Москву расширят на 1500 кв. км. Площадь города вырастет почти в 2,5 раза
Москва выходит из себя
Губернаторы Москвы и Подмосковья представили президенту РФ план расширения столицы: город получит почти 1500 кв. км в южном направлении, его площадь вырастет почти в 2,5 раза. Экспертам идея нравится, хотя что из нее выйдет, они предсказать не берутся. Зато первые выигравшие уже есть
11 июля Сергей Собянин и Борис Громов представили Дмитрию Медведеву свои предложения по изменению границ столицы - идею превратить Москву в столичный округ и выселить федеральных чиновников за МКАД президент выдвинул на недавнем Петербургском экономическом форуме. Площадь Москвы увеличится за счет области в 2,35 раза - с нынешних 107 000 га до 251 000, говорится в релизе московского и подмосковного правительств.
Расширение произойдет прежде всего в южном направлении: Москве могут отойти территории, ограниченные Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги (см. карту http://www.vedomosti.ru/img/newspaper/2011/07/12/263779_a_pic1.GIF). Но из релиза и вчерашнего заявления Громова следует, что к Москве могут присоединить также Сколково с его инновационным центром (юго-запад) и «Рублево-Архангельское» (запад), где разместится Международный финансовый центр.
На новых территориях предлагается возвести 105 млн кв. м недвижимости (60 млн кв. м жилья и 45 млн кв. м административных площадей), т. е. почти в 10 раз больше, чем там есть сейчас, и переселить туда около 2 млн человек (сейчас, как сказано в релизе, там проживает 250 000 человек, хотя по данным переписи населения выходит существенно больше).
Расширение будет поддержано реформой транспортной сети: от радиально-кольцевой системы город должен будет перейти «к ортогональной структуре транспортных связей в столичном регионе, обеспечивающей разгрузку исторического центра Москвы от транзитного движения транспорта». В частности, предполагается «формирование внутри существующих границ Москвы трех хордовых направлений и реконструкция МКАД с целью минимизации транзитного автомобильного движения через город», «реконструкция радиальных направлений на головных участках за МКАД» и «реконструкция поперечных направлений в зоне 15-20 км от МКАД». Планируется также построить новую линию метро в Сколкове и продлить существующие линии от ст. м. «Юго-Западная» до «Тропарево» и «Румянцево» и от Южного Бутова до Коммунарки.
Чиновник Кремля говорит, что в целом Медведев поддержал все предложения, но будет их дополнительно изучать.
Такой план - большое достижение: Москва впервые за последние три четверти века так расширит границы и откажется от радиально-кольцевой структуры, в которой она развиваться больше не может, считает научный руководитель НИИ транспорта и дорожного хозяйства Михаил БЛИНКИН. Создание «второго центра», где будут располагаться органы власти, он считает «симпатичным политическим решением», для воплощения которого требуется грандиозная работа. Это будет очень дорогой проект, предупреждает Блинкин.
Чиновник мэрии Москвы говорит, что пока никаких точных расчетов, в том числе по деньгам, нет. Управляющий компании «Тринфико проперти менеджмент» Артем ЦОГОЕВ предполагает, что только на строительство заявленных площадей необходимо более $100 млрд (без учета стоимости земли).
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОСЕЙ ГОРОДА ЗАЙМЕТ КАК МИНИМУМ 1,5-2 ГОДА, В ИДЕАЛЕ К 2020 Г. ПРОЕКТ МОЖЕТ БЫТЬ РЕАЛИЗОВАН, считает Блинкин. Самое сложное, по его словам, - «утрясти юридические и земельные вопросы, от этого во многом будет зависеть скорость».
Но для строительства в любом случае нужен будет консорциум международных компаний - собственными силами не получится: потребуется привлекать специалистов и архитекторов, которые принимали участие в расширении Гамбурга, Барселоны и Шанхая, заключает Блинкин.
«Предварительное решение» о создании Международного финансового центра «на рублево-архангельском направлении», о котором 11 июля объявил Громов, должно устроить Сбербанк - это идея президента банка Германа Грефа, рассказывали «Ведомостям» чиновники. «Рублево-Архангельское» - проект трудной судьбы. Изначально на этих 430 га «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова планировала построить «Город миллионеров». В 2008 г. проект купил совладелец Бинбанка Михаил Шишханов - на кредит Сбербанка в 104 млрд руб. После кризиса контроль над проектом получил Сбербанк. Если финансовый центр действительно перенесут в «Рублево-Архангельское», он сможет построить там «Город миллиардеров».
