Реклама - не только двигатель прогресса
Группа "Центр Долевого Строительства" (ЦДС) уличена в незаконной рекламе: под видом продажи жилья потребителям предлагалось вложить свои накопления в ЖСК. Такое решение, принятое Арбитражным судом Петербурга и Ленобласти, вступило в законную силу.
В рекламных объявлениях, в городских газетах ЦДС предлагал купить танхаусы всего за 4,5-4,7 млн рублей. Однако на самом деле за указанную сумму компания ничего не продавала: желающий приобрести недвижимость по сходной цене должен был вступить в некоммерческую организацию - жилищно-строительный кооператив «ЦДС-Репино», приняв на себя многочисленные обязательства.
Жалобу в Управление Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу (УФАС) подал один из потенциальных покупателей. Слово "продажа" ассоциируется в сознании простого обывателя с реализацией готового жилья, а реклама вводила потребителя в заблуждение. О дополнительных обязательствах в объявлении ничего не было сказано - узнать о них можно было, только зайдя на сайт группы "ЦДС".
В ходе рассмотрения дела в УФАС представитель ЖСК "ЦДС-Репино" признал, что указанная цена состоит из членских взносов. Проведя проверку и собрав материалы, антимонопольное ведомство уличило ЖСК в нарушении законодательства о рекламе: в размещаемых в газетах модулях отсутствовали существенные сведения об условиях приобретения объекта недвижимости, что привело к искажению смысла информации и введению потребителей в заблуждение. Кроме того, в объявлении отсутствовало и наименование юридического лица, якобы осуществляющего продажу танхаусов.
Не согласившись с такими выводами, рекламодатель оспорил решения УФАС в Арбитражном суде, но судьи поддержали доводы антимонополистов: "Купля-продажа не предполагает обязанности вступить в члены ЖСК и уплачивать предусмотренные уставом взносы, - констатировал суд. - Фактически, лицо, имеющее интерес к приобретению данного жилья, должно не купить его у группы компаний "ЦДС" по договору купли-продажи, а вступить в члены ЖСК "ЦДС-Репино", уплатив членские взносы».
Апелляционная инстанция сочла это решение законным и обоснованным.
via
В рекламных объявлениях, в городских газетах ЦДС предлагал купить танхаусы всего за 4,5-4,7 млн рублей. Однако на самом деле за указанную сумму компания ничего не продавала: желающий приобрести недвижимость по сходной цене должен был вступить в некоммерческую организацию - жилищно-строительный кооператив «ЦДС-Репино», приняв на себя многочисленные обязательства.
Жалобу в Управление Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу (УФАС) подал один из потенциальных покупателей. Слово "продажа" ассоциируется в сознании простого обывателя с реализацией готового жилья, а реклама вводила потребителя в заблуждение. О дополнительных обязательствах в объявлении ничего не было сказано - узнать о них можно было, только зайдя на сайт группы "ЦДС".
В ходе рассмотрения дела в УФАС представитель ЖСК "ЦДС-Репино" признал, что указанная цена состоит из членских взносов. Проведя проверку и собрав материалы, антимонопольное ведомство уличило ЖСК в нарушении законодательства о рекламе: в размещаемых в газетах модулях отсутствовали существенные сведения об условиях приобретения объекта недвижимости, что привело к искажению смысла информации и введению потребителей в заблуждение. Кроме того, в объявлении отсутствовало и наименование юридического лица, якобы осуществляющего продажу танхаусов.
Не согласившись с такими выводами, рекламодатель оспорил решения УФАС в Арбитражном суде, но судьи поддержали доводы антимонополистов: "Купля-продажа не предполагает обязанности вступить в члены ЖСК и уплачивать предусмотренные уставом взносы, - констатировал суд. - Фактически, лицо, имеющее интерес к приобретению данного жилья, должно не купить его у группы компаний "ЦДС" по договору купли-продажи, а вступить в члены ЖСК "ЦДС-Репино", уплатив членские взносы».
Апелляционная инстанция сочла это решение законным и обоснованным.
via