Многим знаком такой способ создания коммерческой недвижимости, как покупка квартиры на первом этаже с дальнейшим переводом в нежилой фонд. Подобная недвижимость, сданная в аренду, приносит опытным инвесторам не менее 20% чистой прибыли в год. О том, как самостоятельно создать свое коммерческое помещение, затратив минимум денег и времени, подробно ( Read more... )

В первой части статьи шла речь о том, что каждый способен достичь финансовой независимости, если не будет себе мешать, цепляясь за вредные стереотипы. Судя по отзывам читателей моей первой книги «Как получать доход с недвижимости, или Отпуск на всю жизнь» (Экономика, 2014), самые распространенные стереотипы звучат так:

• 
  Пока у меня мало денег, но как ( Read more... )

- Я не знаю, справлюсь ли...

- Ты что, дурак?

- Никак нет!

- Значит справишься.

(Из телесериала «Солдаты»)

После издания книги «Как получать доход с недвижимости, или Отпуск на всю жизнь» (Экономика, 2014), посвященной инвестированию в нежилую недвижимость с использованием ограниченного бюджета, я получил немало писем от читателей. И один из первых ( Read more... )

Наверное, после совета «Храните деньги в банке» (что уже даже не смешно), вторым по популярности будет рекомендация вкладывать деньги в недвижимость. Если человек, решивший вложить деньги в недвижимость, трезво смотрит на вещи, то ему очевидно, что сказки продавцов о чудесном увеличении цены в светлом будущем - грубо сляпанная уловка. Со всеми ( Read more... )

Создаём арендный бизнес, 10 типовых ошибок новичков.

Первым шагом создания коммерческого помещения, является покупка квартиры на первом этаже многоквартирного жилого дома, с дальнейшим её переводом в нежилой фонд и реконструкцией.

Разумеется, найти и купить перспективную квартиру не так то просто и на этом пути совершается множество ошибок. Ниже, ( Read more... )

Создаём арендный бизнес, 10 типовых ошибок новичков.

Первым шагом создания коммерческого помещения, является покупка квартиры на первом этаже многоквартирного жилого дома, с дальнейшим её переводом в нежилой фонд и реконструкцией.

Разумеется, найти и купить перспективную квартиру не так то просто и на этом пути совершается множество ошибок. Ниже, ( Read more... )

Создаём арендный бизнес, 10 типовых ошибок новичков.

Первым шагом создания коммерческого помещения, является покупка квартиры на первом этаже многоквартирного жилого дома, с дальнейшим её переводом в нежилой фонд и реконструкцией.

Разумеется, найти и купить перспективную квартиру не так то просто и на этом пути совершается множество ошибок. Ниже, ( Read more... )

Сегодняшний отрывок посвящен обзору вариантов инвестирования в коммерческую недвижимость, доступных большинству потенциальных инвесторов.

Отрывок из книги:

Многие люди уже скептически смотрят на возможность инвестирования в жилую недвижимость. Слишком малая доходность от сдачи в аренду и сомнительные перспективы увеличения цены квартиры из-за ( Read more... )

Очередной отрывок посвящен обзору темы инвестирования в нежилую недвижимость.

Отрывок из книги:

Получать доход от сдачи недвижимости в аренду можно сдавая как жилую недвижимость, в основном это квартиры, так и не жилую (коммерческую). Жилые квартиры сдают практически все, кто имеет возможность. Даже алкоголики могут заниматься подобным «бизнесом» ( Read more... )

Сегодняшний отрывок книги взят из главы, в которой рассматриваются возможные источники дохода для обеспечения "свободной жизни" (жить где угодно, заниматься любимыми делами и тратить на работу ради денег всего несколько часов в неделю). Начинается глава с рассмотрения источника дохода, который можно назвать "работа в удовольствие". Это совсем не ( Read more... )