О земельном налоге под многоквартирными домами.
В связи с распродажей нынешней администрацией города Королёва придомовых территорий под коммерческую застройку, см. здесь (материалы Игоря Гришина):
Торгоградище-4: необъявленное
1. Торгоградище наступает - точечная застройка магазинами
2. Торгоградище 2
3. Торгоградище-3
4. Жизнь у точечной застройки - пр-т Королёва, 2б
5. "Наплевательское отношение" - Ветеран ВОВ об Администрации Королёва
возник вопрос:
"И дальше встает такой вопрос: на большой ЗУ надо и налог платить соответствующий - станет ли большинство жильцов дома голосовать за дополнительное бремя к их бюджету?"
Имею сказать на это:
Земельный налог под многоквартирными домами действовал до 2015 года.
С 1 января 2015 года собственники помещений в многоквартирном доме не уплачивают земельный налог за находящийся в общей долевой собственности земельный участок под этим домом.
Соответствующие изменения внесены в Налоговый кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 04.10.2014 № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц».
Согласно нормам Жилищного Кодекса, общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
В соответствии со статьей 389 Кодекса земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог, признаются объектами налогообложения по земельному налогу, за исключением земельных участков, указанных в пункте 2 статьи 389 Кодекса.
Как указано в статье 388 Кодекса, налогоплательщиками земельного налога являются организации и физические лица, обладающие признаваемыми объектами налогообложения земельными участками, в том числе на праве собственности.
Если земельный участок под многоквартирным домом сформирован и поставлен на кадастровый учет, то собственники помещений этого дома согласно действующим до 1 января 2015 нормам Кодекса признаются в отношении такого земельного участка налогоплательщиками земельного налога.
Торгоградище-4: необъявленное
1. Торгоградище наступает - точечная застройка магазинами
2. Торгоградище 2
3. Торгоградище-3
4. Жизнь у точечной застройки - пр-т Королёва, 2б
5. "Наплевательское отношение" - Ветеран ВОВ об Администрации Королёва
возник вопрос:
"И дальше встает такой вопрос: на большой ЗУ надо и налог платить соответствующий - станет ли большинство жильцов дома голосовать за дополнительное бремя к их бюджету?"
Имею сказать на это:
Земельный налог под многоквартирными домами действовал до 2015 года.
С 1 января 2015 года собственники помещений в многоквартирном доме не уплачивают земельный налог за находящийся в общей долевой собственности земельный участок под этим домом.
Соответствующие изменения внесены в Налоговый кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 04.10.2014 № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц».
Согласно нормам Жилищного Кодекса, общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
В соответствии со статьей 389 Кодекса земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог, признаются объектами налогообложения по земельному налогу, за исключением земельных участков, указанных в пункте 2 статьи 389 Кодекса.
Как указано в статье 388 Кодекса, налогоплательщиками земельного налога являются организации и физические лица, обладающие признаваемыми объектами налогообложения земельными участками, в том числе на праве собственности.
Если земельный участок под многоквартирным домом сформирован и поставлен на кадастровый учет, то собственники помещений этого дома согласно действующим до 1 января 2015 нормам Кодекса признаются в отношении такого земельного участка налогоплательщиками земельного налога.