxovo.livejournal.com/7714588.html
************
ССЫЛКИ ДОПОЛНЯЮТСЯ:
«Нас продают, как крепостных с землей»: как жители пятиэтажек планируют защищать свои дома от сноса
https://tvrain.ru/teleshow/vechernee_shou/pyatietazhki-429756/
Квартиры от Кроста - жить нельзя, отказаться тоже
Квартиры от "Кроста" или как городские власти нарушают законы. П.4.10 МГСН 3.01-01 гласит: ширина комнаты спальни - не менее 2,4 м (сюрприз: несущая колонна уменьшает ширину - 2,27 м) Как же нас любят - "чудесные" условия жизни! А главное - насильно, мы же переселенцы из пятиэтажек - выбора квартир нам никто не давал - по суду сразу. В "хрущевке" комнаты были 3,16 м шириной.
Опубликовано: 14 февраля 2017 г.
https://www.youtube.com/watch?v=I_aL1zieifg
Павел ШУЛЬГИН: Сделаем хрущевку музеем
Это действительно памятник важнейшему социальному прорыву, осуществленному в 1960‑е
Решение о расселении старых пятиэтажек в Москве я бы дополнил таким пунктом: сохранить несколько таких зданий и создать на их основе новый московский музей.
http://www.mk.ru/social/2017/03/16/sdelaem-khrushhevku-muzeem.html
Борис ВИШНЕВСКИЙ: Война с хрущевками в колыбели Революции
Программа реновации жилого фонда в Петербурге официально провалилась. Но девелоперы остались довольны
Внесенный в Госдуму единороссами во главе с Николаем Гончаром проект федерального закона об особенностях реновации жилищного фонда в Москве надолго станет одним из главных вопросов в столичной повестке дня - речь идет о судьбах полутора миллионов москвичей. По сути, это закон о массовой депортации жителей хрущевок, среди которых есть немало домов, расположенных в престижных районах, удобных для проживания и находящихся во вполне приличном состоянии.
https://www.novayagazeta.ru/articles/2017/03/14/71778-voyna-s-hruschevkami-v-kolybeli-revolyutsii
Сносу пятиэтажек помогут советом
Депутаты Госдумы наделят Москву особыми полномочиями для демонтажа хрущевок
В Госдуме создается совет по развитию городских территорий, который обсудит снос пятиэтажек в Москве. Накануне в парламент был внесен законопроект, разрешающий Москве сносить пятиэтажки и "конструктивно аналогичные" дома группами по своему усмотрению, свободно менять в зонах "реновации" высотность зданий и назначение земель и даже отступать в проектах от пожарных и санитарных требований. Переселенцам предлагают давать "равнозначное" жилье в том же или соседнем районе, а при несогласии через 60 дней проводить эту процедуру принудительно через суд. По мнению опрошенных экспертов, такие полномочия и сроки прекращения прав собственности власти не получали и при подготовке к Олимпиаде в Сочи.
http://kommersant.ru/doc/3241108
Не желающих уезжать из "хрущевок" смогут выселять через суд
Госдума рассматривает законопроект о принудительном выселении жильцов «хрущевок» через суд
http://sobesednik.ru/nedvizhimost/20170311-ne-zhelayushchih-uezzhat-iz-hrushchevok-smogut-vyselyat-cher
Московские хрущёвки снесут за 20 лет
Денег за дополнительные квадратные метры обещают не брать
Какие конкретно дома попадут под снос? Этот вопрос занимает умы москвичей уже несколько недель - с тех пор, как на 21 февраля президент Владимир Путин поручил мэру Сергею Собянину снести столичные хрущёвки. Всего в городе около 8 тысяч таких домов. Решение будут принимать по каждому конкретному району и с учётом мнения жителей, заявил в пресс-центре «Парламентской газеты» депутат Мосгордумы Владимир Платонов. МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ.
https://www.pnp.ru/press-center/2017/03/07/rekonstrukciya-moskovskikh-khrushhevok-zaymyot-20-let.html
Глобальное переселение Москвы: где взять деньги?
Депутаты внесли в Госдуму законопроект, значительно упрощающий снос пятиэтажек в Москве. Оговорены и сроки выполнения программы. Реально ли выполнение задуманного, есть ли у столичных властей деньги на столь масштабный проект?
Осилит ли город такую масштабную программу? Не так давно мэр Сергей Собянин говорил, что у столицы деньги есть. Однако управляющий партнер компании «Квартур» Артем ЦОГОЕВ сильно в этом сомневается.
ПОДРОБНО https://www.bfm.ru/news/348892
Снос пятиэтажек: на «лишние» метры претендовать не стоит?
Власти Москвы заявили, что переселять будут по принципу метр в метр, комната в комнату. Дома, попавшие под снос, смогут исключать из программы капремонта. КОМЕНТАРИИ ЭКСПЕРТОВ.
https://www.bfm.ru/news/348673
Екатерина ШУЛЬМАН: Пятиэтажки: О проекте закона о реновации жилого фонда Москвы
Опубликовано: 11 марта 2017 г.
https://www.youtube.com/watch?v=eQ_X51WZ0-I
Г.Хованская: Законопроект о переселении жителей из запланированных к сносу пятиэтажек в Москве нуждается в доработке
«Там масса отсылочных норм на городские законы, нормативные акты, которых мы, естественно, не видим; что там будет написано, мы не знаем. То есть, - извлечения, изъятия из земельного кодекса, из градостроительного кодекса, из жилищного кодекса, и дальше все это регулируется тем, что когда-то напишут нам. Меня такая ситуация не устраивает», - подчеркнула глава комитета ГД по ЖКХ.
В целом она назвала саму идею законопроекта «красивой», но добавила, что не стала подписывать данный документ после детального ознакомления с его текстом.
