Получить свой угол югорчанам станет проще: правительство заплатит за ипотеку и даст жилье в аренду
На вчерашнем заседании думы Югры депутаты приняли решения, касающиеся доступности жилья. На территории округа должны появится арендные дома.
Инвестором таких домов выступит Ипотечное агентство Югры, а собственником жилых помещений станет юридическое лицо. По долгосрочному договору цена за наемное жилье, в среднем, будет на 30% ниже рыночной стоимости. «Эти изменения в законе помогут сформировать рынок доступного арендного жилья и дать развитие некоммерческому жилищному фонду для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. В закон вводится понятие наемного (арендного) дома. Правительство автономного округа разработает порядок формирования перечня таких домов и размер платы за аренду жилых помещений. Изначально в округе инициатива о строительстве таких домов поступила от представителей Молодёжной палаты при Думе Югры», - пояснил председатель Думы автономного округа Борис Хохряков.
Жилфонд, который будет находиться в наемном доме, освобождается от уплаты налога на имущество. Предполагается, что эта мера поспособствует предпринимательской активности и налоговому стимулированию долгосрочных инвестиционных вложений в проекты по развитию рынка доступного арендного жилья как крупных, так и малых частных инвесторов.
Помимо этого, вводится еще одна мера господдержки - ипотечно-накопительная система. «Проект накопительной ипотеки в Югре рассчитан на жителей региона, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, а именно: молодые семьи, коренные малочисленные народы Севера, очередники, молодые ученые, жители балков, госслужащие, работники бюджетных организаций. Порядок реализации и механизм накопительной ипотеки будут определяться Правительством Югры», - отметил Хохряков.
По программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Югры в 2014-2020 годах», которая находится в процессе согласования, по накопительной ипотеке предусмотрено 952 млн. рублей, из них за счет средств бюджета автономного округа - 560 млн. рублей с ежегодным финансированием начиная с 2014 года с размере 80 млн. рублей.
За 2014-2015 годы к участию в данных мероприятиях предполагается привлечь до 5 тысяч человек. Использование накопительной ипотеки планируется по истечении 5-летнего срока накоплений, то есть с 2018 года. В 2018 ожидается, что югорчане приобретут по этой системе до 55 тысяч квадратных метров.
Источник: http://uralpolit.ru/news/bild/living/1382594241-poluchit-svoi-ugol-yugorchanam-stanet-proshche-pravitelstvo-zaplatit-za-ipoteku-i-dast-zhile-v-arend