Впрочем, те, для кого придуман этот центр, к идее относятся сдержанно. «Для биржи удачно то месторасположение, которое близко к ее клиентам, - рассуждает президент ММВБ Рубен АГАНБЕГЯН. - Не случайно сейчас ММВБ и РТС располагаются недалеко друг от друга в центре Москвы, что очень удобно для них». Будет ли клиентам удобно в Подмосковье, Аганбегян судить не берется.
Расширение Москвы заденет интересы и других землевладельцев. По данным генерального директора Penny Lane Realty Георгия ДЗАГУРОВА, основными девелоперами на южном направлении являются структуры «Масштаба» Вадима Мошковича (развивает проект «А101» в Коммунарке), группы «Абсолют» и RDI Group. Директор по стратегическому развитию УК «Абсолют менеджмент» Анна ШИШКИНА говорит, что от расширения прежде всего выиграет сам город, но и девелоперы внакладе не останутся. По ее мнению, если планы не останутся на бумаге, проекты на присоединяемой к городу территории будут дорожать на 15-20% в год. По мнению гендиректора компании «Мортон-инвест» Антона СКОРИКА, единовременный рост цен на квадратные метры сразу после того, как территория отойдет к Москве, может составить около 30%. Возможны и конфликты, допускает Дзагуров: «Кто-то из девелоперов, как это уже случилось в Сколкове, не сможет договориться и будет достаточно жестко оттеснен от земель».
"Ведомости" 12.07.2011, 126 (2892)
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/263779/moskva_vyhodit_iz_sebya
Москва вырастет почти в 2,5 раза
Территория Москвы будет расширена в 2,35 раза за счет территорий, а Международный финансовый центр (МФЦ) может быть построен на участке Ррблево-архангельского направления, сообщили в понедельник по итогам совещания у президента Дмитрия Медведева губернатор Московской области Борис Громов и столичный мэр Сергей Собянин.
Собянин рассказал журналистам, что территория Москвы будет расширена со 107 000 до 251 000 га. «Это территории от Варшавского до Киевского шоссе и дальше на юго-запад, ограничены Большой кольцевой железной дорогой, это территория 144 000 гектаров», - сказал Собянин.
Потенциал развития новой территории столицы дает возможность построить объекты общей площадью около 105 млн кв. м (в том числе 60 млн кв. м жилья и 45 млн кв. м зданий общественно-делового назначения), что позволит предоставить жилье 2 млн москвичей и создать более 1 млн новых высококвалифицированных рабочих мест, уточнила пресс-служба мэрии Москвы.
При этом Собянин подчеркнул, что расширение территории Москвы пока не означает создание нового столичного федерального округа. «Пока об этом речь не идет, мы пока докладывали президенту о дополнительной территории, за счет которой расширяется город Москва. Президент говорил о возможности создания федерального округа, подразумевая скорее идеологию развития Москвы - это столица, специальная территория, которая развивается не только с учетом требований и нужд субъекта, но и федеральных органов власти», - сказал чиновник.
По словам столичного мэра, вопросом, какие правительственные учреждения будут перенесены за пределы нынешнего центра Москвы, будут заниматься федеральное правительство и администрация президента. «Но, как президент говорил, основные правительственные учреждения, некоторые центральные органы, возможно, переедут на новое место жительства, но для этого нужно специально прорабатывать и проект территории развития, и транспортные и другие коммуникации и только после этого взвешенно принимать решения», - сказал Собянин.
Он также сообщил, что на разработку проекта застройки нового района потребуется минимум один год, а цена проекта пока не определена. «Сумма не просчитана, проектов пока нет, разработка проектов займет минимум один год», - сказал градоначальник.
В свою очередь, Громов уточнил, что «уже проработаны транспортные схемы (нового района), которые будут образовывать большие и малые квадраты». «Транспортная сетка будет большими квадратами», - подтвердил Собянин. «Москва меняет стратегию развития от моноцентричного варианта, когда все дороги и потоки сливались в одном центре, и получает полицентричное развитие», - пояснил Собянин. По его мнению, благодаря новому району у Москвы «получится еще несколько центров».