По словам Г.Хованской, вопросы к законопроекту возникнут и у других экспертов, а «большинство» чиновников, уже подписавших документ «его как следует не прочитали, или вовсе не прочитали».
http://echo.msk.ru/news/1942564-echo.html
Галина ХОВАНСКАЯ: Пусть судьбу дома решают жители
http://vm.ru/news/2017/03/08/pust-sudbu-doma-reshayut-zhiteli-360020.html
Реновация на марше
В Госдуму вносится законопроект, упрощающий снос столичных пятиэтажек
10 марта в Госдуму будет внесен законопроект, разработанный мэрией Москвы для проведения программы по сносу пятиэтажек. Он позволяет, в частности, использовать для нее средства, собранные фондом капитального ремонта. 9 марта мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что Москва пустит на постройку нового жилья взносы, собранные с жильцов сносимых пятиэтажек,- речь может идти о 6 млрд руб. В мэрии еще раз пообещали выделить всем переселенцам квартиры с таким же количеством комнат и жилплощадью «метр в метр» - на улучшение условий жилья смогут рассчитывать лишь очередники.
ПОДРОБНО http://kommersant.ru/doc/3237430 или http://www.kommersant.ru/doc/3237535
Жителей пятиэтажек в центре Москвы предложили переселять в другие районы
Во внесенном в Госдуму законопроекте предлагается при сносе переселять жителей пятиэтажек в центре Москвы в другие районы в пределах округа. В другие округа жильцы хрущевок будут переезжать по собственному согласию
http://www.rbc.ru/society/10/03/2017/58c30b959a794770bc46b76e
Жильцам московских пятиэтажек дадут два месяца на решение о переселении в новые квартиры
http://echo.msk.ru/news/1942578-echo.html
Пользование частными землями в Москве могут ограничить при расселении пятиэтажек
Власти Москвы могут воспользоваться возможностью установления публичного сервитута на земельные участки, находящиеся в частной собственности в случае, если они будут необходимы для создания инфраструктуры при расселении пятиэтажек второй очереди, следует из законопроекта, регулирующего порядок реновации пятиэтажного жилого фонда в столице и внесенного в Госдуму.
http://riarealty.ru/news_house/20170310/408428403.html
В Москве жильцы ветхих пятиэтажек получат квартиры на 35% дороже
https://ria.ru/society/20170310/1489785304.html
Пятиэтажный передел: что известно о самом масштабном расселении в Москве
В конце февраля Москва сообщила о запуске одного из самых масштабных как для города, так и для России проектов - расселении старых пятиэтажек. Программа, которая может стать самым дорогим строительным проектом столицы, потребует не только масштабных инвестиций, но и серьезных изменений законодательства. Что известно о предстоящих сносах и переселениях, выяснил РБК
http://www.rbc.ru/business/10/03/2017/58c2d4ac9a79470adc616658
Застройщики назвали условия своего участия в программе сноса пятиэтажек
Столичные застройщики поддержали программу по расселению хрущевок, но для того, чтобы проект стал инвестиционно интересным, просят власти упростить выделение земельных участков и взять на себя взаимодействие с жителями
http://www.rbc.ru/business/10/03/2017/58c2ea7f9a7947a479fdc955
Снос пятиэтажек - благо или зло?
До сноса следующей партии пятиэтажных панелек, в которых проживают более 9 миллионов человек, правительство должно выработать стратегию, пригодную для всех регионов страны
Три кодекса и несколько законов необходимо будет привести в соответствие к новой стратегии освобождения территорий для современной застройки.
Россияне, проживающие сейчас в хрущевках, которые должны попасть в новую программу сноса устаревших серий домов, активно обсуждают вопросы, связанные с их расселением. Народ гадает, где муниципальные власти найдут новые площади для выселения жителей хрущевок, пока снос первых из них не начался. Между тем эксперты и архитекторы говорят о сложностях, с которыми власти столкнуться, как только программа по расселению будет готова.
ДАЛЕЕ http://newvz.ru/info/92396.html
Снос пятиэтажек: на «лишние» метры претендовать не стоит?
Власти Москвы заявили, что переселять будут по принципу метр в метр, комната в комнату. Дома, попавшие под снос, смогут исключать из программы капремонта
https://www.bfm.ru/news/348673
Собянин рассказал о способах реализации новой программы переселения из пятиэтажек в Москве
Жители сносимых пятиэтажек не будут платить за капремонт и получат квартиры с тем же количеством комнат, что и ранее, сообщил мэр столицы
http://tass.ru/obschestvo/4081343
Мэр Москвы назвал гарантии по расселению московских пятиэтажек
http://www.vesti.ru/doc.html?id=2864266&cid=7
Собянин: площадь новых квартир для переселенцев из пятиэтажек будет больше на 20%
http://tass.ru/obschestvo/4081749
В Москве создадут фонд реновации для расселения пятиэтажек второй очереди
https://ria.ru/society/20170310/1489784873.html
http://www.mk.ru/social/2017/03/10/v-moskve-mogut-sozdat-fond-dlya-rasseleniya-pyatietazhek.html
Собянин объяснил, что будет со взносами за капремонт жителей сносимых пятиэтажек
http://www.vedomosti.ru/realty/news/2017/03/09/680483-sobyanin-pyatietazhek
Ярослав КУЗЬМИНОВ: Почему надо сносить пятиэтажки несносимых серий?
Москва стоит на пороге формирования грандиозной программы по сносу 8 тысяч пятиэтажек, построенных в середине прошлого века. На этом фоне переселение жителей из 1700 домов, уже попавших в городе под нож бульдозера за последние годы, выглядит просто разминкой.
