Большой ненависти псто

[lin_j]

В принципе, было понятно, что первая неудача будет особенно больной и неприятной, особенно, когда дом настолько по душе. Теперь надо засунуть все чувства и ожидания не ближе, чем в жопу, и встречать такое с покер-фейсом (пока не станет ясно, что в такой ситуации нам вообще не судьба добиться желаемого).

Comments

[soliaris]

не пережива)
значи дом не "ваш" :) проходил через это прошлым летом)

зы у нас таунхоум некооперативный

скажу по своей смете за год.
мейтнейнить жилище - это как два-три платежа в кооператив.

[lin_j]

Вот наш агент то же говорит, мол, ваш дом точно где-то там, надо ждать. Но чето пока не верится)

>> мейтнейнить жилище - это как два-три платежа в кооператив.
Я не знаю, как в WA, но тут платеж в кооператив обычно покрывает покраску/обслуживание общих строений, бассейн, если есть. Иногда есть страховка от землетрясений. То, что типа крыша и окна покрыты - палка о двух концах, это сделают, если есть деньги и нет других жильцов, у кого ситуация еще хуже. Плюс, когда кооператив, в собственном доме нифига не разрешают менять. И стандартный maintenance это не покрывает. Короче, обдиралово.

[soliaris]

типо того. но что-то я не верю в эту байку

[lin_j]

Вот и я не понимаю, за что обдиралово(

[shantimora]

Палатку поставить это важно.

ps для меня покупка хоть чего-либо это такой паралелльный мир, что я вообще удивляюсь его реальности :)

[lin_j]

Про палатку это, конечно, крайний случай. Но в любом случае, дом преходящ - земля постоянна (если нас как в Сан-Андреасе не накроет)).

[alanphoto]

смотря как тряханет, а то и палатку негде будет поставить, кроме как на дне километрового провала )))

[lin_j]

Тогда нам вообще уже не до чего будет(

[tanuhr]

Эх, мы месяца 3-4 страдали по той самой первой квартире которая нам не досталась.
И должна заметить что в гугле средние по долине зарплаты.

[lin_j]

Вот и я чувствую, что этот дом меня долго еще не отпустит.
В гугле оклады-то да, средние, но соцпакет получше, чем у остальных. Но я больше говорила о тех, кто стоял у истоков и отхватил очень много плюшек.

[tanuhr]

Разве? А что получше чем у остальных?
Никаких особых плюшек при рождении ребенка не дают, вроде только дополнительную неделю и мелкий подарочек с ужасного качества бодиком и прочей билибердой. Еда бесплатная много у каких больших компаний-монстров. Мед страховка приличная, да, но опять же у многих компаний это есть.

[lin_j]

У них шикарная система шаттлов, и они часто организовывают разнообразных отдых всей команде, что все в совокупности с едой и хорошей страховкой на одного человека может дать до 500-600 $ экономии в месяц.
Т.е. по отдельности у многих компаний какие-то ништяки есть, а вот так, чтобы все сразу - мало у кого.

[fuha]

Это правда, что первый раз очень расстраивает, но потом будут попадаться дома ничуть не хуже ;) хотя, конечно, все равно будете сравнивать с этим первым домом

[lin_j]

Интересные и страшные истории))
Не пойму с третьим домом, что ж они так? Хотят, чтобы с кэшем кто пришел?
Про четвертый - я уже поняла, что если листинг висит дольше 3-х недель, то что-то с ним капитально не так.

Держу за вас с пятым кулаки))

У вас явно другая немного ситуация, мы идем как first home buyers с минимальным down payment'ом, поэтому ничего дороже 650$ closing price нам не светит. Но даже на таких домах нас обходят с 100-тысячной переплатой. Да и что там переплата - FHA loans заведомо аутсайдеры при любом раскладе..

[fuha]

3ий - они рассчитывали на бОльшую сумму в итоге, но получилось так, что в той части города в радиусе нескольких миль на данный момент (на прошлой неделе) было не меньше 5 домов на продажу, которые в свое время возводились одним застройщиком и очень похожи между собой :) то есть вот удивительно, но сложилась конкуренция у самих же селлеров

вот, кстати, не факт, что с домом, который висит долго, что-то не так :) часто бывает так, что дом вывесили за одну цену, а офер сорвался (при чем не по вине продавца). После этого дом опять попадает на маркет, а репутация уже не та :) после чего еще часто снижают цену, что тоже не в плюс, но продать-то надо... мы несколько раз видели неплохие домики, которые вот застряли, да и наш 5ый дом, к слову, больше 2х месяцев висит на маркете, но посмотрим, что с ним получится :)

100К переплаты на 600К - это звучит дико на самом деле, вы рейтинги школ учитываете? мы за 700К лишь несколько раз видели что-то интересное :(

[lin_j]

Мы смотрим только на рейтинг elementary, потому что план пока таков, чтобы пожить лет 7-10 и поменять на то, что действительно нравится. Мы бы наверное и плюнули на рейтинг школ совсем, если бы он еще и не служил индикатором благополучия района.
Вот только сегодня ехали по East Palo Alto и обсуждали, какая у него шикарная локация, но насколько он ужасный сам по себе. Наверняка лет через 10 смелые и с деньгами повыживают оттуда текущих жильцов и перестроят дома.

Насчет вот таких вот домов с сорвавшимся оффером - я подозреваю, что это и есть наша единственная надежда. Надо набраться терпения.