Губернатор Московской области также сообщил, что МФЦ может быть построен на участке рублево-архангельского направления. «Этот участок будет расположен на территории 144 000 гектаров, как раз для этих целей, начиная с места расположения основных федеральных органов власти, а потом уже жилье и так далее. Не собирая все в одно место, мы определились, что это место как раз, о котором вы сказали», - сказал Громов, отвечая на вопрос, будет ли финансовый центр расположен на рублево-архангельском направлении. «Как вариант, который будет рассмотрен. На эти предложения мы предварительное согласие получили», - сказал Громов.
Ранее федеральный и московский чиновники рассказывали «Ведомостям», что Рублево-Архангельское является одним из приоритетных вариантов размещения МФЦ и лоббирует его президент Сбербанка Герман Греф. Сбербанк владеет контролем в проекте «Город миллионеров» в Рублево-Архангельском, который вела «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова: в 3 км от МКАД планировалось построить 2,7 млн кв. м недвижимости на 430 га. В 2008 г. проект купил совладелец Бинбанка Михаил Шишханов на кредит Сбербанка в 104 млрд руб. Из-за кризиса девелоперу пришлось менять концепцию проекта, затем контроль в проекте получил банк. Один из членов рабочей группы по расширению границ Москвы говорил «Ведомостям», что есть возможность довести территорию до 700 га, выкупив землю у частных структур.
Расширить границы Москвы, создав «столичный федеральный округ», и перенести значительную часть госучреждений за пределы существующих границ города для целей создания МФЦ и улучшения развития московского мегаполиса предложил президент Дмитрий Медведев в середине июня на Петербургском международном экономическом форуме. Позже на встрече с консультативным советом по созданию МФЦ Медведев согласился с аргументами Грефа о предпочтительности размещения структур центра за пределами МКАД. Первого июля президент поручил главам Москвы и Московской области подготовить в десятидневный срок предложения по расширению территории столицы.
МЕТРО ДО «СКОЛКОВО»
По итогам встречи Медведева с Собяниным и Громовым правительства Москвы и Московской области распространили совместное заявление о строительстве новой линии метрополитена до иннограда «Сколково». Кроме того, будет продолжена линия метрополитена от станции «Юго-Западная» на два перегона «Тропарево» и «Румянцево», а линия метрополитена от Южного Бутово - на один-два перегона в район Коммунарки. Также планируется строительство двух вокзалов на Киевском и Курском направлениях Московской железной дороги (МЖД) в районе пересечения с трассой А101 (Калужское шоссе).
КАК РОСЛА МОСКВА
В начале XX в. черта города проходила по линии Малого кольца Московской железной дороги. В границах Генерального плана 1935 г. территория города составляла 60 000 га при населении 3,5 млн человек. В 1961 г. граница города была установлена по МКАД, территория увеличилась до 88 000 га, а население - до 6 млн человек. Сейчас территория столицы составляет 107 000 га, а население - 11,5 млн человек. Таким образом, за 50 лет город вырос в 1,2 раза, а его численность - почти вдвое. Сейчас Москва - один из самых густонаселенных мегаполисов Европы и мира с плотностью населения 11 000 чел./кв. км. Для сравнения, в Берлине плотность населения - менее 4 000 чел./кв. км, в Париже, Лондоне, Нью-Йорке в сопоставимых границах - менее 7 000 чел./кв. км. Однако при этом обеспеченность жителей города жильем - одна из самых низких среди других регионов России (19 кв. м/чел.), тогда как в среднем по стране она составляет 22,8 кв. м/чел.
Источник: Правительство Москвы
"Ведомости" 11.07.2011
http://www.vedomosti.ru/politics/news/1315023/sobyanin_territoriya_moskvy_vyrastet_v_24_raza
Области для Москвы
Наиболее вероятные кандидаты на расширение Москвы - Сколково и «Рублево-Архангельское»
Во время Петербургского форума мэр Москвы Сергей Собянин и губернатор Московской области Борис Громов договорились создать рабочую группу - во исполнение поручения Дмитрия Медведева подготовить предложения по расширению Москвы. Территории для размещения столичного федерального округа подбирает Московская область, рассказывает член этой группы. Громов сообщил, что рассматриваются восемь площадок, в том числе «Рублево-Архангельское» и Домодедово.