Вопросы, которые порождает у горожан новая страница в истории столицы корреспондент "РГ" обсудил с депутатом Московской городской думы, ректором Высшей школы экономики Ярославом Кузьминовым.
https://rg.ru/2017/03/05/reg-cfo/kuzminov-snos-piatietazhek-pozvolit-sformirovat-novyj-oblik-moskvy.html
Константин ЯНКАУСКАС, муниципальный депутат района Зюзино (Москва) - Невыносимый снос: как избавиться от пятиэтажек без ущерба для москвичей
Еще до начала сноса нужна открытая дискуссия о том, чтобы плюсы от сноса ветхих домов не обесценились минусами от уплотнения застройки и перегруженной инфраструктуры
http://www.rbc.ru/opinions/economics/03/03/2017/58b95a049a79470696758347
Расселение по правилам: как будет работать программа сноса пятиэтажек
Общая прибыль инвесторов, которые будут заниматься расселением пятиэтажек и строительством новых зданий на месте хрущевок, оценивается в 6 трлн руб. По оптимистичным оценкам, расселение московских пятиэтажек займет 15-20 лет
ВИДЕО: http://realty.rbc.ru/news/58b955a89a794703d3d5285c
Снос пятиэтажек в Москве может занять около 20 лет
http://www.kommersant.ru/doc/3235434
Снос "хрущевок" займет более 20 лет, но на их месте построят в пять раз больше жилья
https://realty.newsru.com/article/06mar2017/20years
Пятиэтажки привлекли покупателей после заявления московских властей о сносе этих домов
Пространные заявления московских властей о новой программе сноса пятиэтажных домов всколыхнули вторичный рынок недвижимости. За неделю интерес к купле-продаже жилья в «хрущевках» вырос почти на четверть. Но консультанты сомневаются, что он конвертируется в реальные сделки.
http://www.kommersant.ru/doc/3230492
Владимир РЯЗАНСКИЙ: «Собянин понятия не имеет о реальных объемах сносимого жилья»
Эксперт ЦКРИС ЖКХ РФ - о том, почему в Москве решили сносить «хрущевки», и как будет происходить расселение ветхого жилья
Эксперт-методист центра координации работы в информационных системах ЖКХ России Владимир РЯЗАНСКИЙ объясняет, что мэр Москвы на встрече с Путиным ошибся не только в сроках, но и в объемах работы, и, похоже, не имеет понятия о реальных объемах жилья «под снос».
https://openrussia.org/notes/707025/
во 2й части интервью - ценные советы касательно объявленной Собяниным программы сноса хрущоб
Екатерина ШУЛЬМАН - Суть опросов в России: хочешь поехать на дачу или оторвать голову? 03.03.17
Политолог Екатерина ШУЛЬМАН в программе "Пиджаки" на радио Говорит Москва. Эфир от 3 марта 2017 года.
Сайт: http://govoritmoskva.ru
Опубликовано: 3 марта 2017 г.
https://www.youtube.com/watch?v=pLlWRGK9HOk
Дума в «максимально короткие сроки» узаконит снос хрущевок в Москве
Поправки по реализации программы сноса хрущевок в Москве необходимо подготовить в «максимально короткий срок», заявили в Госдуме по итогам встречи мэра столицы и председателя нижней палаты. Закон примут до осени, заявил источник в Думе
http://www.rbc.ru/politics/02/03/2017/58b846f29a79478f167f7820
Департамент градостроительства Москвы: нового списка сносимых пятиэтажек не существует
http://kommersant.ru/doc/3234525
Снос пятиэтажек и другие изменения облика Москвы
Программа "В круге Света" от 28 февраля 2017
Галина ХОВАНСКАЯ, председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ
Дмитрий ГОРДЕЕВ, ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Института экономики города
http://echo.msk.ru/programs/sorokina/1935564-echo/
Великое расселение
В Москве 25 млн квадратных метров пятиэтажек, судьба которых была решена на прошлой неделе: дешевле снести, чем ремонтировать. При этом необходимо будет расселить 1,6 млн жильцов. В Сети встретили новость по-разному
http://kommersant.ru/doc/3212353
Дмитрий ГУДКОВ: Очень плохие новости для москвичей
Очень плохие новости для москвичей: эта тема станет одной из ведущих в ближайшие годы в столице и на мэрской кампании
В Москве готовится грандиознейшая афера по внедрению точечной застройки под прикрытием оперативно принимаемого через Думу закона. Жителей города будут ссылать на окраинные районы без компенсаций, а на месте их домов в центре строить коммерческое жилье.
По сути, Собянин заявил о начале легальной точечной застройки в самых «вкусных» местах города.
Слова мэра о том, что для города неприемлем коммерческий выкуп, означают, что предполагается выселять жителей без предоставления адекватной компенсации. Принятие нового закона приведет к переселению москвичей не в рамках того же района, а в рамках соседних округов. Новая Москва, как известно, большая.
ПОДРОБНО http://echo.msk.ru/blog/dgudkov/1932566-echo/
https://www.facebook.com/dgudkov/posts/1436835539691215?pnref=story.unseen-section
Проще снести: что будет с московскими «хрущевками»
Реально ли расселить 25 млн квадратных метров жилья в Москве? На какой срок может растянуться этот процесс? Обсуждаем тему с архитектором-градостроителем Ильей ЗАЛИВУХИНЫМ.
http://kommersant.ru/doc/3226432
Владимир Путин одобрил снос пятиэтажек в Москве
Власти обещают расселять жителей в тех же районах
Московские власти начинают масштабную программу сноса пятиэтажек так называемых несносимых серий: соответствующую инициативу столичного мэра Сергея Собянина поддержал президент РФ Владимир Путин. Программа может затронуть 1,6 млн человек и 25 млн кв. м пятиэтажек - десятую часть всего жилого фонда Москвы - и обойтись в 6 трлн руб. Для реализации программы столице нужны поправки в федеральное законодательство, и эту идею президент предварительно одобрил. Сергей Собянин дал понять, что расселять жителей постараются в пределах их же районов, как и сейчас.
http://kommersant.ru/doc/3226415
В Москве предложили снести все оставшиеся пятиэтажки
Депутаты Мосгордумы назвали хрущевки непригодными для жизни и обратились к Сергею Собянину с просьбой разрушить такие дома
http://realty.rbc.ru/news/58a2b5399a7947c7b4f59e6d
«Хрущевкам» вынесли окончательный приговор
Московские депутаты предложили снести ветхие пятиэтажки советских времен, дома так называемых «несносимых» серий. В городском парламенте считают, что капремонту такие здания не подлежат. В программу сноса может попасть около 7 тысяч домов. Затраты получатся гигантские. Предстоит поиск совместного интереса жителей, инвесторов и городского бюджета.
https://yodnews.ru/2017/02/14/hrushhevkam-vynesli-okonchatelnyj-prigovor/
Мосгордума предлагает возобновить снос пятиэтажек
Депутаты уверены, что отремонтировать их будет сложнее
Депутаты Мосгордумы предлагают продлить столичную программу сноса пятиэтажек, включив в нее кирпичные и прочие дома так называемых несносимых серий. В парламенте поясняют, что капремонт в таких зданиях затруднителен. В программу может попасть до 25 млн кв. м жилья - вчетверо больше объема снесенных ранее хрущевок. В мэрии говорят, что массовый снос невозможен из-за нехватки площадей для переселения. Однако отдельные эксперты не исключают, что власти рано или поздно займутся подобной программой.
