По № 1... а) на лифте вывесить калькуляцию ремонта лифта б) вывесить оплаченные счета за ремонт с указанием фамилии плательщика в) разбить всю сумму на количество жильцов в подъезде г) установить таксу за пользование лифтом д) когда кто-то выплатит свою сумму - пустить в безоплатное пользование...
а сумма очень просто удерживается - через смарт-карты! если через смарт-карту пройдет/спишется необходимая сумма, дальше той же карточкой можно пользоваться уже без денег! никто другой в лифт не войдет без карточки - до полного погашения всеми жильцами всей суммы... а дальше можно и без карточек:)))
насправді, там не було ніякого ремонту ліфту, прийшли чуваки з контори і банально "захопили" його. поставили картки і все. а мешканці мовчазно погодилися
нє, ну звісно виключили. питання в тому, що ліфт - це власність мешканців. і вонипогодилися на те, що якась контора буде не просто обслуговувати ліфт, а тупо заробляти на них бабло.
якщо в під'їзді 36 квартир (берем 9-типоверхівку) перші 2-3 поверхи відкидаєм, получаєм 24-28 кв., які користуються ліфтом. По-мінімуму за день один мешканець з квартири виходить-заходить - то 1 грн. Всього=24-28 грн./доба на 30 діб - це бешєнні бабки:))) Але ж не по одній людині живе у квартирі - так що, дійсно, заробляють...
так порахуйте, що контора тримає не один під'їзд, а з десяток будинків і в кожному від двох до 4,6 і більше підїіздів. Порахуйте витрати на ремонт ліфтів (тримати своїх майстрів не варто, а замовляти послуги в сторонній структурі, або просто наймати працівників і платити по факту за кожну виконану роботу). І виходить, що з повітря заробляється непогана сума. І це на порожньому місці.
"Але ж не по одній людині живе у квартирі" - якщо в квартирі живе молода мама, то вона за день принаймні 4 рази користується ліфтом (прогулюватися з дитиною).
И в любом случае остальные жильцы совершенно спокойно подадут на инициатора в суд и выиграют процесс. Чтобы все перечисленное было можно сделать, должно быть либо решение общего собрания о необходимости ремонта, либо акт жилищной инспекции о том, что лифт эксплуатировать было нельзя. Как я понимаю, ни того, ни другого у инициатора ремонта не было. Ну... Обслужил соседей за свой счет, ничего не поделаешь.
ничё подобного... никакого решения общего собрания не требуется - ибо вне ОСББ такого полномочного органа не существует... если нет зарегестрированного домового или уличного комитета (а такого, уверяю, нет, ибо не было бы проблемы с ремонтом)... что такое "жилищная инспекция" в Украине знают еще мало - существуют в отдельных городах и только в крупных... с трудом пробивает дорогу (если бы была, то и проблем у продвинутого жильца бы не было)....
для подтверждения понесенных затрат на ремонт мест общего пользования в жилом доме достачно акта от КЖРЭПа, который составляется комиссионно из членов комунального предприятия с выездом на место и при наличии подтверждающих первичных документов...
дальнейшая судьба этих затрат зависит от желания жильца: - может потребовать зачесть их в счет будущих платежей за квартиру... или же грамотно провести удержание со всех остальных жильцов - ГРАМОТНО!!!
а) на лифте вывесить калькуляцию ремонта лифта
б) вывесить оплаченные счета за ремонт с указанием фамилии плательщика
в) разбить всю сумму на количество жильцов в подъезде
г) установить таксу за пользование лифтом
д) когда кто-то выплатит свою сумму - пустить в безоплатное пользование...
Reply
Reply
у нас все можливо - тільки троха креативу і впертості...
Reply
Reply
Reply
если через смарт-карту пройдет/спишется необходимая сумма, дальше той же карточкой можно пользоваться уже без денег!
никто другой в лифт не войдет без карточки - до полного погашения всеми жильцами всей суммы...
а дальше можно и без карточек:)))
Reply
в херсоні в будинку моїх родичів така схема
Reply
а якщо ще вказати, що в комірне не входить плата за ліфт - то взагалі чудодійно діє:)))
Reply
насправді, там не було ніякого ремонту ліфту, прийшли чуваки з контори і банально "захопили" його. поставили картки і все. а мешканці мовчазно погодилися
Reply
Reply
поїздочка - 50 коп
Reply
...лохи:)))
Reply
"Але ж не по одній людині живе у квартирі" - якщо в квартирі живе молода мама, то вона за день принаймні 4 рази користується ліфтом (прогулюватися з дитиною).
Reply
чужі гроші рахувати не пристойно... але ж свої - сумно:)))
Reply
Reply
никакого решения общего собрания не требуется - ибо вне ОСББ такого полномочного органа не существует... если нет зарегестрированного домового или уличного комитета (а такого, уверяю, нет, ибо не было бы проблемы с ремонтом)...
что такое "жилищная инспекция" в Украине знают еще мало - существуют в отдельных городах и только в крупных... с трудом пробивает дорогу (если бы была, то и проблем у продвинутого жильца бы не было)....
для подтверждения понесенных затрат на ремонт мест общего пользования в жилом доме достачно акта от КЖРЭПа, который составляется комиссионно из членов комунального предприятия с выездом на место и при наличии подтверждающих первичных документов...
дальнейшая судьба этих затрат зависит от желания жильца: - может потребовать зачесть их в счет будущих платежей за квартиру... или же грамотно провести удержание со всех остальных жильцов - ГРАМОТНО!!!
Reply
Leave a comment