Инфраструктура в комплекс входит
Власти Петербурга не будут утверждать проекты планировки территорий до тех пор, пока инвестор не возьмет на себя обязательства самостоятельно построить на этих землях объекты социальной и инженерной инфраструктуры. Об этом заявил и.о. председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Олег Лысков.
«Мы рассчитываем на конструктивный диалог и надеемся, что инвесторы смогут найти возможность снизить рентабельность своих проектов в пользу строительства инженерных сетей и социальных объектов», - заявил он.
Пока же, по его словам, получается, что после утверждения проектов планировки инвестор строит лишь жилье, которое не обеспечено школами, детскими садами, медицинскими учреждениями, инженерными сетями и пр. «И вопросы у жителей в таких случаях возникают не к инвестору, а к городским властям», - подчеркнул чиновник.
Отметим, что гендиректор ПО «Ленстройматериалы» Дмитрий Игнатьев на днях заявил, что, если обязать девелоперов строить инфраструктуру, оплачивать ее будет покупатель жилья: «Нас нельзя обременить инфраструктурой, мы не берем ее на себя. Мы обременим ею покупателей жилья».
Что подразумевает Игнатьев под конструктивным диалогом непонятно, понятно лишь одно - если те застройщики, которые все же решаться строить крупный рентабельный проект и обеспечить его инфраструктурой, и при этом со стороны властей получат полную поддержку на путях согласований и прохождения бюрократических процедур, то "игра стоит свеч". Но пока все только на словах.
Источник
«Мы рассчитываем на конструктивный диалог и надеемся, что инвесторы смогут найти возможность снизить рентабельность своих проектов в пользу строительства инженерных сетей и социальных объектов», - заявил он.
Пока же, по его словам, получается, что после утверждения проектов планировки инвестор строит лишь жилье, которое не обеспечено школами, детскими садами, медицинскими учреждениями, инженерными сетями и пр. «И вопросы у жителей в таких случаях возникают не к инвестору, а к городским властям», - подчеркнул чиновник.
Отметим, что гендиректор ПО «Ленстройматериалы» Дмитрий Игнатьев на днях заявил, что, если обязать девелоперов строить инфраструктуру, оплачивать ее будет покупатель жилья: «Нас нельзя обременить инфраструктурой, мы не берем ее на себя. Мы обременим ею покупателей жилья».
Что подразумевает Игнатьев под конструктивным диалогом непонятно, понятно лишь одно - если те застройщики, которые все же решаться строить крупный рентабельный проект и обеспечить его инфраструктурой, и при этом со стороны властей получат полную поддержку на путях согласований и прохождения бюрократических процедур, то "игра стоит свеч". Но пока все только на словах.
Источник