ДАЛЕЕ http://kommersant.ru/doc/3218428
Депутаты Мосгордумы требуют расселения старых пятиэтажек
https://rg.ru/2017/02/13/reg-cfo/deputaty-mosgordumy-trebuiut-rasseleniia-staryh-piatietazhek.html
Первыми снесут пятиэтажки в ЦАО, где самая дорогая земля
Эксперты рассказали Открытой России, что расселение пятиэтажек по новой программе, заявленной мэром Москвы Собяниным, займет минимум восемь лет. При этом более реальные сроки полной реализации программы - а это расселение 25 миллионов квадратных метров хрущевок - минимум 20 лет.
Мэр Москвы Сергей Собянин поручил подготовить первые стартовые площадки для строительства домов вместо сносимых «хрущевок» и распорядился обеспечить финансированием новую программу сноса. По словам градоначальника, в столице планируется демонтировать около восьми тысяч пятиэтажек.
Днем ранее президент Владимир Путин предложил Собянину снести оставшиеся столичные «хрущевки» вместо того, чтобы ремонтировать их.
«Проводить капитальный ремонт пятиэтажек - это пустая трата денег»
В Москве заканчивается программа по ликвидации части столичных пятиэтажек. Под снос идут «хрущевки» наиболее старых, построенных в 1950-х и 1960-х годах серий: К-7, II-32, II-35, 1605-АМ и 1МГ-300. Сейчас план по сносу выполнен на 95,7%, было переселено 350 тысяч горожан. Всего из 1722 домов общей площадью 6,3 млн кв. метров осталось демонтировать 71 объект - их должны снести до конца 2018 года.
На встрече с Путиным Собянин сказал, что, несмотря на такие цифры, в городе все равно остается много «некомфортного, по большому счету ветхого жилья». «Это пятиэтажки примерно таких же серий, как мы снесли, но их значительно больше - около 25 млн кв. метров, в них проживает 1,6 миллиона москвичей», - сообщил мэр.
Именно столько составляет общая площадь «несносимых» пятиэтажек индустриального домостроения конца 1950-х - середины 1960-х годов. К таким домам относятся панельные «хрущевки» серии 1-515, блочные - серии 1-510, кирпичные - серии 1-511 и 1-447 и их аналоги. Планировалось, что эти здания просто отремонтируют. Теперь, после одобрения Путина, их могут снести.
Пока неизвестно, войдут ли в новую программу, например, дома постройки 1970-х годов. Зато главный архитектор Москвы Сергей КУЗНЕЦОВ в эфире «Россия 24» обнадежил жителей домов, ценных с архитектурной точки зрения, - их вторая волна сноса коснуться не должна. «Сначала надо будет определить, какие дома сносить, потому что есть пятиэтажки и ценные - дом Бурова и другие ценные объекты, - а есть те, которые надо убрать. Программы пока нет. Мы только получили поручение и сейчас только начнем работать», - сказал Кузнецов.
По мнению президента фонда «Институт экономики города» Надежды КОСАРЕВОЙ, проводить капитальный ремонт пятиэтажек - это пустая трата денег. «Хрущевки» были рассчитаны всего на 25 лет эксплуатации. Многие из них технически не подлежат реновации: они устроены так, что для проведения капитального ремонта потребуется сносить стены, в которые «вшиты» коммуникации.
«С одной стороны, эти здания морально и физически устарели. С другой - дома расположены в срединной зоне Москвы, это ценные земельные участки. Сейчас эта зона остается низкоплотной, застроенный пятиэтажными зданиями. И здесь можно было бы организовать хорошую жилую или дополнительную офисную застройку, создать зеленые зоны и в общем комфортную территорию», - сказала она.
По данным Росстата, площадь всего жилищного фонда Москвы - 234 млн кв. метров. Таким образом, 25-миллионная площадь пятиэтажек - это практически 1/10-я часть города.
«Расселение пятиэтажек займет минимум 8 лет»
По расчетам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии ЛИТИНЕЦКОЙ, затраты на строительство нового жилья взамен «хрущевок» составят 1,5 трлн рублей. А чтобы обеспечить эффективность всей программы сноса и расселения - 4,2 трлн рублей, то есть два годовых бюджета Москвы.
Снос пятиэтажек может обойтись городу еще дороже - в сумму свыше 6 трлн рублей. Это четыре годовых бюджета столицы. Для реализации такого масштабного проекта потребуется построить 70-80 млн кв. метров нового жилья.
Вероятно, одними только бюджетными средствами расселить московские пятиэтажки не получится. Поэтому власти, скорее всего, будут делать ставку на привлечение девелоперов и инвесторов, сказала Литинецкая.
При этом найти их московским властям будет непросто. Сергей Собянин на встрече с Владимиром Путиным уверял президента, что бюджет столицы устойчив, город рассчитался с основными долгами, Москва получила хорошие поступления в бюджет от налога на прибыль и подоходного налога. Но при этом мэр столицы упомянул, что многие инвесторы разорились на проектах сноса первой серии «хрущевок».
