Торгоградище-4: необъявленное
Каждая неделя уходящего года приносит нам сюрпризы. То Генплан, то ПЗЗ, то точечная застройка магазинами и торговыми центрами. Но есть ещё и потайные мины, которые Администрация заложила, но ещё не активировала. Сегодня мы с Вами рассмотрим, какие участки подготовлены к аукциону, но постановление по которым ещё не вышло, но либо могло, либо может выйти в любое время.
Предыдущие части:
1. Торгоградище наступает - точечная застройка магазинами
2. Торгоградище 2
3. Торгоградище-3
4. Жизнь у точечной застройки - пр-т Королёва, 2б
5. "Наплевательское отношение" - Ветеран ВОВ об Администрации Королёва
Дисклеймер: этот пост подготовлен на основе трех файлов, загруженных на сайт Министерства имущественных отношений МО. Постановление о проведении аукциона по этим участкам ещё не вышли, но могут выйти, а могут и нет. Информация достоверная, все участки найдены на сайте с публичной кадастровой картой и вы можете проверить за мной каждый шаг.
Если вы напишите в google запроc с кадастровым номером земельного участка 50:45:0050102:389, то в результатах запроса Вы найдете 3 exel-документа с перечнем ВСЕХ земельных участков, которые сдаются в аренду в этом году по всей Московской области. Эти файлы размещены на сайте Министерства имущественных отношений МО - mio.mosreg.ru
Откроем первый документ.
Среди участков в Балашихе, Химках можно найти и наш наукоград Королёв. Файл состоит из двух вкладок: прошедшие Межведомственную комиссию МО (МВК), но ещё не выставленные на аукцион, и сформированные для МВК, но не направленные на комиссию.
1. Адрес: Юбилейный, ул. Героев курсантов, во дворе домов 18, 20, 22.
Среди согласованных МВК участков значится участок с кадастровым номером 50:45:0050102:389 с видом разрешенного использования "магазины" и площадью 2 тыс м2. Огромная дворовая территория обозначена "для размещения торгового центра" с 10 марта 2015 года.
В таблице "Сформированные, но не направленные на МВК" указано 14 участков. Из них по девяти либо прошли аукционы, либо проводятся. Остальные:
2. Мкр. Первомайский, ул. Достоевского, у д.28
Участок предполагает вид разрешенного использования "Туристическое обслуживание".
3. мкр Первомайский, ул. Советская, у д. 4А
Участок предполагает вид разрешенного использования "Обслуживание жилой застройки". Участок прямо перед окнами жилых домов.
4. мкр. Первомайский, ул Полевая, пляж
Участок предполагает вид разрешенного использования "Туристическое обслуживание".
5. мкр. Первомайский, ул. Советская, у д.24
Участок предполагает вид разрешенного использования "Магазины".
6. Болшево, у железнодорожного перехода под эстакадой
Участок предполагает вид разрешенного использования "Магазины".
Тут остановимся поподробнее. Аукцион ещё даже не назначен, на Авито уже появились предложения по сдаче в аренду торговых помещений! По 100 тысяч в месяц. Я не шучу, посмотрите сами: ссылка. И даже с 3D визуализацией! Видимо, кто-то чересчур уверен в своих шансах на победу!)
Кстати, по номеру телефона мы можем найти риэлтора Кристину, которая совершенно случайно решила продать двухуровневую 6-комнатную квартиру в городе .... Реутов за 36 млн рублей! Описание квартиры просто божественно!
7. мкр. Юбилейный, ул. Пионерская, у д.3
Участок предполагает вид разрешенного использования "Обслуживание жилой застройки". Участок прямо перед окнами жилых домов.
Второй документ содержит уже 10 земельных участков, из которых выпущено постановлений на восемь, а два земельных участка ещё без постановлений о проведении аукциона. Встречайте!
8. ул. Марины Цветаевой, сквер во дворе дома 1а
Участок предполагает вид разрешенного использования "Обслуживание жилой застройки". Участок прямо перед окнами жилых домов.
9. Подлипки-Дачные, во дворе домов 1 и 1а по ул. Калинина, за Магнитом
Участок предполагает вид разрешенного использования "Обслуживание жилой застройки". Участок прямо перед окнами жилых домов. Мало у нас ТЦ в Подлипках!
Третий документ не имеет информации о новых земельных участках, про которые нам ничего не было бы известно. Таким образом, жители близлежащих домов могут знать о возможной угрозе и начать действовать до объявления войны аукциона по аренде земельного участка.
Если файлы вдруг удалят, то вы их всё равно сможете посмотреть, я сделал бекап :)
Всё самое свежее я теперь публикую в Группе Вконтакте. Подписывайтесь!
А чтобы не пропускать посты, подписывайтесь на Дайджест новостей! Это почтовая рассылка самых интересных новостей и статей за последнее время, связанных с городом.
И не забывайте про Твиттер, Фейсбук и Ютюб…
… и ещё сайт о Генплане Королёва и о Правилах землепользования и застройки!