Что нужно знать московскому арендатору
Арендовать жилье в Москве дело совсем не такое простое, как может показаться на первый взгляд. Что выбрать? Рискнуть и снять дешевую квартиру на «сером» рынке аренды? Или не рисковать и снять квартиру в зарекомендовавшем себя агентстве?
Ну, как говорится, каждый выбирает по себе…. И все же осмелимся дать потенциальному арендатору несколько советов. Надеемся, что наши советы помогут избежать ненужных рисков и неприятностей.
Как найти жилье в Москве.
Существует три варианта поиска.
Первый - искать варианты самостоятельно. В этом случае можно воспользоваться услугами Всемирной паутины. Введите в поисковую систему слова «аренда квартир в Москве» и получите массу ссылок. В большинстве случаев сайты являются лишь посредниками между риелтором или агентством. Есть ещё одна проблема у этих ресурсов, объявления, опубликованные на сайтах, зачастую бывают устаревшими и квартиры давно сданы. Однако не стоит отчаиваться, благодаря таким порталам не одна сотня арендаторов нашла просто сказочные варианты. Поэтому наберитесь терпения и удача вам гарантирована.
Второй вариант заключается в непосредственном обращении напрямую в агентство. Сама процедура выглядит таким образом: вы звоните по телефону в понравившееся вам агентство недвижимости и объясняете, что хотите снять жилье. После чего вас соединяют с агентом, которому вы подробно объясняете, какое жилье вы хотите снять и за какую цену. Агент в свою очередь задаст вам ряд вопросов, ответы на которые позволят ему узнать о вас все необходимые сведения. При разговоре с арендодателем он сможет представить о вас короткую справку-характеристику.
Кто вы, какой национальности, сколько вам лет, где и кем вы работаете, ваше семейное положение - вот приблизительный список, задаваемых вопросов.
В дальнейшем от профессионализма агента будет зависеть, насколько быстро будет найден удачный вариант аренды.
При обращении в агентство необходимо четко указывать стоимость аренды, на которую вы рассчитываете.
Конечно, чем крупнее будет агентство, тем меньше у вас останется шансов сэкономить. Например, если минимальная стоимость аренды квартиры в Москве составляет 650 -700 долларов, то в агентстве вас станут уверять, что дешевле 850-900 долларов найти квартиру практически невозможно. Однако поиск в Интернете позволит вам убедиться в обратном. На страницах сайтов у вас есть шанс найти квартиру стоимость аренды, которой составит 550-650 долларов. Правда, надо отметить, что не всегда эти варианты и цены реальные. Но поискать все же можно.
Вариант третий.
Информационные агентства - это одна из ловушек для начинающего арендатора. При обращении в эти агентства с вами заключат договор о предоставлении информационных услуг, возьмут предоплату в размере 3-4 тысяч рублей и просто начнут морочить голову. Выглядит это приблизительно так: вам дают список с адресами, и вы едите осматривать варианты. Все квартиры в этом списке уже сданы или вообще никогда не сдавались. Устаревшие данные вы будете получать в течение всего месяца, на который был заключен договор. Поэтому обращение в такие агентства - это пустая трата времени и денег.
Дает ли сто процентную гарантию успеха обращение в крупное агентство недвижимости? Конечно, нет. Но, как правило, они дорожат своей репутацией, а посему при необходимости компенсируют арендатору все убытки. И ещё один несомненный плюс при обращении в крупное и хорошо зарекомендовавшее себя агентство - это разрешение всех возникающих конфликтов с арендодателем агентами компании. И последние, некоторые крупные агентства выдают гарантийный сертификат, который позволяет в случае досрочного расторжения договора по вине арендатора получить от них компенсацию за доставленные вам неудобства.
Ну вот, пожалуй, и все. Выбор остается за вами.
По материалам сайта Живая база: Что нужно знать московскому арендатору
Ну, как говорится, каждый выбирает по себе…. И все же осмелимся дать потенциальному арендатору несколько советов. Надеемся, что наши советы помогут избежать ненужных рисков и неприятностей.
Как найти жилье в Москве.
Существует три варианта поиска.
Первый - искать варианты самостоятельно. В этом случае можно воспользоваться услугами Всемирной паутины. Введите в поисковую систему слова «аренда квартир в Москве» и получите массу ссылок. В большинстве случаев сайты являются лишь посредниками между риелтором или агентством. Есть ещё одна проблема у этих ресурсов, объявления, опубликованные на сайтах, зачастую бывают устаревшими и квартиры давно сданы. Однако не стоит отчаиваться, благодаря таким порталам не одна сотня арендаторов нашла просто сказочные варианты. Поэтому наберитесь терпения и удача вам гарантирована.
Второй вариант заключается в непосредственном обращении напрямую в агентство. Сама процедура выглядит таким образом: вы звоните по телефону в понравившееся вам агентство недвижимости и объясняете, что хотите снять жилье. После чего вас соединяют с агентом, которому вы подробно объясняете, какое жилье вы хотите снять и за какую цену. Агент в свою очередь задаст вам ряд вопросов, ответы на которые позволят ему узнать о вас все необходимые сведения. При разговоре с арендодателем он сможет представить о вас короткую справку-характеристику.
Кто вы, какой национальности, сколько вам лет, где и кем вы работаете, ваше семейное положение - вот приблизительный список, задаваемых вопросов.
В дальнейшем от профессионализма агента будет зависеть, насколько быстро будет найден удачный вариант аренды.
При обращении в агентство необходимо четко указывать стоимость аренды, на которую вы рассчитываете.
Конечно, чем крупнее будет агентство, тем меньше у вас останется шансов сэкономить. Например, если минимальная стоимость аренды квартиры в Москве составляет 650 -700 долларов, то в агентстве вас станут уверять, что дешевле 850-900 долларов найти квартиру практически невозможно. Однако поиск в Интернете позволит вам убедиться в обратном. На страницах сайтов у вас есть шанс найти квартиру стоимость аренды, которой составит 550-650 долларов. Правда, надо отметить, что не всегда эти варианты и цены реальные. Но поискать все же можно.
Вариант третий.
Информационные агентства - это одна из ловушек для начинающего арендатора. При обращении в эти агентства с вами заключат договор о предоставлении информационных услуг, возьмут предоплату в размере 3-4 тысяч рублей и просто начнут морочить голову. Выглядит это приблизительно так: вам дают список с адресами, и вы едите осматривать варианты. Все квартиры в этом списке уже сданы или вообще никогда не сдавались. Устаревшие данные вы будете получать в течение всего месяца, на который был заключен договор. Поэтому обращение в такие агентства - это пустая трата времени и денег.
Дает ли сто процентную гарантию успеха обращение в крупное агентство недвижимости? Конечно, нет. Но, как правило, они дорожат своей репутацией, а посему при необходимости компенсируют арендатору все убытки. И ещё один несомненный плюс при обращении в крупное и хорошо зарекомендовавшее себя агентство - это разрешение всех возникающих конфликтов с арендодателем агентами компании. И последние, некоторые крупные агентства выдают гарантийный сертификат, который позволяет в случае досрочного расторжения договора по вине арендатора получить от них компенсацию за доставленные вам неудобства.
Ну вот, пожалуй, и все. Выбор остается за вами.
По материалам сайта Живая база: Что нужно знать московскому арендатору