Какое количество госучреждений переедет в новое место, сколько там будет трудиться людей, пока не известно, поэтому процесс выбора затрудняется, рассказывает собеседник «Ведомостей». Область в основном предлагает федеральные земли, но обычно это маленькие территории в 200-300 га. Наиболее проработанными можно считать Сколково, «Рублево-Архангельское» и Домодедово, считает он.
«Рублево-Архангельское» лоббирует президент Сбербанка Герман Греф, рассказали «Ведомостям» федеральный и московский чиновники. Проект «Город миллионеров» (2,7 млн кв. м на 430 га в 3 км от МКАД) вела «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова. В 2008 г. проект купил совладелец Бинбанка Михаил Шишханов - на кредит Сбербанка в 104 млрд руб. Из-за кризиса девелоперу пришлось менять концепцию проекта, затем контроль в «Рублево-Архангельском» получил Сбербанк. Один из членов рабочей группы по расширению границ Москвы говорит, что есть возможность довести территорию до 700 га, выкупив землю у частных структур. Называть их он не стал. Связаться с представителем Сбербанка не удалось.
Около 700 га - но находящихся в федеральной собственности - есть и в Сколкове.
Свои территории предлагают Василий Анисимов (около 8000 га в Домодедове) и Вадим Мошкович (вдоль Калужского шоссе), рассказал областной чиновник. И Анисимов, и Мошкович собирались строить города - спутники Москвы, но их территории не самые удачные: далеко от Москвы, считает собеседник «Ведомостей». С ним соглашается и чиновник мэрии.
Неудивительно, что в первую очередь обсуждаются проекты, которые получили поддержку государства и вошли в программу «Доступное жилье», говорит заместитель гендиректора «Коалко девелопмента» (компания Анисимова) Игорь Сазонов: это наиболее подготовленные территории. В Домодедове уже есть документация под строительство, утвержден генплан, продолжает он, плюс близко аэропорт и железная дорога.
Договоренностей по расширению Москвы за счет земель Подмосковья пока нет, сообщила пресс-секретарь мэра Гульнара Пенькова, но поручение президента будет исполнено в срок.
"Ведомости" 04.07.2011, 120 (2886)
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/263250/oblasti_dlya_moskvy
Губернаторы Москвы и Подмосковья представили президенту РФ план расширения столицы: город получит почти 1500 кв. км в южном направлении, его площадь вырастет почти в 2,5 раза. Экспертам идея нравится, хотя что из нее выйдет, они предсказать не берутся. Зато первые выигравшие уже есть
11 июля Сергей Собянин и Борис Громов представили Дмитрию Медведеву свои предложения по изменению границ столицы - идею превратить Москву в столичный округ и выселить федеральных чиновников за МКАД президент выдвинул на недавнем Петербургском экономическом форуме. Площадь Москвы увеличится за счет области в 2,35 раза - с нынешних 107 000 га до 251 000, говорится в релизе московского и подмосковного правительств.
Расширение произойдет прежде всего в южном направлении: Москве могут отойти территории, ограниченные Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги (см. карту http://www.vedomosti.ru/img/newspaper/2011/07/12/263779_a_pic1.GIF). Но из релиза и вчерашнего заявления Громова следует, что к Москве могут присоединить также Сколково с его инновационным центром (юго-запад) и «Рублево-Архангельское» (запад), где разместится Международный финансовый центр.
На новых территориях предлагается возвести 105 млн кв. м недвижимости (60 млн кв. м жилья и 45 млн кв. м административных площадей), т. е. почти в 10 раз больше, чем там есть сейчас, и переселить туда около 2 млн человек (сейчас, как сказано в релизе, там проживает 250 000 человек, хотя по данным переписи населения выходит существенно больше).
Расширение будет поддержано реформой транспортной сети: от радиально-кольцевой системы город должен будет перейти «к ортогональной структуре транспортных связей в столичном регионе, обеспечивающей разгрузку исторического центра Москвы от транзитного движения транспорта». В частности, предполагается «формирование внутри существующих границ Москвы трех хордовых направлений и реконструкция МКАД с целью минимизации транзитного автомобильного движения через город», «реконструкция радиальных направлений на головных участках за МКАД» и «реконструкция поперечных направлений в зоне 15-20 км от МКАД». Планируется также построить новую линию метро в Сколкове и продлить существующие линии от ст. м. «Юго-Западная» до «Тропарево» и «Румянцево» и от Южного Бутова до Коммунарки.
