Депутатское, часть 2: вопросы застройки

[leonwolf]

Наконец-то дошли руки продолжить большой пост о текущих депутатских делах. Сразу несколько вопросов на несколько близких тем - застройка, развитие городской среды, сохранение памятников и т.д. Тоже придется по частям, начнем с застройки.

Кстати, передача "Среда обитания" в ближайшее время тоже будет в значительной степени посвящена теме этого поста

Comments

[mx30]

По многоквартирным домам на землях ИЖС схема выглядит примерно следующим образом. Строится "индивидуальный дом", в котором регистрируется право собственности на отдельные комнаты (в которых есть все коммуникации). И продается эта комната в индивидуальном доме. То есть примерно так же как продажа комнаты в квартире. По факту, конечно мы получаем многоквартирный дом, хотя формально - индивидуальный с несколькими собственниками.
Конечно, бред. Но уже есть несколько построенных таких домов. И их в последнее время все больше. И с этим надо что то делать.

[mx30]

А чем отличается двадцатикомнатный коттедж от десятиквартирного? Он потребляет столько же тепла и электричества, да и вообще потребление ресурсов - дело индивидуальное, оплата все равно по факту.
Все эти ограничения искусственны и нужны лишь чиновникам, чтобы брать взятки.

[mx30]

Отличается в первую очередь количеством жителей, а этого зависит: кол-во автомобилей на дороге, объемы водоотведения (в каждой из 20 комнат свои санузлы, кухня, которыми постоянно пользуются), потребляемая эл. мощность, которой в районе часто не хватает.
И вообще, если «все ограничения искусственны» - то можно на землях ИЖС построить маленький завод или торговый центр?

[leonwolf]

Забавно.
Конкретно дом в Совхозном продается через Близко.Ру.
Не может (не хочет?) ли УПН что-то на этот счет заявить, предупредить, предостеречь хотя бы?

[mx30]

Я далек от того, чтобы заявлять официальную позицию УПН. Мое личное мнение - это направление деятельности является очень спорным, даже если формально оно окажется законным. Вопрос к юристам, строителям есть ли здесь нарушения закона, какие нормативы не соблюдаются и т.д. Если есть - то надо срочно ограничивать эту деятельность, если нет - то вопрос к регуляторам и контролирующим органам, что необходимо сделать для того, чтобы убрать этот «суррогат» с рынка.