Налог на недвижимость в США: «квартирное рабство»
Дом в Вашингтоне, в котором жил американский поэт Хоакин Миллер (1837-1913)
Имя «Хоакин» (наст. имя: Цинциннат Хайнер Миллер)
поэт взял в честь мексиканского бандита Хоакина Мурьеты
Изображение: Библиотека Конгресса
У среднего американца «фактически нет места где можно спрятаться, передохнуть если у него финансовые проблемы. Даже если ему достался в наследство особняк дядюшки Скруджа, то вряд ли он будет ему по карману». Всё - из-за обязательного налога на недвижимость, объясняет westernstorm. Всегда мечтал иметь такую квартиру с видом на мегаполис, так представлял себя сидящим и смотрящим на огни города и попивающим коктейль. С другой стороны такие виды стоят неоправданные миллионы и трудно найти оправдание этим ценам потому как правило заработав столько денег у людей появляется столько новых целей и интересов что очень редко они вот так смогут сидеть и проводить вечера у окна с огнями города.
Недавно узнал что оказывается в США есть обязательный налог с собственности в размере примерно 1 процента от оценки в год. То есть квартира за 500 000$ (средняя цена) будет обходится в 500$ в месяц, вынь да положь. А если человек скажем выиграл в лоторею десять миллионов и купил дом за 5? То да, 5000$ в месяц. Если не можешь платить то надо продавать и покупать то за что сможешь платить. Это меня расстроило, то есть получается что у человека фактически нет места где можно спрятатся, передохнуть если у него финансовые проблемы. Даже если ему достался в наследство особняк дядюшки Скруджа то врядли он будет ему по карману.
Жизнь это постоянный бег впереди локомотива, стоит остановится как тебя раздавит и вылетишь на обочину. Это мобилизирует, держит ум и хватку на нужном уровне чтобы не упасть. Некоторые выдерживают некоторые нет, учитывая что США самая богатая страна по количеству состоятельных людей то это работает.
Налог на недвижимость конечно нужен. Только в моем понимании платить надо не за сам факт владения домом а за услуги которые предоставляет местность где находится дом. Парки, дороги, инфраструктура.
В Великобритании например есть так называемый Council tax. Сбор который собирает местное районное управления за инфраструктуру, школы, поликлиники ну и на бедолаг. Его платят с каждой собственности но только если в ней кто-то живет. В этом и большое отличие от США что там если скажем человек уезжает поработать годик, два в другую страну то он продолжает платить. В Великобритии нет, пока дом пустует можно платить с скидкой в 50% и более, местами вообще бесплатно. Так же получают скидку в 25% если в доме живут только студенты или пенсионеры. А если скажем человек потерял работу то он вообще ничего не платит пока не найдет работу.
И наши налоги это не 1% как в США а высчитываются по странной схеме групп, где как то высчитывается сколько ваш дом стоил бы в 1993 году. Примерно скажем если дом сейчас стоит £350 000 то в 1993 он стоил £70 000 и соответственно попадает в группу D и сбор в год будет £1 268. Чуть больше сотни в месяц.