Чиновник Кремля говорит, что в целом Медведев поддержал все предложения, но будет их дополнительно изучать.
Такой план - большое достижение: Москва впервые за последние три четверти века так расширит границы и откажется от радиально-кольцевой структуры, в которой она развиваться больше не может, считает научный руководитель НИИ транспорта и дорожного хозяйства Михаил БЛИНКИН. Создание «второго центра», где будут располагаться органы власти, он считает «симпатичным политическим решением», для воплощения которого требуется грандиозная работа. Это будет очень дорогой проект, предупреждает Блинкин.
Чиновник мэрии Москвы говорит, что пока никаких точных расчетов, в том числе по деньгам, нет. Управляющий компании «Тринфико проперти менеджмент» Артем ЦОГОЕВ предполагает, что только на строительство заявленных площадей необходимо более $100 млрд (без учета стоимости земли).
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОСЕЙ ГОРОДА ЗАЙМЕТ КАК МИНИМУМ 1,5-2 ГОДА, В ИДЕАЛЕ К 2020 Г. ПРОЕКТ МОЖЕТ БЫТЬ РЕАЛИЗОВАН, считает Блинкин. Самое сложное, по его словам, - «утрясти юридические и земельные вопросы, от этого во многом будет зависеть скорость».
Но для строительства в любом случае нужен будет консорциум международных компаний - собственными силами не получится: потребуется привлекать специалистов и архитекторов, которые принимали участие в расширении Гамбурга, Барселоны и Шанхая, заключает Блинкин.
«Предварительное решение» о создании Международного финансового центра «на рублево-архангельском направлении», о котором 11 июля объявил Громов, должно устроить Сбербанк - это идея президента банка Германа Грефа, рассказывали «Ведомостям» чиновники. «Рублево-Архангельское» - проект трудной судьбы. Изначально на этих 430 га «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова планировала построить «Город миллионеров». В 2008 г. проект купил совладелец Бинбанка Михаил Шишханов - на кредит Сбербанка в 104 млрд руб. После кризиса контроль над проектом получил Сбербанк. Если финансовый центр действительно перенесут в «Рублево-Архангельское», он сможет построить там «Город миллиардеров».
Впрочем, те, для кого придуман этот центр, к идее относятся сдержанно. «Для биржи удачно то месторасположение, которое близко к ее клиентам, - рассуждает президент ММВБ Рубен АГАНБЕГЯН. - Не случайно сейчас ММВБ и РТС располагаются недалеко друг от друга в центре Москвы, что очень удобно для них». Будет ли клиентам удобно в Подмосковье, Аганбегян судить не берется.
Расширение Москвы заденет интересы и других землевладельцев. По данным генерального директора Penny Lane Realty Георгия ДЗАГУРОВА, основными девелоперами на южном направлении являются структуры «Масштаба» Вадима Мошковича (развивает проект «А101» в Коммунарке), группы «Абсолют» и RDI Group. Директор по стратегическому развитию УК «Абсолют менеджмент» Анна ШИШКИНА говорит, что от расширения прежде всего выиграет сам город, но и девелоперы внакладе не останутся. По ее мнению, если планы не останутся на бумаге, проекты на присоединяемой к городу территории будут дорожать на 15-20% в год. По мнению гендиректора компании «Мортон-инвест» Антона СКОРИКА, единовременный рост цен на квадратные метры сразу после того, как территория отойдет к Москве, может составить около 30%. Возможны и конфликты, допускает Дзагуров: «Кто-то из девелоперов, как это уже случилось в Сколкове, не сможет договориться и будет достаточно жестко оттеснен от земель».
"Ведомости" 12.07.2011, 126 (2892)
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/263779/moskva_vyhodit_iz_sebya
Москва вырастет почти в 2,5 раза
Территория Москвы будет расширена в 2,35 раза за счет территорий, а Международный финансовый центр (МФЦ) может быть построен на участке Ррблево-архангельского направления, сообщили в понедельник по итогам совещания у президента Дмитрия Медведева губернатор Московской области Борис Громов и столичный мэр Сергей Собянин.