В ходе ликвидации пятиэтажек из-за экономического кризиса часть девелоперов не смогла справиться со взятыми на себя обязательствами по переселению людей. С другой стороны, после обновления Земельного кодекса инвестконтракты на реконструкцию пятиэтажных кварталов были расторгнуты - московские власти больше не могли без конкурса передавать землю под строительство стартовых домов. В итоге завершать программу по сносу пришлось за счет городского бюджета.
Пока не будут разработаны финансово-управленческая и социально-пространственная модели реализации программы, запускать ее нельзя, уверена директор Центра градостроительных компетенций РАНХиГС при президенте России Ирина ИРБИТСКАЯ.
«У нас привыкли думать в парадигме „снос - не снос“, а нужно думать, что будет вместо. Это должна быть программа пространственной трансформации города. Пока ее не будет, говорить о сносе, на мой взгляд, нельзя», - сказала она.
По ее словам, скорость подобной трансформации зависит от того, насколько проработан проект: откуда источники финансирования, куда переселять людей. Если ответы на все эти вопросы у городских властей уже есть, то сам процесс сноса здания, строительства нового дома и сдачи его в эксплуатацию занимает три года.
Если «несносимые» московские пятиэтажки будут демонтировать, то этот процесс может затянуться надолго, считает Надежда Косарева. «Невозможно одномоментно снести 25 млн кв. метров. Это программа как минимум лет на 20. Скорее всего, будут выбраны территории, которые надо сносить в первую очередь. А на более поздние периоды отнесут те серии зданий, которые более-менее пока пригодны для проживания на ближайшие 10-15 лет», - пояснила она.
Спикер Госдумы Вячеслав Володин сообщил, что жители попадающих под снос «хрущевок» получат новое жилье в ближайшие три года. В то же время почетный президент Союза московских архитекторов Виктор ЛОГВИНОВ посчитал, что расселение пятиэтажек займет минимум 8 лет. «В Москве стоится 5 млн кв. метров в год - это где-то 200 тысяч человек. Если все, что будет строиться в столице, будет отдаваться исключительно переселенцам, то понадобится 8 лет. В действительности это затянется на 15-20 лет», - предположил он.
По словам архитектора, в первую очередь под снос попадут те здания, которые стоят на наиболее ценных столичных землях. «Потому что только на ценной земле можно построить что-то, что будет продаваться и перекроет все затраты на переселение жильцов», - пояснил Логвинов.
Он предположил, что начать могут с центра. И тогда у городских властей начнется конфликт с жителями ЦАО. «Люди будут протестовать против их переселения в другие районы. Многие не захотят уезжать в Новую Москву или куда-то на окраины. А это будет неизбежно - невозможно переселить всех, и чтобы они остались в том же ЦАО», - добавил он.
«Если это будет выгодно, то никаких затяжек сроков не будет»
10 февраля руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин говорил, что старт второго этапа программы сноса пятиэтажек «не просто крайне сложен, но и практически невозможен».
По его словам, город столкнется с большим количеством трудностей, если будет принято решение о сносе «несносимых» домов. «Это и отсутствие стартовых площадок для переселения, и необходимость совмещения интересов жителей, инвесторов и города, а также крайне неудовлетворительное состояние внутриквартальных инженерных сетей, которые необходимо полностью перекладывать», - отметил он.
Но, в конечном счете, если «хрущевки» будут сносить, то решающим фактором в скорости реализации проекта будет экономическая выгода. «Здесь все упирается в вопросы желания и экономики. Если это будет выгодно, то никаких затяжек сроков не будет. У нас быстро делается все то, что выгодно. И очень медленно - что невыгодно», - резюмировал архитектор Виктор Логвинов.
Открытая Россия, 22.02.2017
https://openrussia.org/notes/706659/
Примечание: все выделения в тексте - мои.
СМ. ТАКЖЕ:
МОСКВА - СНОС ХРУЩЕВОК: Великое расселение
http://loxovo.livejournal.com/7753551.html
МОСКВА - СНОС ХРУЩЕВОК: Ломать и строить
http://loxovo.livejournal.com/7753355.html
Дмитрий БЫКОВ: Сносное-2
http://loxovo.livejournal.com/7752676.html
МОСКВА - Расселение пятиэтажек: Новый взгляд на права москвичей
http://loxovo.livejournal.com/7738162.html
Павел АПТЕКАРЬ: Разноэтажная Россия
http://loxovo.livejournal.com/7736192.html
Москва: Хрущевки переселятся по-новому
Снос пятиэтажек как предвыборная программа Собянина
Переселение москвичей может быть с выгодой использовано на предстоящих выборах президента России и мэра Москвы
http://loxovo.livejournal.com/7733161.html
Максим ТРУДОЛЮБОВ о проекте сноса хрущевок в Москве
http://loxovo.livejournal.com/7730554.html
Москва: Под снос могут попасть и девятиэтажки
http://loxovo.livejournal.com/7726233.html
Урбанист В.КОРОТАЕВ: На месте хрущевок растут многоэтажки без уютных дворов, зелени и транспорта
http://loxovo.livejournal.com/7714588.html
************
ССЫЛКИ ДОПОЛНЯЮТСЯ:
«Нас продают, как крепостных с землей»: как жители пятиэтажек планируют защищать свои дома от сноса
https://tvrain.ru/teleshow/vechernee_shou/pyatietazhki-429756/
Квартиры от Кроста - жить нельзя, отказаться тоже
Квартиры от "Кроста" или как городские власти нарушают законы. П.4.10 МГСН 3.01-01 гласит: ширина комнаты спальни - не менее 2,4 м (сюрприз: несущая колонна уменьшает ширину - 2,27 м) Как же нас любят - "чудесные" условия жизни! А главное - насильно, мы же переселенцы из пятиэтажек - выбора квартир нам никто не давал - по суду сразу. В "хрущевке" комнаты были 3,16 м шириной.
