Домик с видом на море. Греция.
Маленькие банковские проценты привлекают многих к вложению средств в зарубежную недвижимость - домик на море всегда был и есть мечта рядового жителя.
Греция - в кризисе. Но это и может увеличить число потенциальных покупателей на недвижимость, покупателей из за границы.
Родос и Кос:
два острова, отдыхать на которых так любят туристы. Цены упали (ещё в 2007 г) там на 15 -20%. Сегодняшняя ситуация подталкивает цены ещё ниже.
Налог на недвижимость упал на островах с 10% до 3% (с 2014 г). Собственники могут сдавать жилье отдыхающим (на непродолжительную аренду). До трех месяцев.
От трех месяцев сдачи в аренду жилья на Родосе и Косе - требуется разрешение от местной администрации.
Основное - только после оформления нотариального договора купли-продажи, недвижимость считается приобретенной. На Родосе и Косе имеет место поземельная книга, в отличии от остальной греческой территории. До 2014 года наличие адвоката при приобретении недвижимости на этих островах - было обязательным. Сейчас - по желанию. С адвокатом и со всеми остальными пошлинами, дополнительные затраты на покупку недвижимости могут доходить до 9% от стоимости объекта.
В очень хороших местах недвижимость мало подешевела. Цены могут доходить от 2 000,- Euro/qm до 7000,- Euro/qm.