Собянин рассказал журналистам, что территория Москвы будет расширена со 107 000 до 251 000 га. «Это территории от Варшавского до Киевского шоссе и дальше на юго-запад, ограничены Большой кольцевой железной дорогой, это территория 144 000 гектаров», - сказал Собянин.
Потенциал развития новой территории столицы дает возможность построить объекты общей площадью около 105 млн кв. м (в том числе 60 млн кв. м жилья и 45 млн кв. м зданий общественно-делового назначения), что позволит предоставить жилье 2 млн москвичей и создать более 1 млн новых высококвалифицированных рабочих мест, уточнила пресс-служба мэрии Москвы.
При этом Собянин подчеркнул, что расширение территории Москвы пока не означает создание нового столичного федерального округа. «Пока об этом речь не идет, мы пока докладывали президенту о дополнительной территории, за счет которой расширяется город Москва. Президент говорил о возможности создания федерального округа, подразумевая скорее идеологию развития Москвы - это столица, специальная территория, которая развивается не только с учетом требований и нужд субъекта, но и федеральных органов власти», - сказал чиновник.
По словам столичного мэра, вопросом, какие правительственные учреждения будут перенесены за пределы нынешнего центра Москвы, будут заниматься федеральное правительство и администрация президента. «Но, как президент говорил, основные правительственные учреждения, некоторые центральные органы, возможно, переедут на новое место жительства, но для этого нужно специально прорабатывать и проект территории развития, и транспортные и другие коммуникации и только после этого взвешенно принимать решения», - сказал Собянин.
Он также сообщил, что на разработку проекта застройки нового района потребуется минимум один год, а цена проекта пока не определена. «Сумма не просчитана, проектов пока нет, разработка проектов займет минимум один год», - сказал градоначальник.
В свою очередь, Громов уточнил, что «уже проработаны транспортные схемы (нового района), которые будут образовывать большие и малые квадраты». «Транспортная сетка будет большими квадратами», - подтвердил Собянин. «Москва меняет стратегию развития от моноцентричного варианта, когда все дороги и потоки сливались в одном центре, и получает полицентричное развитие», - пояснил Собянин. По его мнению, благодаря новому району у Москвы «получится еще несколько центров».
Губернатор Московской области также сообщил, что МФЦ может быть построен на участке рублево-архангельского направления. «Этот участок будет расположен на территории 144 000 гектаров, как раз для этих целей, начиная с места расположения основных федеральных органов власти, а потом уже жилье и так далее. Не собирая все в одно место, мы определились, что это место как раз, о котором вы сказали», - сказал Громов, отвечая на вопрос, будет ли финансовый центр расположен на рублево-архангельском направлении. «Как вариант, который будет рассмотрен. На эти предложения мы предварительное согласие получили», - сказал Громов.
Ранее федеральный и московский чиновники рассказывали «Ведомостям», что Рублево-Архангельское является одним из приоритетных вариантов размещения МФЦ и лоббирует его президент Сбербанка Герман Греф. Сбербанк владеет контролем в проекте «Город миллионеров» в Рублево-Архангельском, который вела «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова: в 3 км от МКАД планировалось построить 2,7 млн кв. м недвижимости на 430 га. В 2008 г. проект купил совладелец Бинбанка Михаил Шишханов на кредит Сбербанка в 104 млрд руб. Из-за кризиса девелоперу пришлось менять концепцию проекта, затем контроль в проекте получил банк. Один из членов рабочей группы по расширению границ Москвы говорил «Ведомостям», что есть возможность довести территорию до 700 га, выкупив землю у частных структур.
Расширить границы Москвы, создав «столичный федеральный округ», и перенести значительную часть госучреждений за пределы существующих границ города для целей создания МФЦ и улучшения развития московского мегаполиса предложил президент Дмитрий Медведев в середине июня на Петербургском международном экономическом форуме. Позже на встрече с консультативным советом по созданию МФЦ Медведев согласился с аргументами Грефа о предпочтительности размещения структур центра за пределами МКАД. Первого июля президент поручил главам Москвы и Московской области подготовить в десятидневный срок предложения по расширению территории столицы.