Опубликовано: 14 февраля 2017 г.
https://www.youtube.com/watch?v=I_aL1zieifg
Павел ШУЛЬГИН: Сделаем хрущевку музеем
Это действительно памятник важнейшему социальному прорыву, осуществленному в 1960‑е
Решение о расселении старых пятиэтажек в Москве я бы дополнил таким пунктом: сохранить несколько таких зданий и создать на их основе новый московский музей.
http://www.mk.ru/social/2017/03/16/sdelaem-khrushhevku-muzeem.html
Борис ВИШНЕВСКИЙ: Война с хрущевками в колыбели Революции
Программа реновации жилого фонда в Петербурге официально провалилась. Но девелоперы остались довольны
Внесенный в Госдуму единороссами во главе с Николаем Гончаром проект федерального закона об особенностях реновации жилищного фонда в Москве надолго станет одним из главных вопросов в столичной повестке дня - речь идет о судьбах полутора миллионов москвичей. По сути, это закон о массовой депортации жителей хрущевок, среди которых есть немало домов, расположенных в престижных районах, удобных для проживания и находящихся во вполне приличном состоянии.
https://www.novayagazeta.ru/articles/2017/03/14/71778-voyna-s-hruschevkami-v-kolybeli-revolyutsii
Сносу пятиэтажек помогут советом
Депутаты Госдумы наделят Москву особыми полномочиями для демонтажа хрущевок
В Госдуме создается совет по развитию городских территорий, который обсудит снос пятиэтажек в Москве. Накануне в парламент был внесен законопроект, разрешающий Москве сносить пятиэтажки и "конструктивно аналогичные" дома группами по своему усмотрению, свободно менять в зонах "реновации" высотность зданий и назначение земель и даже отступать в проектах от пожарных и санитарных требований. Переселенцам предлагают давать "равнозначное" жилье в том же или соседнем районе, а при несогласии через 60 дней проводить эту процедуру принудительно через суд. По мнению опрошенных экспертов, такие полномочия и сроки прекращения прав собственности власти не получали и при подготовке к Олимпиаде в Сочи.
http://kommersant.ru/doc/3241108
Не желающих уезжать из "хрущевок" смогут выселять через суд
Госдума рассматривает законопроект о принудительном выселении жильцов «хрущевок» через суд
http://sobesednik.ru/nedvizhimost/20170311-ne-zhelayushchih-uezzhat-iz-hrushchevok-smogut-vyselyat-cher
Московские хрущёвки снесут за 20 лет
Денег за дополнительные квадратные метры обещают не брать
Какие конкретно дома попадут под снос? Этот вопрос занимает умы москвичей уже несколько недель - с тех пор, как на 21 февраля президент Владимир Путин поручил мэру Сергею Собянину снести столичные хрущёвки. Всего в городе около 8 тысяч таких домов. Решение будут принимать по каждому конкретному району и с учётом мнения жителей, заявил в пресс-центре «Парламентской газеты» депутат Мосгордумы Владимир Платонов. МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ.
https://www.pnp.ru/press-center/2017/03/07/rekonstrukciya-moskovskikh-khrushhevok-zaymyot-20-let.html
Глобальное переселение Москвы: где взять деньги?
Депутаты внесли в Госдуму законопроект, значительно упрощающий снос пятиэтажек в Москве. Оговорены и сроки выполнения программы. Реально ли выполнение задуманного, есть ли у столичных властей деньги на столь масштабный проект?
Осилит ли город такую масштабную программу? Не так давно мэр Сергей Собянин говорил, что у столицы деньги есть. Однако управляющий партнер компании «Квартур» Артем ЦОГОЕВ сильно в этом сомневается.
ПОДРОБНО https://www.bfm.ru/news/348892
Снос пятиэтажек: на «лишние» метры претендовать не стоит?
Власти Москвы заявили, что переселять будут по принципу метр в метр, комната в комнату. Дома, попавшие под снос, смогут исключать из программы капремонта. КОМЕНТАРИИ ЭКСПЕРТОВ.
https://www.bfm.ru/news/348673
Екатерина ШУЛЬМАН: Пятиэтажки: О проекте закона о реновации жилого фонда Москвы
Опубликовано: 11 марта 2017 г.
https://www.youtube.com/watch?v=eQ_X51WZ0-I
Г.Хованская: Законопроект о переселении жителей из запланированных к сносу пятиэтажек в Москве нуждается в доработке
«Там масса отсылочных норм на городские законы, нормативные акты, которых мы, естественно, не видим; что там будет написано, мы не знаем. То есть, - извлечения, изъятия из земельного кодекса, из градостроительного кодекса, из жилищного кодекса, и дальше все это регулируется тем, что когда-то напишут нам. Меня такая ситуация не устраивает», - подчеркнула глава комитета ГД по ЖКХ.
В целом она назвала саму идею законопроекта «красивой», но добавила, что не стала подписывать данный документ после детального ознакомления с его текстом.
По словам Г.Хованской, вопросы к законопроекту возникнут и у других экспертов, а «большинство» чиновников, уже подписавших документ «его как следует не прочитали, или вовсе не прочитали».
http://echo.msk.ru/news/1942564-echo.html
Галина ХОВАНСКАЯ: Пусть судьбу дома решают жители
http://vm.ru/news/2017/03/08/pust-sudbu-doma-reshayut-zhiteli-360020.html
Реновация на марше
В Госдуму вносится законопроект, упрощающий снос столичных пятиэтажек
10 марта в Госдуму будет внесен законопроект, разработанный мэрией Москвы для проведения программы по сносу пятиэтажек. Он позволяет, в частности, использовать для нее средства, собранные фондом капитального ремонта. 9 марта мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что Москва пустит на постройку нового жилья взносы, собранные с жильцов сносимых пятиэтажек,- речь может идти о 6 млрд руб. В мэрии еще раз пообещали выделить всем переселенцам квартиры с таким же количеством комнат и жилплощадью «метр в метр» - на улучшение условий жилья смогут рассчитывать лишь очередники.
