Comments | korolev_sos: Проект ПЗЗ г.о. Королёв отклонить и отправить на доработку

evgeny_nikolaev in korolev_sos

Проект ПЗЗ г.о. Королёв отклонить и отправить на доработку

Jun 04, 2017 13:33

Внимательно ознакомившись с проектом Правил землепользования и застройки части территорий городского округа Королёв МО, вынесенных на публичные слушания решением совета депутатов г.о. Королёв от 24.05.2017 № 367/73 ( Read more... )

Администрация г.Королев, застройка, Публичные слушания, Генплан

Comments 25

naseleniekorole June 4 2017, 11:20:28 UTC

"3. Зону Ж-2 по ул. Школьной, мкр. Болшево (дома 21А, 21Б, 21В, 21Г) обозначить, как зону Ж-1 без указания (или с указанием любой) предельной этажности/высотности".

А почему эту территорию можно обозначить с любой высотностью?

evgeny_nikolaev June 4 2017, 20:20:26 UTC

Это высокий (оползневый) берег реки Клязьмы. Там расположено 4 девятиэтажки (хотя по проекту, именно из сложных геологических условий, там должны были располагаться трёхэтажные дома), никто не будет их сносить из-за экономической нецелесообразности. И даже, если вдруг найдётся, какой-нибудь безумный инвестор - ничего там строить нельзя.

evgeny_nikolaev June 4 2017, 20:30:23 UTC

В проекте Правил, обозначены 25 КУРТов. Хотелось бы знать, кто является инициатором включения в проект Правил этих самых КУРТов? Я не думаю, что Главархитектура сама их придумала: т.е. - это инициатива администрации? Я, конечно, могу, чисто теоретически предположить, что "инвесторы" напрямую, без ведома администрации обратились в Главархитектуру, но тем не менее, каждый КУРТ имеют фамлию или юридический адрес инициатора. Прошу огласить список инициаторов включения в проект Правил по всем 25 КУРТам.
http://sovetkorolev.ru/obsuzhdenie-proekt-pravila-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-go-korolyov#comment-1923

filifera June 5 2017, 08:20:42 UTC

Хочу дать пояснения по п. 22 "Исключить спрямление ул. Пионерская в зоне СНТ «Энергия» - расширить существующее дорожное полотно в северном направлении." Просто расширить ул. Пионерская в северном направлении не получится - мешает "башня" водоканала, которая, естественно, имеет какие-то границы "неприкосновенности" (не знаю точно, какие, поэтому врать не буду). Решением является спрямление Пионерской не по западной выпуклости (та хорда, которая сейчас обозначена в ПЗЗ), а по восточной "впадине". Т.е. хорда проходит к северу от водонапорной (водоочистной?) башни водоканала и выходит на ул. Калининградская в районе проходной ДСК. При этом дорога захватывает часть зеленой зоны вдоль водоканала, но с учетом того, что на части территории ДСК планируется парк, население от этого сильно не пострадает ( ... )

evgeny_nikolaev June 5 2017, 16:58:50 UTC

РГ градостр. 02.06.17. внеочередное. Часть 3. AVCHD. 47 мин. 13 сек.
Рабочая Группа градостроительство.. 02.06.17. внеочередное. Часть 3. AVCHD. 47 мин. 13 сек.
ПЗЗ отправить на переделку. Публичные слушания нужно отменить. Нагнетание социальной напряжённости. Нет многоэтажной застройке. КУРТы это навсегда. Недостатки Градкодекса несовместимые с законом о Местном самоуправлении. Сколько заплатили за проект ПЗЗ?
https://www.youtube.com/watch?v=EB-kENDEkK4&feature=youtu.be

evgeny_nikolaev June 5 2017, 16:59:22 UTC

"Не бойся, мы тебя небольно зарежем"
Утешил собственников земли, что отбираемые у них участки пойдут не только на строительство жилья, но и на строительство школ, детсадов и т.п.
https://youtu.be/EB-kENDEkK4?t=27m14s