В не очень далеком прошлом, когда Росреестр еще выдавал заманчиво-красивую разноцветную бумагу под названием Свидетельство о государственной регистрации права,  пришлось мне столкнуться с интересным явлением. Стоило только человеку получить сей заветный документ как у него тут же появлялось непреодолимое желание избавиться от старых и некрасивых ( Read more... )

На днях у уважаемого френда amarok_man здесь https://amarok-man.livejournal.com/4688078.html обсуждалась история пожилой женщины взявшей на воспитание внучатого племянника, оставшегося без попечения родителей. Я думаю, многие уже слышали эту историю. И в связи с этим происшествием считаю, что  назрела острая необходимость дать пояснения о защите ( Read more... )

Будучи специалистом Росреестра и кадастровым инженером впоследствии, часто сталкивалась с многочисленными ошибками в правоустанавливающих документах заявителей. Ошибки были разные. Банальные опечатки и описки:  замена буквы «Ё» не «Е» или «О» в имени, фамилии или отчестве, просто какая-нибудь другая или пропущенная буква, отсутствие отчества, ( Read more... )

Частенько приходится слышать подобный возмущенный вопрос от граждан, соседи которых провели межевание своего участка без проведения процедуры согласования границ со смежниками. Давайте разбираться, почему такое в принципе возможно.

( Read more... )

Давайте, что ли разберемся, а какие вообще существуют способы согласования местоположения границ земельного участка? Кадастровый инженер может сам, с шутками и прибаутками ходить по дворам, и будет это действо называться - согласование в индивидуальном порядке. И это, кстати, наиболее частый способ. Почему? А потому, милые мои люди, что это ( Read more... )

В предыдущей статье я рассказала вам о необходимости наличия в акте согласования местоположения границ,  персональных данных правообладателей смежных земельных участков. Что же еще у вас может попросить предоставить кадастровый инженер?

В том случае если правообладателей у одного земельного участка несколько и среди них есть несовершеннолетние, ( Read more... )

Переходим к самому интересному, к согласованию границ. Вот, допустим, ваш сосед решил отмежевать свой земельный участок, и он должен согласовать местоположение границ с вами, как со смежником. Кадастровый инженер может согласовать границы в индивидуальном порядке или же прислать вам соответствующее письмецо с приглашением на согласование границ, не ( Read more... )

Если вам написал, позвонил, или посетил лично кадастровый инженер и сообщил, что в местоположении границ вашего земельного участка обнаружена ошибка, не спешите впадать в панику. Давайте разбираться, что это вообще такое и с чем это едят. Это значит что координаты характерных поворотных точек границ вашего земельного участка, сведения о которых ( Read more... )

Спасибо незабвенному Владимиру Семёновичу за его ироничное творчество. Очкастым частным собственником я называю себя. Дело в том, что намыкавшись на заре своей семейной жизни по съемным квартирам, я вывела для себя главный жизненный принцип: «Хочь собачья будка, но своя!» Поэтому отношение к аренде и найму, у меня неоднозначное - долой аренду, ( Read more... )

В предыдущей статье был рассмотрен наиболее идеальный вариант для проведения кадастровых работ по перераспределению земельного участка и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Т.е. наличие у гражданина свидетельства о государственной регистрации или выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности на земельный ( Read more... )