Территориальные зоны, градостроительный регламент, разрешенные виды деятельности и прочий геморрой.

[krasny_harry]

Вобщем, один участок у меня таки раздуплился, и он встал на временный кадастровый учет, и ко мне направили договор аренды. Там я именуюсь Ссудополучателем, а Департамент Земельных отношений Владивостока - Ссудодателем. Впрочем, это мелочи, но вот что меня взволновало. Участок, на который я претендую в договоре именуется вот так:

земельный участок

Comments

[krasny_harry]

частной землей это быть не может по умолчанию. Они не подлежат к раздаче по программе Дальневосточный Гектар и не прошли бы никакие согласования. Это гос земли. Но именно этот участок примыкает к землям нас пункта, надо будет потом сделать скрин шоты и поделиться.

[krasny_harry]

Нет, конечно. По закону я в течении года должен определиться с видом разрешенного использования.

3.3. Ссудополучатель имеет право:
3.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
3.3.2. Изменить выбранные вид или виды разрешенного использования Участка.

И по истечении 3 лет подать декларацию о том, как осваивал участок, фото, видео.

[krasny_harry]

Ну так то да, похоже, я построиться там смогу, это мне и в чатике подтвердили, но официального подтверждения у меня все еще нет и в случае конфликта приводить лог чатика - полагаю, наивно, хехе.

Если градостроительный регламент утвержден, по по идее я могу использовать участок только в пределах рамок этого регламента, а если нет - тогда я свободен даже в землях любых территориальнрых зон.

Вобщем, похоже, надо уже подписывать.
Меня бы устроил даже жесткий сельхоз режим. У меня сблокированы три участка один в составе кадастрового квартала населенного пункта. И два за границами. То есть даже в самом херовом случае один га в составе Н.П. по любому был бы, а остальная территория - пид бурячкы.

[krasny_harry]

Фронт работ внушает уважение....