МЕТРО ДО «СКОЛКОВО»
По итогам встречи Медведева с Собяниным и Громовым правительства Москвы и Московской области распространили совместное заявление о строительстве новой линии метрополитена до иннограда «Сколково». Кроме того, будет продолжена линия метрополитена от станции «Юго-Западная» на два перегона «Тропарево» и «Румянцево», а линия метрополитена от Южного Бутово - на один-два перегона в район Коммунарки. Также планируется строительство двух вокзалов на Киевском и Курском направлениях Московской железной дороги (МЖД) в районе пересечения с трассой А101 (Калужское шоссе).
КАК РОСЛА МОСКВА
В начале XX в. черта города проходила по линии Малого кольца Московской железной дороги. В границах Генерального плана 1935 г. территория города составляла 60 000 га при населении 3,5 млн человек. В 1961 г. граница города была установлена по МКАД, территория увеличилась до 88 000 га, а население - до 6 млн человек. Сейчас территория столицы составляет 107 000 га, а население - 11,5 млн человек. Таким образом, за 50 лет город вырос в 1,2 раза, а его численность - почти вдвое. Сейчас Москва - один из самых густонаселенных мегаполисов Европы и мира с плотностью населения 11 000 чел./кв. км. Для сравнения, в Берлине плотность населения - менее 4 000 чел./кв. км, в Париже, Лондоне, Нью-Йорке в сопоставимых границах - менее 7 000 чел./кв. км. Однако при этом обеспеченность жителей города жильем - одна из самых низких среди других регионов России (19 кв. м/чел.), тогда как в среднем по стране она составляет 22,8 кв. м/чел.
Источник: Правительство Москвы
"Ведомости" 11.07.2011
http://www.vedomosti.ru/politics/news/1315023/sobyanin_territoriya_moskvy_vyrastet_v_24_raza
Области для Москвы
Наиболее вероятные кандидаты на расширение Москвы - Сколково и «Рублево-Архангельское»
Во время Петербургского форума мэр Москвы Сергей Собянин и губернатор Московской области Борис Громов договорились создать рабочую группу - во исполнение поручения Дмитрия Медведева подготовить предложения по расширению Москвы. Территории для размещения столичного федерального округа подбирает Московская область, рассказывает член этой группы. Громов сообщил, что рассматриваются восемь площадок, в том числе «Рублево-Архангельское» и Домодедово.
Какое количество госучреждений переедет в новое место, сколько там будет трудиться людей, пока не известно, поэтому процесс выбора затрудняется, рассказывает собеседник «Ведомостей». Область в основном предлагает федеральные земли, но обычно это маленькие территории в 200-300 га. Наиболее проработанными можно считать Сколково, «Рублево-Архангельское» и Домодедово, считает он.
«Рублево-Архангельское» лоббирует президент Сбербанка Герман Греф, рассказали «Ведомостям» федеральный и московский чиновники. Проект «Город миллионеров» (2,7 млн кв. м на 430 га в 3 км от МКАД) вела «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова. В 2008 г. проект купил совладелец Бинбанка Михаил Шишханов - на кредит Сбербанка в 104 млрд руб. Из-за кризиса девелоперу пришлось менять концепцию проекта, затем контроль в «Рублево-Архангельском» получил Сбербанк. Один из членов рабочей группы по расширению границ Москвы говорит, что есть возможность довести территорию до 700 га, выкупив землю у частных структур. Называть их он не стал. Связаться с представителем Сбербанка не удалось.
Около 700 га - но находящихся в федеральной собственности - есть и в Сколкове.
Свои территории предлагают Василий Анисимов (около 8000 га в Домодедове) и Вадим Мошкович (вдоль Калужского шоссе), рассказал областной чиновник. И Анисимов, и Мошкович собирались строить города - спутники Москвы, но их территории не самые удачные: далеко от Москвы, считает собеседник «Ведомостей». С ним соглашается и чиновник мэрии.
Неудивительно, что в первую очередь обсуждаются проекты, которые получили поддержку государства и вошли в программу «Доступное жилье», говорит заместитель гендиректора «Коалко девелопмента» (компания Анисимова) Игорь Сазонов: это наиболее подготовленные территории. В Домодедове уже есть документация под строительство, утвержден генплан, продолжает он, плюс близко аэропорт и железная дорога.
Договоренностей по расширению Москвы за счет земель Подмосковья пока нет, сообщила пресс-секретарь мэра Гульнара Пенькова, но поручение президента будет исполнено в срок.
"Ведомости" 04.07.2011, 120 (2886)
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/263250/oblasti_dlya_moskvy