ПОДРОБНО http://kommersant.ru/doc/3237430 или http://www.kommersant.ru/doc/3237535
Жителей пятиэтажек в центре Москвы предложили переселять в другие районы
Во внесенном в Госдуму законопроекте предлагается при сносе переселять жителей пятиэтажек в центре Москвы в другие районы в пределах округа. В другие округа жильцы хрущевок будут переезжать по собственному согласию
http://www.rbc.ru/society/10/03/2017/58c30b959a794770bc46b76e
Жильцам московских пятиэтажек дадут два месяца на решение о переселении в новые квартиры
http://echo.msk.ru/news/1942578-echo.html
Пользование частными землями в Москве могут ограничить при расселении пятиэтажек
Власти Москвы могут воспользоваться возможностью установления публичного сервитута на земельные участки, находящиеся в частной собственности в случае, если они будут необходимы для создания инфраструктуры при расселении пятиэтажек второй очереди, следует из законопроекта, регулирующего порядок реновации пятиэтажного жилого фонда в столице и внесенного в Госдуму.
http://riarealty.ru/news_house/20170310/408428403.html
В Москве жильцы ветхих пятиэтажек получат квартиры на 35% дороже
https://ria.ru/society/20170310/1489785304.html
Пятиэтажный передел: что известно о самом масштабном расселении в Москве
В конце февраля Москва сообщила о запуске одного из самых масштабных как для города, так и для России проектов - расселении старых пятиэтажек. Программа, которая может стать самым дорогим строительным проектом столицы, потребует не только масштабных инвестиций, но и серьезных изменений законодательства. Что известно о предстоящих сносах и переселениях, выяснил РБК
http://www.rbc.ru/business/10/03/2017/58c2d4ac9a79470adc616658
Застройщики назвали условия своего участия в программе сноса пятиэтажек
Столичные застройщики поддержали программу по расселению хрущевок, но для того, чтобы проект стал инвестиционно интересным, просят власти упростить выделение земельных участков и взять на себя взаимодействие с жителями
http://www.rbc.ru/business/10/03/2017/58c2ea7f9a7947a479fdc955
Снос пятиэтажек - благо или зло?
До сноса следующей партии пятиэтажных панелек, в которых проживают более 9 миллионов человек, правительство должно выработать стратегию, пригодную для всех регионов страны
Три кодекса и несколько законов необходимо будет привести в соответствие к новой стратегии освобождения территорий для современной застройки.
Россияне, проживающие сейчас в хрущевках, которые должны попасть в новую программу сноса устаревших серий домов, активно обсуждают вопросы, связанные с их расселением. Народ гадает, где муниципальные власти найдут новые площади для выселения жителей хрущевок, пока снос первых из них не начался. Между тем эксперты и архитекторы говорят о сложностях, с которыми власти столкнуться, как только программа по расселению будет готова.
ДАЛЕЕ http://newvz.ru/info/92396.html
Снос пятиэтажек: на «лишние» метры претендовать не стоит?
Власти Москвы заявили, что переселять будут по принципу метр в метр, комната в комнату. Дома, попавшие под снос, смогут исключать из программы капремонта
https://www.bfm.ru/news/348673
Собянин рассказал о способах реализации новой программы переселения из пятиэтажек в Москве
Жители сносимых пятиэтажек не будут платить за капремонт и получат квартиры с тем же количеством комнат, что и ранее, сообщил мэр столицы
http://tass.ru/obschestvo/4081343
Мэр Москвы назвал гарантии по расселению московских пятиэтажек
http://www.vesti.ru/doc.html?id=2864266&cid=7
Собянин: площадь новых квартир для переселенцев из пятиэтажек будет больше на 20%
http://tass.ru/obschestvo/4081749
В Москве создадут фонд реновации для расселения пятиэтажек второй очереди
https://ria.ru/society/20170310/1489784873.html
http://www.mk.ru/social/2017/03/10/v-moskve-mogut-sozdat-fond-dlya-rasseleniya-pyatietazhek.html
Собянин объяснил, что будет со взносами за капремонт жителей сносимых пятиэтажек
http://www.vedomosti.ru/realty/news/2017/03/09/680483-sobyanin-pyatietazhek
Ярослав КУЗЬМИНОВ: Почему надо сносить пятиэтажки несносимых серий?
Москва стоит на пороге формирования грандиозной программы по сносу 8 тысяч пятиэтажек, построенных в середине прошлого века. На этом фоне переселение жителей из 1700 домов, уже попавших в городе под нож бульдозера за последние годы, выглядит просто разминкой.
Вопросы, которые порождает у горожан новая страница в истории столицы корреспондент "РГ" обсудил с депутатом Московской городской думы, ректором Высшей школы экономики Ярославом Кузьминовым.
https://rg.ru/2017/03/05/reg-cfo/kuzminov-snos-piatietazhek-pozvolit-sformirovat-novyj-oblik-moskvy.html
Константин ЯНКАУСКАС, муниципальный депутат района Зюзино (Москва) - Невыносимый снос: как избавиться от пятиэтажек без ущерба для москвичей
Еще до начала сноса нужна открытая дискуссия о том, чтобы плюсы от сноса ветхих домов не обесценились минусами от уплотнения застройки и перегруженной инфраструктуры
http://www.rbc.ru/opinions/economics/03/03/2017/58b95a049a79470696758347
Расселение по правилам: как будет работать программа сноса пятиэтажек
Общая прибыль инвесторов, которые будут заниматься расселением пятиэтажек и строительством новых зданий на месте хрущевок, оценивается в 6 трлн руб. По оптимистичным оценкам, расселение московских пятиэтажек займет 15-20 лет
ВИДЕО: http://realty.rbc.ru/news/58b955a89a794703d3d5285c
Снос пятиэтажек в Москве может занять около 20 лет
http://www.kommersant.ru/doc/3235434
Снос "хрущевок" займет более 20 лет, но на их месте построят в пять раз больше жилья
https://realty.newsru.com/article/06mar2017/20years
Пятиэтажки привлекли покупателей после заявления московских властей о сносе этих домов
Пространные заявления московских властей о новой программе сноса пятиэтажных домов всколыхнули вторичный рынок недвижимости. За неделю интерес к купле-продаже жилья в «хрущевках» вырос почти на четверть. Но консультанты сомневаются, что он конвертируется в реальные сделки.
http://www.kommersant.ru/doc/3230492
Владимир РЯЗАНСКИЙ: «Собянин понятия не имеет о реальных объемах сносимого жилья»
Эксперт ЦКРИС ЖКХ РФ - о том, почему в Москве решили сносить «хрущевки», и как будет происходить расселение ветхого жилья
Эксперт-методист центра координации работы в информационных системах ЖКХ России Владимир РЯЗАНСКИЙ объясняет, что мэр Москвы на встрече с Путиным ошибся не только в сроках, но и в объемах работы, и, похоже, не имеет понятия о реальных объемах жилья «под снос».
https://openrussia.org/notes/707025/
во 2й части интервью - ценные советы касательно объявленной Собяниным программы сноса хрущоб
Екатерина ШУЛЬМАН - Суть опросов в России: хочешь поехать на дачу или оторвать голову? 03.03.17
Политолог Екатерина ШУЛЬМАН в программе "Пиджаки" на радио Говорит Москва. Эфир от 3 марта 2017 года.
Сайт: http://govoritmoskva.ru
Опубликовано: 3 марта 2017 г.
https://www.youtube.com/watch?v=pLlWRGK9HOk
Дума в «максимально короткие сроки» узаконит снос хрущевок в Москве
Поправки по реализации программы сноса хрущевок в Москве необходимо подготовить в «максимально короткий срок», заявили в Госдуме по итогам встречи мэра столицы и председателя нижней палаты. Закон примут до осени, заявил источник в Думе
http://www.rbc.ru/politics/02/03/2017/58b846f29a79478f167f7820
Департамент градостроительства Москвы: нового списка сносимых пятиэтажек не существует
http://kommersant.ru/doc/3234525
Снос пятиэтажек и другие изменения облика Москвы
Программа "В круге Света" от 28 февраля 2017
Галина ХОВАНСКАЯ, председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ
Дмитрий ГОРДЕЕВ, ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Института экономики города
http://echo.msk.ru/programs/sorokina/1935564-echo/
Великое расселение
В Москве 25 млн квадратных метров пятиэтажек, судьба которых была решена на прошлой неделе: дешевле снести, чем ремонтировать. При этом необходимо будет расселить 1,6 млн жильцов. В Сети встретили новость по-разному
http://kommersant.ru/doc/3212353
Дмитрий ГУДКОВ: Очень плохие новости для москвичей
Очень плохие новости для москвичей: эта тема станет одной из ведущих в ближайшие годы в столице и на мэрской кампании
В Москве готовится грандиознейшая афера по внедрению точечной застройки под прикрытием оперативно принимаемого через Думу закона. Жителей города будут ссылать на окраинные районы без компенсаций, а на месте их домов в центре строить коммерческое жилье.
По сути, Собянин заявил о начале легальной точечной застройки в самых «вкусных» местах города.
Слова мэра о том, что для города неприемлем коммерческий выкуп, означают, что предполагается выселять жителей без предоставления адекватной компенсации. Принятие нового закона приведет к переселению москвичей не в рамках того же района, а в рамках соседних округов. Новая Москва, как известно, большая.
ПОДРОБНО http://echo.msk.ru/blog/dgudkov/1932566-echo/
https://www.facebook.com/dgudkov/posts/1436835539691215?pnref=story.unseen-section
Проще снести: что будет с московскими «хрущевками»
Реально ли расселить 25 млн квадратных метров жилья в Москве? На какой срок может растянуться этот процесс? Обсуждаем тему с архитектором-градостроителем Ильей ЗАЛИВУХИНЫМ.
http://kommersant.ru/doc/3226432
Владимир Путин одобрил снос пятиэтажек в Москве
Власти обещают расселять жителей в тех же районах
Московские власти начинают масштабную программу сноса пятиэтажек так называемых несносимых серий: соответствующую инициативу столичного мэра Сергея Собянина поддержал президент РФ Владимир Путин. Программа может затронуть 1,6 млн человек и 25 млн кв. м пятиэтажек - десятую часть всего жилого фонда Москвы - и обойтись в 6 трлн руб. Для реализации программы столице нужны поправки в федеральное законодательство, и эту идею президент предварительно одобрил. Сергей Собянин дал понять, что расселять жителей постараются в пределах их же районов, как и сейчас.
http://kommersant.ru/doc/3226415
В Москве предложили снести все оставшиеся пятиэтажки
Депутаты Мосгордумы назвали хрущевки непригодными для жизни и обратились к Сергею Собянину с просьбой разрушить такие дома
http://realty.rbc.ru/news/58a2b5399a7947c7b4f59e6d
«Хрущевкам» вынесли окончательный приговор
Московские депутаты предложили снести ветхие пятиэтажки советских времен, дома так называемых «несносимых» серий. В городском парламенте считают, что капремонту такие здания не подлежат. В программу сноса может попасть около 7 тысяч домов. Затраты получатся гигантские. Предстоит поиск совместного интереса жителей, инвесторов и городского бюджета.
https://yodnews.ru/2017/02/14/hrushhevkam-vynesli-okonchatelnyj-prigovor/
Мосгордума предлагает возобновить снос пятиэтажек
Депутаты уверены, что отремонтировать их будет сложнее
Депутаты Мосгордумы предлагают продлить столичную программу сноса пятиэтажек, включив в нее кирпичные и прочие дома так называемых несносимых серий. В парламенте поясняют, что капремонт в таких зданиях затруднителен. В программу может попасть до 25 млн кв. м жилья - вчетверо больше объема снесенных ранее хрущевок. В мэрии говорят, что массовый снос невозможен из-за нехватки площадей для переселения. Однако отдельные эксперты не исключают, что власти рано или поздно займутся подобной программой.
ДАЛЕЕ http://kommersant.ru/doc/3218428
Депутаты Мосгордумы требуют расселения старых пятиэтажек
https://rg.ru/2017/02/13/reg-cfo/deputaty-mosgordumy-trebuiut-rasseleniia-staryh-piatietazhek.html